モンシャトー平和の森
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
23
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,200円 |
| 平均坪単価 | ＠11,298円 |
| 平均m²単価 | ＠3,418円 |
| 上位専有面積 | 27.38m²：7件 26.34m²：2件 26.19m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 1K：3件 2LDK：2件 |
モンシャトー平和の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩5分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区沼袋1丁目29-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンシャトー平和の森の口コミ・評判
2021年11月
tomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 沼袋駅・新井薬師駅が最寄り、どちらにもスーパーや飲食店があるので不便はしない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに川があり犬のお散歩している人が多い。徒歩圏内にドッグランが２か所あるのでペットのいる人にはとてもいい環境だと思う。中野通りの桜も混みあいますがとてもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペット可物件です。他の居住者とうケースは少ない。宅配ボックスが世帯数の割に多いので、宅急便受け取り漏れがない。チラシも定期的に掃除してくれるので散乱することもない。居住者の利用はいいほうだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
メゾネットタイプは２階がクッションフロアタイプなので、音が響かないようになってます。 エアコン・照明・網戸はついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩5-10分圏内にコモディ・まいばすけっと・ライフがあります。中野駅も自転車で5分程度、バスも出ているので簡単に行けます。中野駅まで出れば、ほとんどの飲食店は網羅できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 殆どの部屋が１K？1DK？だと思いますが、この物件には2部屋だけメゾネットの2DKがあります。しかも6-8畳ほどのルーフバルコニーもついているので、バルコニーで水遊びやピクニックも十分楽しめます。ただ2DKの部屋は4・5階になるので、エレベーターがないのはかなりかなり大変だと思います。子育てするにはいい物件ですが、、荷物の上げ下げはかなり大変だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 沼袋駅
4.0
【メリット】 一見小さいので、マクドナルドもないくらいで用事がなければ行かない駅です。ただし、夜ご飯をた……
2020年4月 新井薬師前駅
5.0
【メリット】 駅徒歩1分以内に、大手スーパー・マルエツがあるほか、新井郵便局、コンビニのセブンイレブン、……
2020年1月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 新宿方面に乗り換えなしで1本でアクセスできる、というのは魅力的です。また、平日も土日もダイ……
2017年6月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 30分ほど歩けば中野、新宿まで10分程度なので、かなり交通の便が良いです。都内にある職場、……
モンシャトー平和の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 26.19 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 26.34 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 北 | 27.38 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 27.38 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 北 | 27.38 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区沼袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.34～26.64㎡｜26.46㎡ | 82,333円｜10,286円/坪 |
| 2階～2階 | 26.19～27.38㎡｜26.63㎡ | 88,666円｜11,008円/坪 |
| 3階～3階 | 27.38～27.38㎡｜27.38㎡ | 95,000円｜11,470円/坪 |
| 4階～4階 | 26.19～53.37㎡｜35.79㎡ | 110,000円｜10,633円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.34～26.64㎡｜26.49㎡ | 82,500円｜10,296円/坪 |
| 東向き | 26.19～53.37㎡｜39.7㎡ | 115,500円｜10,091円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.34～27.38㎡｜27.15㎡ | 92,333円｜11,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
