ラフィール香ヶ丘町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,195円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1K：2件 |
ラフィール香ヶ丘町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／浅香山駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線／高須神社駅 徒歩12分
JR阪和線／浅香駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩16分
阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浅香山駅』 南海高野線
『高須神社駅』 阪堺電軌阪堺線
『浅香駅』 JR阪和線
『綾ノ町駅』 阪堺電軌阪堺線
『大和川駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区香ケ丘町1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
浅香山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィール香ヶ丘町の口コミ・評判
2021年11月
Taiseiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が比較的近く、スーパーも徒歩圏内にあるため生活しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパ、コンビニドラックストアなどは徒歩圏内にあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがついているので、侵入される恐れなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白が基調のマンションに住みたかったために、内装は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが2件近くにあるため、買い物には比較的困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
関西大学堺キャンパスまで徒歩５分。 浅香山病院までも徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 浅香駅
5.0
【メリット】 この駅は利用者が少ないのですが撮影スポットとして優秀な駅です。鉄道写真を撮る際にベストなス……
2020年1月 浅香山駅
3.0
【メリット】 近くにボーリング場やカラオケがあり、遊びに行ける所はあります。
南海電鉄南海高野……
2019年1月 浅香山駅
3.0
【メリット】 周辺は庶民的な雰囲気の住宅街で、昔ながらのお店が多く、飲食店やコンビニも多いです。地域密着……
2018年5月 浅香駅
3.0
【メリット】 大和川沿いにある駅で、周辺の散歩等を楽しむなら見晴らしが良くて気持ちが良いです。また近くに……
ラフィール香ヶ丘町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.4 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 西 | 22.4 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 西 | 22.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区香ヶ丘町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 48,000円｜7,084円/坪 |
| 2階～2階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 49,000円｜7,231円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 49,000円｜7,231円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 48,750円｜7,195円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
