アメニティ香ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1075
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,040円 |
| 平均坪単価 | ＠5,795円 |
| 平均m²単価 | ＠1,753円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：11件 20m²：8件 18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
アメニティ香ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／浅香山駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／高須神社駅 徒歩13分
JR阪和線／浅香駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩19分
阪堺電軌阪堺線／神明町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浅香山駅』 南海高野線
『高須神社駅』 阪堺電軌阪堺線
『浅香駅』 JR阪和線
『綾ノ町駅』 阪堺電軌阪堺線
『大和川駅』 阪堺電軌阪堺線
『神明町駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区香ケ丘町1丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ香ヶ丘の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅までが近く、各駅停車の電車が止まるので座れることが多い。 道中に商店街があるので買い物も済ませられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに大和川が流れていて、そこに公園もあるので遊びに行きやすい。 閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
数台が止められる駐車場がある、バイクも自転車も止められるので便利。 オートロックなので少し安心できる。監視カメラも駐車場に付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりがよく、壁も厚く隣の音を気にしたことがありませんでした。 オール電化で水道代は定額で家賃に組み込まれていて、支払いが楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
小さなスーパーは近くにあるので基本的にはそこで買い物が 済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 区役所までの交通がいいので困らない。近くに大学があるので大学生向き。公園が近くにあるので、息抜きに散歩ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 浅香山駅
さちこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停の駅ですが難波や堺東駅が近いので主要駅までの所要時間は短いです。各停なので平日の昼間は乗っている人は比較的少なめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街や下町感があるので、どこか懐かしい雰囲気の駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと古い喫茶店等があります。昔ながらの雰囲気を感じられるので、それを求めている人にはとても良いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅ですが、駅にはエレベーターが付いているので車椅子の方やベビーカーを押している方も安心して使えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学が目の前にあるので、平日は学生さんでいっぱいでにぎやかかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 具体的にはわかりませんが、古い家が多い印象なので家賃は安いのではないかと思われます。 |
2021年10月 浅香山駅
3.0
【メリット】 駅のかなり近くに学校がありかなり便利。傘が無くてもなんとかなる。コンビニだと一番近いのはデ……
2020年4月 浅香山駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内に大手スーパーとホームセンター、昔ながらの商店街があり、買い物にはとても……
2019年10月 浅香山駅
2.0
【メリット】 駅前に関西大学堺キャンパスがあり、学生向けのアパートやマンションが多くあります。
アメニティ香ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20.3 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20.3 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 20.3 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区香ヶ丘町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20.3㎡｜19.57㎡ | 35,000円｜5,925円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20.3㎡｜19.55㎡ | 35,100円｜5,952円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20.3㎡｜20.02㎡ | 35,000円｜5,782円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 19～20.3㎡｜19.64㎡ | 35,000円｜5,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～20.3㎡｜19.85㎡ | 35,000円｜5,836円/坪 |
| 西向き | 19～20.3㎡｜19.98㎡ | 35,200円｜5,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
