セトゥルメント苗代田
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
133
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
セトゥルメント苗代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
15戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セトゥルメント苗代田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セトゥルメント苗代田の【賃貸】物件情報
セトゥルメント苗代田の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】駅前に何でも揃っていて非常に便利です。下町間もあって古くからの町家、長屋を改装した飲食店などが趣きがあります。JR、地下鉄2線の駅で、大きなエンターテイメントの街天王寺駅まで、一駅もしくは自転車で行けるため生活がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【文の里駅に対する口コミ】都心部に近く、一本で天王寺、梅田に出ることができます。駅前は大通りや商店街があります。以前は古い家が多く、暗い印象だったのですが、新しいマンションや家も立ち、夜でも人が多く歩いています。少し行けばスーパーもあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 昭和町駅
3.0
【メリット】 駅前にはドラッグストアー、スーパーのライフ、飲食店もハンバーグで有名なボストンや、ラーメン……
2021年9月 文の里駅
5.0
【メリット】 高架下にある地下鉄谷町線文の里駅を上がると大きな道路、交差点に出ます。すぐそばにロイヤルホ……
2020年1月 昭和町駅
4.0
【メリット】 周辺にスーパーやコンビニ等の生活用品を購入する店が沢山あり、便利なところです。あとは、パト……
2019年2月 昭和町駅
4.0
【メリット】 駅出口すぐに深夜まで営業している大型スーパー（ライフ）があってかなり助かります。その他周辺……
セトゥルメント苗代田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 7 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 13 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | |
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| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2016年8月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | |
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| 20 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 2階 | 62.84㎡ | 15.43㎡ | 1,898万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 11,253円 178円 |
4,718円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セトゥルメント苗代田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市阿倍野区阪南町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■昭和町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.4～92.52㎡｜65.68㎡ | 1,976万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.4～62.86㎡｜58.61㎡ | 1,765万円｜100万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.22～51.22㎡｜51.22㎡ | 1,680万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.22～62.86㎡｜57.04㎡ | 1,785万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.4～92.52㎡｜67.5㎡ | 1,982万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.4～57.88㎡｜57.77㎡ | 1,650万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
