オーナーズマンション文の里
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
914
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,857円 |
| 平均坪単価 | ＠5,519円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 42m²：15件 43.74m²：9件 42.9m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 ワンルーム：2件 2DK：2件 |
オーナーズマンション文の里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩3分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大阪市立苗代小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーナーズマンション文の里の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
文の里駅が最寄になります。 スーパーはライフ、イズミヤ、阪急オアシスが近いです。ちょっと高めだけど、一通りのものはそろいます。 ミスタードーナツやすき屋といったファーストフードから飲み屋、個人店も含め、飲食店も数多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
足りないものがないくらい、生活に必要な施設はそろっていると思います。 少し足をのばせば桃が池公園があります。広い池があり水鳥が来ます。春は桜が見ものです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
駐輪場は、横の空き地なのですが、広くてとめやすいです。 エレベーターも広いので、家具の運搬などに困ることもないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
家賃が安い割には部屋も広く、天井が高い。収納も大きめ。 近隣に高速道路や背の高い建物が多いので、そう日当たりは良くない。駐輪場側は遮るものがないのでよく日が射します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニもスーパーも多い。天王寺まで足をのばせばキューズモールもあるので大概のものは揃う。 近所のイズミヤは深夜２時まで開いているので、仕事の遅い独身者にはとても便利。 徒歩五分くらいにファミレスもあるので外食にも困らない。あと、郵便局がすぐそこなのがすごく助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は非常に多く、競合状態です。しかし遠くからでも人が来るような、質の高いサービスの病院が多いと思います。 小児科も多く、治安も比較的良い地域なので、こどもも育てやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
あさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅に近い為、通勤等はかなり便利だと思います。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 文の里駅
5.0
【メリット】 高架下にある地下鉄谷町線文の里駅を上がると大きな道路、交差点に出ます。すぐそばにロイヤルホ……
2019年6月 文の里駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので天王寺や梅田に出る際は便利ですし、徒歩圏内に御堂筋線の昭和……
2019年4月 文の里駅
3.0
【メリット】 天王寺の繁華街から離れている場所に駅があるので酔っ払いなどに絡まれることはまず無いです。商……
2019年2月 文の里駅
4.0
【メリット】 スーパー・ドラッグストア・病院いずれも複数店舗あり、特に病院は非常に多く医療に困ることはあ……
オーナーズマンション文の里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42 | |
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| 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文の里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～115㎡｜60.4㎡ | 87,000円｜5,444円/坪 |
| 3階～4階 | 38～50㎡｜42.76㎡ | 68,590円｜5,321円/坪 |
| 5階～5階 | 38～43.74㎡｜41.91㎡ | 68,333円｜5,401円/坪 |
| 6階～6階 | 42～50㎡｜43.86㎡ | 69,111円｜5,222円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～115㎡｜47.84㎡ | 74,666円｜5,305円/坪 |
| 東向き | 40～50㎡｜43.53㎡ | 68,461円｜5,233円/坪 |
| 西向き | 24～42.9㎡｜30.3㎡ | 52,666円｜5,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
