メイクアップハイツ御崎
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
52
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
メイクアップハイツ御崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅 徒歩2分
JR山陽本線／和田岬駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線／苅藻駅 徒歩16分
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利用可能路線
『御崎公園駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『和田岬駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『苅藻駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
9戸
- 用途地域
第二種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイクアップハイツ御崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メイクアップハイツ御崎の【賃貸】物件情報
メイクアップハイツ御崎の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【和田岬駅に対する口コミ】まず神戸の中ではフラットな土地であるということ。 傾斜の多い神戸ですが、和田岬周辺は平らなので生活がしやすいです。 駅の近くには商店街があります。 近年閉店してしまったお店もありますが、まだ個人商店の八百屋やスーパー魚屋さんなどがあり、また商店街付近には小ぶりですがスーパーもあるため、買い物には困りません。 薬局併設のヤマダ電機とニトリもあるため、生活用品にも困ることはありません。 商店街にあるレトロ銭湯には、自宅のリフォーム時にお世話になりました。 特筆すべきは、パン屋さん。近年オープンして瞬く間に有名店になったフランス帰りの職人さんの店メゾンムラタはハード系のパンが抜群です。 もう一軒、何十年も昔からあるサナガワはお総菜パンや昔ながらのプリンがほっとする美味しさです。 近くに大きな工場があるため、飲食店は町の規模の割に多いと思われます。 そして、ボリューム満点で安いランチのお店が揃っています。 昭和レトロな空気が残っており、昔ながらの立ち飲みやさんや、最近では新しい飲食店も増えていますが、良い意味で一癖あるおしゃれかつレトロな街に溶け込むお店もあります。 昔ながらの駄菓子屋さんも近隣に2軒あり、昭和の時代から子供たちの相手をしてきたおばあちゃんは今でも現役です。 街全体としてはゆったりとした空気が流れる下町です。 お年寄りが多く、また皆さん元気なので、ノエビアスタジアムのある御崎公園では子供からおじいちゃんおばあちゃんまで元気に運動やおしゃべりを楽しんでいます。 子供は公園内の小川でカエルやオタマジャクシ・メダカやザリガニを捕まえたり、木立のなかでセミやバッタ、ヤモリを捕まえたりと遊具のみの公園に比べ遊びのバリエーションが広く、自然の遊びから、スタジアムのスロープを利用したストライダーやキックボードの競争やボール遊びまで思い思いに遊んでいます。 顔見知りになったお年寄りの方たちの目があるので、安心して子供を遊ばせることができます。 近隣に病院も多く、総合病院が2つあるため、たいがいの病気には対処できると思います。 個人商店、川のある大きな公園、病院など総じて子育てに大変よい環境です。 最後に、物価が安いことも挙げておきます。 他のエリアに引っ越していった方が、「ここの物価になれきっているのでこの先がこわい…」とつぶやいて去っていったのが印象的でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 和田岬駅
4.0
【メリット】 平日の朝、昼、夕方〜と決まった時間には賑わって駅近くの飲食店も活気があります。また、日曜日……
2021年11月 和田岬駅
5.0
【メリット】 凄く電車の速度が遅くて癒されます。
昔からあるローカル線で乗る人はほとんどが三菱……
2021年9月 和田岬駅
5.0
【メリット】 昔からあるローカル線で単線で乗る人はほとんどが三菱で勤めている人ですが兵庫駅まで行けるので……
2020年12月 和田岬駅
4.0
【メリット】 三菱があるので居酒屋などの飲食店が点在しています。スタジアムも歩いていけるしイオンモールに……
メイクアップハイツ御崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 47.73㎡ | 2.83㎡ | 760万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 5,808円 121円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクアップハイツ御崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市兵庫区御崎町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■和田岬駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.73～47.73㎡｜47.73㎡ | 760万円｜53万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.73～47.73㎡｜47.73㎡ | 760万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
メイクアップハイツ御崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.57 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | 47.33 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 47.73 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | ー | 47.73 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 47.73 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクアップハイツ御崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市兵庫区御崎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■和田岬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.57～53.57㎡｜53.57㎡ | 60,000円｜3,703円/坪 |
| 3階～3階 | 47.33～47.73㎡｜47.66㎡ | 59,428円｜4,122円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.33～53.57㎡｜48.49㎡ | 60,857円｜4,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
