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中古

ジーベック御嶽山　

Item: ジーベック御嶽山
Rating: 3.3
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.3 アクセス数： 133

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 6件
偏差値ランキング	大田区 2326物件中の順位

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ジーベック御嶽山　の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／御嶽山駅徒歩6分
東急多摩川線／沼部駅徒歩11分
利用可能路線
『御嶽山駅』　東急池上線　
『沼部駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区西嶺町4-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2020年3月
総戸数
35戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
敷地面積
建築面積
延床面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月沼部駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いい意味でローカルな駅。近くには自然が多い多摩川が流れており、また福山雅治さんでお馴染みな……

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（残り331文字）

2020年3月御嶽山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにイオンとオオゼキという２つのスーパーがあるため、食料品から日用品まで困ることがあ……

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（残り158文字）

2019年1月沼部駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】町が閑静で治安が良い。最寄り駅は田園調布駅ではないが田園調布の住所を得られる。多摩川駅がす……

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（残り134文字）

2018年4月沼部駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニがあるのでちょっとした買い物やお金の引き出しに便利です。またスーパーも近……

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（残り111文字）

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ジーベック御嶽山　の偏差値

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偏差値

大田区ランキング

位
(2326物件中)

大田区西嶺町ランキング

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御嶽山駅ランキング

位
(57物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ジーベック御嶽山　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	4階	1LDK	東	42.09
2022年5月	2階	ワンルーム	北東	26.47
2022年5月	3階	ワンルーム	北東	26.47
2022年5月	2階	1K	北東	25.41
2022年5月	3階	1K	北東	25.01
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジーベック御嶽山　の賃料相場緑線＝大田区西嶺町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場御嶽山駅の賃料相場沼部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジーベック御嶽山　の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大田区西嶺町の賃料相場
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  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■御嶽山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.37～26.37㎡｜26.37㎡	91,000円｜11,408円/坪
2階～2階	25.41～26.47㎡｜25.94㎡	94,000円｜11,987円/坪
3階～3階	25.01～26.47㎡｜25.74㎡	93,500円｜12,016円/坪
4階～4階	42.09～42.09㎡｜42.09㎡	162,000円｜12,724円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.37～26.37㎡｜26.37㎡	91,000円｜11,408円/坪
東向き	42.09～42.09㎡｜42.09㎡	162,000円｜12,724円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.01～26.47㎡｜25.84㎡	93,750円｜12,002円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ルーブル田園調布南

住所	東京都大田区西嶺町3番1号
最寄駅	東急池上線御嶽山駅徒歩4分
築年月	1999年3月
階建	地上8階建
総戸数	37戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	4127

中古

サンテミリオン田園調布南

住所	東京都大田区東嶺町47番1号
最寄駅	東急池上線御嶽山駅徒歩3分
築年月	2003年8月
階建	地上8階建
総戸数	47戸

口コミ数	6
偏差値	55
アクセス数	4954

中古

久が原台スカイマンション

住所	東京都大田区西嶺町9番6号
最寄駅	東急池上線御嶽山駅徒歩5分
築年月	1973年7月
階建	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3857
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,764万円 225万円 69万円

中古

シティプラザ東嶺町

住所	東京都大田区東嶺町46番10号
最寄駅	東急池上線御嶽山駅徒歩3分
築年月	1996年11月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	4911
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,754万円 319万円 97万円

中古

ヴォーガコルテ御嶽山

住所	東京都大田区東嶺町46番3号
最寄駅	東急池上線御嶽山駅徒歩3分
築年月	2019年3月
階建	地上4階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	2863

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

スカイレジデンス田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町57番15号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩4分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

賃貸

クレスト英和

住所	東京都大田区北嶺町36番14号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	153

賃貸

セリール久が原

住所	東京都大田区東嶺町37番13号
交通	東急池上線久が原駅徒歩4分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

メゾンドプロヴァンス

住所	東京都大田区東嶺町35番22号
交通	東急池上線久が原駅徒歩5分
築年数	2005年7月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	1
アクセス数	191

賃貸

メゾンドプロヴァンス

住所	東京都大田区東嶺町35番22号
交通	東急池上線久が原駅徒歩5分
築年数	2004年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	32

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス下丸子

価格	9,400万円～11,600万円
所在地	東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分（ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
階建	地上15階地下1階建（エアーズコート）／地上6階建（ブリーズコート）
総戸数	233戸
専有面積	67.33㎡～70.27㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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