| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤枝市 |
レーベン藤枝PRIORの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩2分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市田沼1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
95戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐車場 敷地内45台（機械式20台、平置25台）・敷地外50台（機械式34台、平置16台）
■駐輪場 107台平面（スライドラック式）（一部固定ラック式）
■バイク置き場 15台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レーベン藤枝PRIORの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レーベン藤枝PRIORの【賃貸】物件情報
レーベン藤枝PRIORの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】南口にビビやオーレ藤枝などの商業施設があるため、買い物に困ることはない。飲食店も和食•イタリアン•中華と全ジャンルのお店が揃っています。サッカーの街を全面にアピールしており、所々に藤枝MYFCのポスターがあり、活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】きれいで広い駅なので利用しやすいです。 駅の中に売店があるので、少し買い足したい時に便利です。 普段は利用する人が少なめなので、快適に利用することができます。 周辺に坂はないので、駅までの道のりも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 藤枝駅
みーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は10分に1本くらいの頻度で、特に不便はありません。 静岡まで20分くらいなのでアクセスの利便性は良いです。 駅を出てすぐロータリーがあり、バスやタクシー乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、ファストフード、飲食店、郵便局、学校や病院など生活に必要は店や施設はそろっていて、快適に生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや回転寿司、カレーやパスタ、牛丼、焼き肉、ラーメン、居酒屋、弁当や、パン屋やカフェなどそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校などは普通にあり、こまりません。公園も多く、ファミリーが多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、夜も明るく、街が綺麗で、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡にくらべ家賃は安く、住みやすいので、コスパはとてもよいです。 |
2020年5月 藤枝駅
5.0
【メリット】 現在再開発が進んでおりマンションや商業施設が次々と完成しております。駅南口にはショッピング……
2020年1月 藤枝駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設と地元大手のスーパーが目の前にあるので生活しやすいです。静岡駅へは電車で2……
2018年9月 藤枝駅
4.0
【メリット】 都内と比較して、ピーク時でもすいていることが多い。
駅周辺施設が充実している。<……
レーベン藤枝PRIORの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤枝市ランキング
 位(35物件中) |
藤枝市田沼ランキング
位(10物件中) |
藤枝駅ランキング
位(34物件中) |
レーベン藤枝PRIORの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 71.52㎡ | 10.67㎡ | 3,480万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 10,100円 141円 |
8,580円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市田沼の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 3,480万円｜160万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 3,480万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
