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中古

エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 2990

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	千葉市若葉区 115物件中の順位

エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／東千葉駅徒歩23分
JR中央・総武線／西千葉駅バス9分
利用可能路線
『東千葉駅』　JR総武本線　
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区東寺山町423-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2002年3月
総戸数
88戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
千葉市立千草台東小学校
中学校区域
千葉市立都賀中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市若葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟の【賃貸】物件情報

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エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【東千葉駅に対する口コミ】駅の近くに大小様々な種類の飲食店・飲み屋などがありますので、外食や飲酒の場所には困らないです。また、徒歩圏内に千葉公園があり、自然に囲まれた落ち着いた雰囲気を気軽に楽しむことが出来ます。地域の重要な拠点駅であるJR千葉駅までは約2分という抜群のアクセスを誇ります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月東千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り150文字）

2020年5月西千葉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大学生が多く利用する駅となっています。西千葉駅周辺には千葉大学や千葉経済大学そして敬愛大学……

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（残り195文字）

2020年3月西千葉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】千葉の文教地区と言われているだけあり、高校生・大学生が多いです。そのため、学生さん向けの飲……

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（残り169文字）

2019年6月西千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルに、食料品、薬局、本屋、飲食チェーン店あり。駅前には、西友、100均あり。居酒屋もそ……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟の偏差値

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偏差値

千葉市若葉区ランキング

位
(115物件中)

千葉市若葉区東寺山町ランキング

位
(7物件中)

東千葉駅ランキング

位
(63物件中)

西千葉駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	13階	3LDK	南東	72.52
2019年3月	13階	3LDK	南東	72.52
2016年1月	11階	3LDK	南西	69.07
2015年6月	3階	3LDK	南東	77.88
2015年4月	6階	3LDK	南東	72.52
…残り3件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟の賃料相場緑線＝千葉市若葉区東寺山町の賃料相場青線＝千葉市若葉区の賃料相場西千葉駅の賃料相場東千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市若葉区東寺山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市若葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■西千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	77.88～77.88㎡｜77.88㎡	115,000円｜4,881円/坪
4階～6階	72.52～72.52㎡｜72.52㎡	125,000円｜5,698円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	69.07～69.07㎡｜69.06㎡	100,500円｜4,810円/坪
13階～15階	72.52～72.52㎡｜72.52㎡	115,000円｜5,242円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.07～77.88㎡｜71.46㎡	109,000円｜5,038円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

エステスクエア千葉イーストコリーナ　アネックススクエアＤ棟

住所	千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
最寄駅	JR中央・総武線千葉駅バス9分
築年月	2000年3月
階建	地上9階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1852

中古

エステスクエア千葉イーストコリーナ　センタースクエアＢ棟

住所	千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
最寄駅	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩16分
築年月	1998年3月
階建	地上15階建
総戸数	88戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2203
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

エステスクエア千葉イーストコリーナ　イーストスクエアA棟

住所	千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
最寄駅	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩16分
築年月	1998年3月
階建	地上15階建
総戸数	88戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	635
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エステ・スクエア千葉センタースクエア　B棟	2,550万円	98.2万円	85.76m²	4LDK	10階	-	375万円割安
全件を表示する

中古

エステスクエア千葉イーストコリーナ

住所	千葉県千葉市若葉区東寺山町423番
最寄駅	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩16分
築年月	2002年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	314戸

口コミ数	49
偏差値	～50
アクセス数	9185
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

住所	千葉県千葉市若葉区東寺山町440番1号
最寄駅	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩15分
築年月	2001年5月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	4754
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

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チェリーハイムB

住所	千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目27番4号
交通	千葉都市モノレール２号線みつわ台駅徒歩12分
築年数	2017年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	369

賃貸

リビングタウンみつわ台

住所	千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目9番7号
交通	千葉都市モノレール２号線みつわ台駅徒歩9分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	356

賃貸

ディアコートV

住所	千葉県千葉市稲毛区作草部町827番5号
交通	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩6分
築年数	2017年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	200

賃貸

エクセレントヒル2

住所	千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目7番17号
交通	千葉都市モノレール２号線みつわ台駅徒歩6分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	359

賃貸

エクセレントヒルII

住所	千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目7番17号
交通	千葉都市モノレール２号線みつわ台駅徒歩6分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	323

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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