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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 若葉区 > 東寺山町 > 作草部駅 > エステスクエア千葉イーストコリーナ

中古

エステスクエア千葉イーストコリーナ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9185
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:293件
中古:152件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約111万円/坪
偏差値ランキング

千葉市若葉区
115物件中の順位

エステスクエア千葉イーストコリーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩16分
    JR総武本線／東千葉駅 徒歩23分
    千葉都市モノレール２号線／千葉駅 バス9分
    東寺山北バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区東寺山町423 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    314戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千草台東小学校

  • 中学校区域

    都賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コープみらい」約300m ●「みつわ台第一公園」約800m ●「東葉クリニック千葉」約550m ●「ダイソー」約240m ●「千葉東寺山郵便局」約900m ●「ローソン」約200m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エステスクエア千葉イーストコリーナの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステスクエア千葉イーストコリーナの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エステスクエア千葉イーストコリーナの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは遠いですが最寄りが千葉駅と主要な駅のため行けば何でもあります。 モノレールの駅もありますがこちらも歩いてはいけません。どちらもバスを利用することになります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高台で見晴らしがいい。地元のお祭りの花火が見えます。ゴミ出しも時間自由。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いつも業者さんがきれいにしてくれています。 オートロック　宅配ボックス　管理人さんは昼間はいらっしゃいます。エントランスに緑があり気持ちがいいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高い階は見晴らしがとてもよく虫もはいってきません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価は普通だと思います。
買い物は少し遠いですが外食はマックやお寿司屋さんなど歩いていける距離にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校までは少し遠めなので低学年時は心配ですが幼稚園、保育園はマンション内にバスがお迎えに来てくれるところがいくつかありますので子供にあったところを選べます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカのお店の充実感がすごいです！房の駅やお洒落なお菓子屋さんがあるので、手土産購入に寄ってから目的地に向かう事が多いです！

時々物産展（九州フェアなど）がやってるので何の用事もなくても千葉駅に来たら駅ナカをぶらぶらします！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の県庁所在地である千葉市の駅であるためかなり栄えている、また最近リニューアルしたため駅の周り、構内などがすごく綺麗である。少し歩けば飲屋街やデパート、映画館、ボウリング場などの娯楽施設も充実している。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅は遠いがバス停は近いし主要駅まで行けるでの便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街なので夜は静か。きちんと掃除の方や植物の管理の方が入ってくれるので、近隣がきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理塔あり（朝から夕方まで有人）。宅配ボックスあり。オートロック。管理等の一部の部屋をクリスマスパーティ等で借りることができる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エレベーター2基あり（塔による）。浴室乾燥あり。対面式キッチン（部屋による）。部屋にいくつかのデザインがあるので、自分にあったものを選べる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店、銭湯、居酒屋などが近所に充実している。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園・幼稚園共に遠いが、バスが敷地内に入って来てくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が大変広く、多くの線が通っているため交通の便が非常に良い。また駅ナカにいくつかのお店……

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（残り130文字）

2021年12月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新しくなって駅ナカや駅ビルが綺麗になり
お店もたくさんあってとても便利になり……

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（残り151文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店や雑貨店など駅ナカの店舗も充実していて、ちょっとした買い物をするにも満足できます。<……

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（残り120文字）

2021年8月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにペリエという大きな商業施設があって、買い物に直通で行けるので便利です。また、美容院な……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステスクエア千葉イーストコリーナの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市若葉区ランキング

位
(115物件中)

千葉市若葉区東寺山町ランキング

位
(7物件中)

作草部駅ランキング

位
(19物件中)
東千葉駅の偏差値ランキング / 千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,837万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

価格帯別判定 i

エステスクエア千葉イーストコリーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,050 ～ 3,121万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,908 ～ 3,050万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,766 ～ 2,908万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,624 ～ 2,766万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,482 ～ 2,624万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市若葉区 9位 / 71物件中
千葉市若葉区東寺山町 2位 / 5物件中
作草部駅 6位 / 17物件中
東千葉駅 16位 / 54物件中
千葉駅 105位 / 179物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,573～2,705万円

※中央値：2,639万円

予測坪単価：103万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年7カ月)

千葉市若葉区ランキング

位
(25物件中)

千葉市若葉区東寺山町ランキング

位
(3物件中)

作草部駅ランキング

位
(10物件中)
東千葉駅の騰落率ランキング / 千葉駅の騰落率ランキング

エステスクエア千葉イーストコリーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 2階 南南東
3階 －
6階 －
6階 南南東
7階 －
8階 －
9階 －
10階 －
12階 －
14階 －
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エステスクエア千葉イーストコリーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 4LDK 南東 ー ー
2 2026年4月 販売中 14階 4LDK 北東 角部屋 ー
3 2026年2月 2026年4月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2025年12月 2026年6月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2025年10月 2026年1月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2025年7月 2025年9月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
7 2024年8月 2024年10月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
10 2024年6月 2024年10月 10階 4LDK 南東 ー ー
11 2024年5月 2024年8月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2024年5月 2024年6月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年5月 2024年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年4月 2024年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年10月 2023年12月 6階 2LDK 南東 ー ー
16 2022年9月 2022年10月 13階 3LDK 南 ー ー
17 2022年9月 2022年10月 13階 3LDK ー ー ー
18 2022年7月 2022年11月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
19 2022年3月 2022年4月 13階 3SLDK 南 ー ー
20 2022年3月 2022年5月 13階 3LDK 南 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 14階 3SLDK 南東 リフォーム ー
22 2021年10月 2021年10月 14階 3SLDK 南東 リフォーム ー
23 2021年9月 2022年1月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー
24 2021年8月 2021年9月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー
25 2020年10月 2020年10月 10階 3SLDK 南東 リフォーム ー
26 2020年8月 2020年9月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2020年6月 2020年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
28 2020年6月 2020年7月 10階 3SLDK 南 ー ー
29 2020年6月 2020年11月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2020年5月 2020年8月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2020年1月 2020年4月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2020年1月 2020年1月 2階 4LDK ー 角部屋 ー
33 2019年9月 2019年10月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
34 2019年8月 2019年11月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2019年7月 2019年10月 2階 4LDK ー 角部屋 ー
36 2019年5月 2019年9月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
37 2019年4月 2019年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2019年3月 2019年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2019年1月 2019年1月 15階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2018年10月 2019年10月 10階 3SLDK 南 ー ー
42 2018年10月 2018年11月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
43 2018年10月 2019年3月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2018年7月 2018年10月 10階 3SLDK 南 ー ー
45 2018年7月 2018年8月 15階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
46 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 南 ー ー
47 2018年3月 2018年11月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
49 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
50 2017年12月 2017年12月 5階 1LDK 南 ー ー
51 2017年12月 2018年1月 14階 3SLDK 南 ー ー
52 2017年11月 2017年11月 15階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
53 2017年11月 2017年11月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
54 2017年10月 2017年11月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
55 2017年10月 2018年7月 8階 3LDK 南 ー ー
56 2017年10月 2018年10月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
57 2017年9月 2017年12月 5階 1LDK 南 ー ー
58 2017年8月 2017年9月 14階 2SLDK ー ー ー
59 2017年6月 2017年9月 1階 2SLDK 南東 リフォーム ー
60 2017年5月 2017年5月 15階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
61 2017年4月 2017年6月 14階 2SLDK 南 ー ー
62 2017年4月 2017年5月 1階 2LDK 南 ー ー
63 2017年1月 2017年10月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
64 2016年12月 2017年4月 1階 2LDK 南 ー ー
65 2016年12月 2017年3月 14階 2SLDK 南 ー ー
66 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南 ー ー
67 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
68 2016年11月 2016年12月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
69 2016年8月 2016年9月 5階 4LDK 南東 ー ー
70 2016年5月 2016年12月 1階 2LDK 南 ー ー
71 2016年2月 2016年4月 10階 4SLDK 南 ー ー
72 2016年2月 2016年3月 15階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
73 2016年1月 2016年1月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
74 2016年1月 2016年5月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
75 2015年12月 2016年5月 10階 3LDK 南 ー ー
76 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 南東 ー ー
77 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
78 2015年10月 2015年11月 1階 4LDK 南西 ー ー
79 2015年9月 2015年11月 10階 3LDK 南 ー ー
80 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
81 2015年9月 2015年11月 1階 2LDK 南東 ー ー
82 2015年9月 2015年10月 15階 3LDK 南東 ー ー
83 2015年8月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
84 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
85 2015年7月 2015年7月 10階 3LDK 南 ー ー
86 2015年7月 2015年7月 1階 3SLDK 南東 ー ー
87 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 南 ー ー
88 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
89 2015年5月 2015年6月 8階 3LDK 南 ー ー
90 2015年4月 2015年6月 8階 3LDK 南 ー ー
91 2015年3月 2015年6月 4階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
92 2015年3月 2015年4月 15階 4SLDK 南西 ー ー
93 2015年2月 2015年2月 9階 3LDK 南 ー ー
94 2015年1月 2015年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
95 2015年1月 2015年3月 2階 4LDK 南 ー ー
96 2014年12月 2015年5月 1階 3LDK 南 ー ー
97 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 南 ー ー
98 2014年12月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
99 2014年11月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
100 2014年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
101 2014年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
102 2014年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
103 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
104 2014年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
105 2014年2月 ー 9階 4LDK ー ー ー
106 2014年1月 ー 6階 3LDK ー ー ー
107 2013年12月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
108 2013年12月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
109 2013年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
110 2013年11月 ー 6階 5LDK 南南東 ー ー
111 2013年10月 ー 1階 4LDK ー ー ー
112 2013年9月 ー 9階 4LDK ー ー ー
113 2013年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
114 2013年6月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
115 2013年3月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
116 2013年3月 ー 9階 4LDK ー ー ー
117 2013年3月 ー 3階 4LDK ー ー ー
118 2013年1月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
119 2012年11月 ー 1階 4LDK ー ー ー
120 2012年10月 ー 14階 3LDK ー ー ー
121 2012年9月 ー 14階 3LDK ー ー ー
122 2012年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
123 2012年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
124 2012年5月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
125 2012年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
126 2012年2月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
127 2012年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
128 2011年12月 ー 1階 4LDK ー ー ー
129 2011年10月 ー 7階 4LDK ー ー ー
130 2011年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
131 2011年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
132 2011年7月 ー 3階 5LDK ー ー ー
133 2011年7月 ー 7階 4LDK ー ー ー
134 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
135 2011年2月 ー 6階 4LDK ー ー ー
136 2011年1月 ー 12階 5LDK 南南東 ー ー
137 2011年1月 ー 5階 4LDK ー ー ー
138 2010年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
139 2010年10月 ー 7階 4LDK ー ー ー
140 2010年10月 ー 3階 4LDK ー ー ー
141 2010年6月 ー 5階 4LDK ー ー ー
142 2010年5月 ー 5階 4LDK ー ー ー
143 2010年5月 ー 4階 5LDK ー ー ー
144 2010年4月 ー 13階 3LDK ー ー ー
145 2010年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
146 2010年3月 ー 13階 4LDK ー ー ー
147 2009年12月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
148 2009年12月 ー 10階 3LDK ー ー ー
149 2009年6月 ー 3階 4LDK ー ー ー
150 2009年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
151 2009年5月 ー 3階 5LDK ー ー ー
152 2009年2月 ー 7階 4LDK ー ー ー

…残り132件
平均 6階 78.76㎡ 14.66㎡ 1,922万円 ＠81万円 ＠25万円 13,197円
168円		 10,564円
134円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステスクエア千葉イーストコリーナの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステスクエア千葉イーストコリーナの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市若葉区東寺山町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.82～93.56㎡｜80.14㎡ 1,865万円｜78万円/坪
4階～6階 70.3～97.25㎡｜80.51㎡ 1,984万円｜81万円/坪
7階～9階 70.32～102.61㎡｜76.09㎡ 1,786万円｜78万円/坪
10階～12階 70.32～90.6㎡｜79.24㎡ 1,958万円｜81万円/坪
13階～15階 70.32～90.19㎡｜77.7㎡ 2,124万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.3～102.61㎡｜77.89㎡ 1,947万円｜83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.32～85.76㎡｜75.46㎡ 2,356万円｜103万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 17 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 48 30 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 20 11 5 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 7 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステスクエア千葉イーストコリーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年7月 3階 3LDK 南東 77.88
2016年12月 8階 4LDK 南 83.2
2016年6月 8階 4LDK 南 83.2
2015年7月 5階 3LDK 南東 83.2
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区東寺山町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 77.88～77.88㎡｜77.88㎡ 115,000円｜4,881円/坪
4階～6階 83.2～83.2㎡｜83.2㎡ 120,000円｜4,768円/坪
7階～9階 83.2～83.2㎡｜83.2㎡ 109,000円｜4,331円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.88～83.2㎡｜81.87㎡ 113,250円｜4,578円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    階建 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2990
  • 中古

    エステスクエア千葉イーストコリーナ　アネックススクエアＤ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 千葉駅 バス9分
    築年月 2000年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1852
  • 中古

    エステスクエア千葉イーストコリーナ　センタースクエアＢ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩16分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2203
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    エステスクエア千葉イーストコリーナ　イーストスクエアA棟

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩16分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステ・スクエア千葉センタースクエア　B棟
    割安
    エステ・スクエア千葉センタースクエア　B棟     		2,550万円 98.2万円 85.76m² 4LDK 10階 - 375万円
    割安
  • 中古

    ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町440番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩15分
    築年月 2001年5月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4754
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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