アイコート祖師谷大蔵
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
22
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,166円 |
| 平均坪単価 | ＠9,718円 |
| 平均m²単価 | ＠2,940円 |
| 上位専有面積 | 25.05m²：3件 25.06m²：1件 25.02m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1K：1件 |
アイコート祖師谷大蔵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷4丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
19戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイコート祖師谷大蔵の口コミ・評判
2022年3月
トカリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 都内でも有数の長い商店街が便利です。駅から近いとは言えませんが、都心部なのに数少ない田園もちらほらあり、喧騒とは無縁の穏やかな生活が送れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 成城学園前との間に仙川があり、それを囲うかたちで祖師谷公園があります。公園内は川沿いに桜がいっぱいに植えられているので、春は地元の方々が花見を楽しみます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 通常の集合住宅とは違い、２Fまでの低層の建物が連なるかたちなのでプライベートがより保たれる印象です。外観デザインも周囲に馴染みやすい落ち着きをもちながら、門扉はメリハリのあるカラーリングで都会的な雰囲気も持ち合わせています。駐輪場も広めで使いやすいようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイナーズ物件ということで若い人には嬉しいと思います。ロフトがあって室内を整理整頓できそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 祖師谷大蔵は都内でも有数の長さを持つ商店街が駅の南北に連なっています。スーパー、雑貨屋、飲食店などチェーン店も個性のある店も並存していて非常に楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 団地内ですし小中学校も近く、ご近所づきあいも盛んです。穏やかで楽しい生活を送れますよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 祖師ヶ谷大蔵駅周辺は3つの商店街が集結したウルトラマン商店街があり、生活環境が整っています……
2019年7月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 人々の生活水準が高いこともあって、治安が大変に良いです。静かすぎるくらい穏やかでありながら……
2019年2月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 とにかく急行が止まることが良いです！新宿や渋谷など、都心へのアクセスもスムーズ。箱根への小……
2017年10月 成城学園前駅
3.0
【メリット】 新宿まで一本で行けるアクセスの良さ。バスは二子玉川駅まで行ける路線が通っているため、田園都……
アイコート祖師谷大蔵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25.02 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.05 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.06 | |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.01 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 25.05 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.01～25.06㎡｜25.03㎡ | 72,750円｜9,607円/坪 |
| 2階～2階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 77,000円｜10,161円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.01～25.05㎡｜25.03㎡ | 75,666円｜9,991円/坪 |
| 西向き | 25.02～25.05㎡｜25.03㎡ | 72,500円｜9,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
