プロシード西葛西二番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
0
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,191円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 51.44m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：3件 |
プロシード西葛西二番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩16分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩26分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区清新町2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード西葛西二番館の口コミ・評判
2022年4月
Fish Moonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りバス停まで徒歩5分、東西線西葛西駅までバス10分程度。歩いても15－20分程度で駅まで行ける。 周辺は緑が多く、緑道を通りながら駅まで行くのがおすすめ。 スーパーやコンビニまでは、1㎞弱くらい。周辺に店がない分、緑が豊かで落ち着いた生活ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くに親水公園があり、環境がとても良い。葛西臨海公園へも徒歩20分ほどで行ける。 周辺も静かで、治安が悪いと感じたことはない。 緑が豊かで、環境的にはとても恵まれている。 すぐ近くに小中学校や高校もあり、図書館も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数が古いわりには外観はまあまあ。 清掃に来てくださる方が、とても几帳面で親切。 管理はよくされているほうだと思う。 全室南向きで、建物の向いは公園になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
全室に収納があり、全室洋室の部屋も結構ある。 設備関係も新しく、住み心地は悪くない。 浴室乾燥があるのは助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車や自転車があれば、問題ない距離にスーパーやコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
すぐ近くに東京臨海病院があるのは便利。 江戸川区は海抜ゼロメートル地帯と言われているが、そのなかで清新町は盛り土によって水面上に作られているため、水没のおそれはないとされ、水害に対する「地域防災拠点」に指定されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 葛西臨海公園駅
4.0
【メリット】 駅高架下のマーケットが半年前に新しくなり、とてもおしゃれな空間になっています。近隣にはない……
2020年3月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店や２４時間営業のスーパー、コンビニなどあり便利です。駅前の様子も明るくきれ……
2019年11月 西葛西駅
4.0
【メリット】 ・大手町まで電車で20分。
・飲食店などが数多くあるメトロ街がある。
……
2019年7月 葛西臨海公園駅
3.0
【メリット】 商業施設などは駅工事のためかほぼすべて閉鎖しニューデイズが一つあるのみで落ち着いた駅という……
プロシード西葛西二番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.44 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.44 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.44 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区清新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.44～51.44㎡｜51.44㎡ | 96,000円｜6,169円/坪 |
| 2階～2階 | 51.44～51.44㎡｜51.44㎡ | 97,000円｜6,234円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.44～51.44㎡｜51.44㎡ | 96,333円｜6,191円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
