ルーブル世田谷
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6159
ルーブル世田谷の外観
ルーブル世田谷の外観画像です。
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ルーブル世田谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル世田谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル世田谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル世田谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル世田谷のエントランス
ルーブル世田谷のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ルーブル世田谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩2分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷3丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
57戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル世田谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル世田谷の口コミ・評判
2020年7月
ビタワンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 朝の通勤時の混み具合はまあまあ許容範囲です。駅がフラットなので、すぐに乗車できるのが良いです。渋谷・新宿までも30分以内で都心へのアクセスが良く気に入っています。大きい駅ビルと違い、ホームまで時間がかかるといったことがない点は気に入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オオゼキ、ドラッグストア、少数ながら飲食店、薬局、クリニックがあり、生活には困らない。にぎやかではないがさびれてもいなくて、道も整備されているので世田谷線沿線の中では夜道は怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、管理人が朝いることが良いと思います。不在時は宅配ボックスが利用できるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンパクトなので単身者には良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | オオゼキ、ドラッグストアがあるので便利。飲食店も数は少ないのですが個人経営のお店が連なっており、楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供向けのクリニックは多い。周辺には学校や保育園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 世田谷線の上町駅からかなり近く、道のりも明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな環境で、近くに緑道や世田谷城跡公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスがたくさんありますし、ゴミ捨て場も敷地内にあって便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床や壁などが優れた防音性です。日当たりが良く、晴れた日は遠くに富士山が見えるなど景観も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが多いですし、スーパーと薬局も近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に、昔から代々開業している内科医院などが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【上町駅に対する口コミ】世田谷線は世田谷の真ん中を走る住民には欠かせない路線。小田急線、京王線、田園都市線への乗り継ぎが可能で大変便利。 特に上町は車庫があるので、終電が1番遅くまで利用できる。ホームもこぢんまりとしているので、乗り降りがとても楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上町駅
2.0
【メリット】 駅前にオオゼキというスーパーマーケットがあり、松坂牛などを比較的安く買える。ボロ市という大……
2022年1月 上町駅
4.0
【メリット】 駅の北方向徒歩１分ぐらいのところにローソンがあります。また駅の南方向徒歩１分のところにスー……
2020年4月 世田谷駅
4.0
【メリット】 世田谷線は隣駅までの距離が徒歩10分ほどのこじんまりとした路線ですが
スーパーや……
2019年11月 上町駅
3.0
【メリット】 上町駅は、駅の目の前にスーパーのオオゼキやドラッグストアのココカラファインがあるので、買い……
ルーブル世田谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区世田谷ランキング
位(73物件中) |
上町駅ランキング
位(120物件中) |
ルーブル世田谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年6月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ルーブル世田谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2011年10月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2011年5月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2010年12月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2010年10月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2010年9月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2010年8月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2010年6月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2009年2月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 19.17㎡ | 2.95㎡ | 1,383万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 7,333円 382円 |
2,333円 121円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区世田谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 1,322万円｜228万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 1,306万円｜225万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 1,445万円｜249万円/坪 |
| 6階～6階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 1,340万円｜231万円/坪 |
| 7階～7階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 1,625万円｜280万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 1,535万円｜265万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ルーブル世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7階 | 1K | 西 | 19.17 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19.17 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 19.17 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 19.17 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | ー | 19.17 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル世田谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年09月)
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■世田谷駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 71,305円｜12,297円/坪 |
| 3階～4階 | 19.17～19.71㎡｜19.18㎡ | 72,500円｜12,496円/坪 |
| 5階～5階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 71,648円｜12,356円/坪 |
| 6階～6階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 69,421円｜11,972円/坪 |
| 7階～7階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 75,900円｜13,089円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.17～19.71㎡｜19.17㎡ | 72,921円｜12,573円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 68,150円｜11,753円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
