経堂一丁目グランドヒルズ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
17238
経堂一丁目グランドヒルズの外観
経堂一丁目グランドヒルズの外観画像です。
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経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
経堂一丁目グランドヒルズのエントランス
経堂一丁目グランドヒルズのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
経堂一丁目グランドヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩2分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂1丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜丘小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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経堂一丁目グランドヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩３分にある経堂駅周辺に隣接して「経堂コルティ」があり、ファッション店から飲食店まで入っています。商店街を遠て帰ることができますので治安もいいですし、買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前の商店街から１本入った裏道の住宅街にあるので、非常に静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | モニター付きのWオートロックなのでセキュリティーは万全です。インターホンに非常警報ボタンもついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東と西から日光が差し込むので、一日中室内には明るさがあります。上の階の生活音が気になることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にはスーパーが１件あり、小さな商店や飲食店がたくさんあります。徒歩１０分圏内には他にもスーパーが２圏ありますので、買い物は非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園や保育園は徒歩分圏内にあります。小学校・中学校までの距離は１kmほどです。また、周辺にはたくさんの病院が点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】急行まで停まる比較的主要な駅で、新宿まで乗り換え無しで10分程度と立地も良いです。駅前は北口、南口ともに商店街があり、常に賑わっています。北口には小田急の商業施設もあり、基本的に買い物に困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【経堂駅に対する口コミ】・経堂コルティという商業施設が駅からすぐの場所にあり、出来たからまだ年数は経っていないため、きれい。 ・農大通り商店街があり、学生に優しい料理店が軒を連ねている。農大生が行くお店とあって、美味しい店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年4月
ユニセフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 急行停車駅の経堂駅から徒歩2分。商店街も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅前通りから一本中に入っているので、とても静かな環境。駅2分で、この環境であれば、満足度は非常に高い。 東側の眺望の抜けも開放感がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
当時の住友不動産の高級シリーズだけあり、20年経過しているながら、重厚感を感じさせる。 管理体制も良く、共用部の植栽も見事。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅2分で、スーパーも商店街も近く便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅近で、何かと便利。環境も良いので、子育て環境としては良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 経堂駅
5.0
【メリット】 新宿、渋谷、原宿に短い時間で行ける上、急行も停まり、利用人数が多すぎないので使いやすい。ト……
2022年2月 経堂駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が併設しており、周辺での生活は行いやすいかもしれません。電車は、急行および……
2021年10月 経堂駅
5.0
【メリット】 駅は大きめですが改札は真ん中に一つ、改札からすぐエレベーターやエスカレーターがあるのも便利……
2020年3月 経堂駅
4.0
【メリット】 急行が止まる為、新宿まで20分程度で行けますが、住宅街な為、朝は混雑しております。ファミリ……
経堂一丁目グランドヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区経堂ランキング
位(63物件中) |
経堂駅ランキング
位(191物件中) |
経堂一丁目グランドヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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|
ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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|
|
ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 5 | 2015年2月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 3階 | 105.45㎡ | 15.79㎡ | 11,350万円 | ＠351万円 | ＠106万円 | 29,598円 280円 |
19,296円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■経堂一丁目グランドヒルズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区経堂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■経堂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 103.2～109.05㎡｜106.12㎡ | 13,485万円｜421万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.83～103.2㎡｜90.01㎡ | 7,490万円｜272万円/坪 |
| 5階～5階 | 135.01～135.01㎡｜135.01㎡ | 14,800万円｜362万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.2～135.01㎡｜112.61㎡ | 12,717万円｜374万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.83～76.83㎡｜76.83㎡ | 5,880万円｜253万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
