フェニックス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
0
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 27,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,227円 |
| 平均m²単価 | ＠976円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：3件 58.66m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 2LDK：1件 |
フェニックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／遠州森駅 徒歩8分
天竜浜名湖鉄道／戸綿駅 徒歩9分
天竜浜名湖鉄道／森町病院前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『遠州森駅』 天竜浜名湖鉄道
『戸綿駅』 天竜浜名湖鉄道
『森町病院前駅』 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県周智郡森町森677 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
8戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックスの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【森町病院前駅に対する口コミ】2015年に開設された新しい駅です。駅の目の前には、総合病院である森町病院と、森町家庭医療クリニックがあります。また駐車場が無料であり、旅行の時も駅に車を置いておけるので便利です。 駐輪場も無料なので通学の高校生にも有難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【森町病院前駅に対する口コミ】病院にとっても近くて便利! 近くに老舗和菓子屋さんがあるんですけど、そこの生クリーム大福がとっても美味しい!!!薬局も近くにあってとっっても便利!図書館や児童館も近くにあるのでお子さんと一緒に来ても楽しめると思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 森町病院前駅
4.0
【メリット】 病院にとっても近くて便利!
近くに老舗和菓子屋さんがあるんですけど、そこの生クリ……
2022年1月 遠州森駅
5.0
【メリット】 仕事でよく利用させて頂いてありましたが、とにかく風情があって、駅員さんも素晴らしく親切です……
2021年10月 遠州森駅
4.0
【メリット】 天竜浜名湖鉄道のローカル駅ですが文化庁指定の登録有形文化財となっていることから非常に貴重な……
2021年10月 戸綿駅
3.0
【メリット】 天竜浜名湖鉄道のローカル駅で今は無人となっている駅です。駅はこじんまりとした小さな駅舎で高……
フェニックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.2 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.2 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.2 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 58.66 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■周智郡森町森の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■周智郡森町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸綿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 18,000円｜3,269円/坪 |
| 2階～2階 | 18.2～58.66㎡｜38.43㎡ | 36,500円｜3,185円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 18,000円｜3,269円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 55,000円｜3,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
