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中古

グランドメゾン高輪台

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 10370
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  • 基本情報
  • 評判
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グランドメゾン高輪台の外観
  • グランドメゾン高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン高輪台の外観：2000年12月築、総戸数59戸のグランドメゾン高輪台
  • グランドメゾン高輪台の外観：2000年12月築、総戸数59戸のグランドメゾン高輪台
  • グランドメゾン高輪台のエントランス
  • グランドメゾン高輪台のエントランス：都営浅草線「高輪台」駅から徒歩4分の立地
  • グランドメゾン高輪台のその他：館銘板

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約833万円/坪
偏差値ランキング

港区
1718物件中の順位

グランドメゾン高輪台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩8分
    東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩10分
    JR東海道本線／品川駅 徒歩12分
    JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪3丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港区立高輪台小学校

  • 中学校区域

    港区立高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランドメゾン高輪台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

グランドメゾン高輪台
グランドメゾン高輪台
価格
19,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
824.8万円
専有面積
78.15m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランドメゾン高輪台の【賃貸】物件情報

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グランドメゾン高輪台の口コミ・評判

2020年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は、徒歩3分の場所にある都営地下鉄浅草線の高輪台駅。隣駅が五反田駅であり、山手線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣のビルにコンビニエンスストアのローソンがあるため、軽食や飲み物の購入については便利である。
また、徒歩3分の場所にはスーパーのリンコスがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット トイレ内には洗面台が設けられており、浴室には追い炊き機能がある。
さらに、リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器と食器洗い乾燥機が設置されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩3分圏内にはスーパーのリンコスがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 車で10分圏内に、NTT東日本関東病院があるため医療面は安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【品川駅に対する口コミ】駅ナカもスイーツ(和菓子、洋菓子)やお弁当屋さんなど、テイクアウトできる品物の数が充実しています。一部改装中ですが、もうそろそろ出来上がるそうです。
期間限定ショップなどもあり、手土産や自分へのご褒美には困らないと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

Chandonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心へのアクセス抜群であり、かつ浅草線は空いている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 裏通りは極めて静か。安全。品の良い方が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 作りがしっかりしている印象。オートロック、住民の質が高い
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 基本的な設備、仕様のレベルは高い。スラブ厚も十分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店等必要な分は揃う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は近い。近くに東京高輪病院があるのは安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年3月

momoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ２つの駅から利用できます
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業施設だけにすっきりしてる街並みになっています
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 品のある素敵なマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 特になし
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 特になし
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大学や小学校が近場にあって便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 品川駅の電車はとても混んでいて忙しいです。 ここの電車は日本の多くの場所に出発し、東京駅に……

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（残り272文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横須賀線、東海道線、常磐線、山手線、京浜東北線、東海道新幹線が乗り入れており非常に便利。駅……

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（残り111文字）

2020年4月 高輪ゲートウェイ駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 出来たばかりの駅なのでとにかくきれいです。駅周辺にコンビニは多いですが、スーパーなどはかな……

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（残り122文字）

2018年1月 白金台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内の混雑度は近隣駅と比較しても非常に少ないと思う。また、電車の混雑状況については、乗る……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン高輪台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1718物件中)

港区高輪ランキング

位
(183物件中)

高輪台駅ランキング

位
(187物件中)
白金高輪駅の偏差値ランキング / 白金台駅の偏差値ランキング / 品川駅の偏差値ランキング / 高輪ゲートウェイ駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格20,142万円

推定相場坪単価833万円/坪

推定相場㎡単価252万円/㎡

価格帯別判定 i

グランドメゾン高輪台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 21,652 ～ 22,156万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 20,645 ～ 21,652万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 19,638 ～ 20,645万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 18,631 ～ 19,638万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 17,624 ～ 18,631万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 471位 / 1,206物件中
港区高輪 49位 / 129物件中
高輪台駅 45位 / 128物件中
白金高輪駅 95位 / 253物件中
白金台駅 68位 / 150物件中
品川駅 67位 / 226物件中
高輪ゲートウェイ駅 19位 / 102物件中

坪賃料ランキング

港区 587位 / 780物件中
港区高輪 42位 / 66物件中
高輪台駅 40位 / 67物件中
白金高輪駅 102位 / 154物件中
白金台駅 56位 / 79物件中
品川駅 69位 / 126物件中
高輪ゲートウェイ駅 29位 / 57物件中
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無料会員登録すると、グランドメゾン高輪台の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：16,833～17,696万円

※中央値：17,264万円

予測坪単価：714万円/坪

予測㎡単価：216万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年10カ月)

港区ランキング

位
(514物件中)

港区高輪ランキング

位
(51物件中)

高輪台駅ランキング

位
(62物件中)
白金高輪駅の騰落率ランキング / 白金台駅の騰落率ランキング / 品川駅の騰落率ランキング / 高輪ゲートウェイ駅の騰落率ランキング

グランドメゾン高輪台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年12月）		 3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
6階 －
8階 －
12階 －
13階 －
15階 －
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グランドメゾン高輪台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 2LDK 東 ー ー
2 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK 東 ー ー
3 2026年5月 販売中 8階 3LDK 東 ー ー
4 2026年3月 2026年5月 8階 3LDK 東 ー ー
5 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 東 ー ー
6 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK 東 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2024年7月 2024年9月 7階 3LDK 東 ー ー
9 2023年12月 2023年12月 10階 3LDK 東 ー ー
10 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 東 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 4階 2LDK 東 ー ー
12 2021年10月 2022年1月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2021年7月 2021年8月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2021年2月 2021年2月 2階 2LDK 東 ー ー
15 2020年9月 2020年9月 15階 3LDK 東 ー ー
16 2020年3月 2020年5月 7階 3LDK 東 ー ー
17 2020年3月 2020年3月 12階 3LDK 東 ー ー
18 2020年2月 2020年2月 15階 3LDK 東 ー ー
19 2020年1月 2020年1月 15階 3LDK 東 ー ー
20 2019年11月 2020年3月 12階 3LDK 東 ー ー
21 2019年7月 2019年9月 15階 3LDK 東 ー ー
22 2019年5月 2020年3月 12階 3LDK 東 ー ー
23 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 東 ー ー
24 2018年6月 2018年6月 2階 2LDK 東 ー ー
25 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 東 リノベーション ー
26 2016年11月 2016年12月 10階 3LDK 東 ー ー
27 2016年9月 2016年12月 10階 3LDK 東 ー ー
28 2016年1月 2016年2月 13階 3LDK 東 ー ー
29 2015年2月 2015年3月 9階 2LDK ー ー ー
30 2014年12月 2014年12月 12階 3LDK 東 ー ー
31 2014年12月 2015年2月 14階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2014年12月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
33 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
34 2014年9月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
35 2014年9月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
36 2014年5月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
37 2013年11月 ー 13階 3LDK ー ー ー
38 2013年2月 ー 3階 2LDK ー ー ー
39 2012年9月 ー 12階 3LDK ー ー ー
40 2012年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー
41 2012年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー
42 2011年11月 ー 15階 3LDK ー ー ー
43 2011年10月 ー 15階 3LDK ー ー ー
44 2011年9月 ー 14階 3LDK ー ー ー
45 2011年7月 ー 15階 3LDK ー ー ー
46 2011年7月 ー 14階 3LDK ー ー ー
47 2011年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
48 2011年4月 ー 14階 3LDK ー ー ー
49 2011年1月 ー 9階 3LDK ー ー ー
50 2010年12月 ー 15階 3LDK ー ー ー
51 2009年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー
52 2009年4月 ー 12階 3LDK ー ー ー
53 2009年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー

…残り33件
平均 9階 76.01㎡ 10.1㎡ 9,113万円 ＠394万円 ＠120万円 13,156円
169円		 22,117円
284円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン高輪台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン高輪台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区高輪の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.2～79.62㎡｜63.57㎡ 5,564万円｜291万円/坪
4階～6階 65.45～78.15㎡｜69.68㎡ 8,613万円｜417万円/坪
7階～9階 78.15～83.26㎡｜79.56㎡ 14,108万円｜588万円/坪
10階～12階 79.44～83.26㎡｜80.12㎡ 9,515万円｜393万円/坪
13階～15階 78.15～79.62㎡｜79.2㎡ 7,664万円｜320万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ 7,830万円｜395万円/坪
東向き 59.2～83.26㎡｜77.53㎡ 10,659万円｜453万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドメゾン高輪台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 5階 2LDK 東 62.69
2023年11月 14階 3LDK 東 83.26
2023年10月 12階 3LDK 東 79.44
2023年8月 14階 3LDK 東 83.26
2023年7月 12階 3LDK 東 79.44

…残り19件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン高輪台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン高輪台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 59.2～62.69㎡｜60.94㎡ 232,500円｜12,623円/坪
7階～9階 78.15～79.44㎡｜78.79㎡ 278,333円｜11,680円/坪
10階～12階 78.15～79.44㎡｜79.11㎡ 296,000円｜12,366円/坪
13階～15階 78.15～83.26㎡｜79.67㎡ 288,250円｜11,943円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.44～79.44㎡｜79.44㎡ 298,000円｜12,401円/坪
東向き 59.2～83.26㎡｜74.47㎡ 272,043円｜12,105円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トゥール高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目5番19号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分
    築年月 1995年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2817
  • 中古

    プラウドタワー白金台

    プラウドタワー白金台の外観
    住所 東京都港区白金台2丁目9番13号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
    築年月 2014年8月
    階建 地上34階建 地下2階
    総戸数 189戸
    口コミ数 51
    偏差値 73
    アクセス数 12989
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 19,883万円
    939万円
    285万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー白金台
    高資産価値・割安
    プラウドタワー白金台     		13,390万円 946.4万円 46.77m² 1LDK 20階 西 995万円
    割安
    プラウドタワー白金台
    高資産価値・割安
    プラウドタワー白金台     		13,990万円 1,048.9万円 44.09m² 1LDK 25階 北東 821万円
    割安
    プラウドタワー白金台
    高資産価値・割安
    プラウドタワー白金台     		15,980万円 945.1万円 55.89m² 2LDK 6階 東 2,118万円
    割安
    プラウドタワー白金台
    高資産価値・割安
    プラウドタワー白金台     		24,800万円 783.7万円 104.61m² 2LDK 3階 東 9,148万円
    割安
    プラウドタワー白金台
    高資産価値・割安
    プラウドタワー白金台     		28,000万円 884.8万円 104.61m² 2LDK 3階 東 5,948万円
    割安
    プラウドタワー白金台
    プラウドタワー白金台     		32,400万円 1,388.8万円 77.12m² 2LDK 29階 - 相応
  • 中古

    シティハウス高輪ヒルトップ

    住所 東京都港区高輪3丁目1番14号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分
    築年月 2012年12月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 67
    アクセス数 5787
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,135万円
    762万円
    231万円
  • 中古

    グランリビオ高輪３丁目

    住所 東京都港区高輪3丁目8番14号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分
    築年月 2018年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 65
    アクセス数 2749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,601万円
    784万円
    238万円
  • 中古

    ディアナコート白金台

    住所 東京都港区白金台2丁目8番4号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
    築年月 2000年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    偏差値 61
    アクセス数 5832

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォルテ高輪

    住所 東京都港区高輪3丁目5番12号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 5戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2035
  • 賃貸

    白金台アルビラ

    住所 東京都港区白金台2丁目12番32号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 13
    アクセス数 708
  • 賃貸

    ファーストビレッジ白金台

    住所 東京都港区白金台1丁目3番5号
    交通 都営三田線 白金台駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 516
  • 賃貸

    高輪第１マンションズ

    住所 東京都港区高輪3丁目19番40号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩6分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    アクセス数 541
  • 賃貸

    コート白金台

    住所 東京都港区白金台3丁目14番24号
    交通 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 844

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 19,900万円～35,500万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.10㎡～75.13㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.6
    投票数 6票
    アクセス数 3306
  • 新築

    グランドヒルズ南青山

    グランドヒルズ南青山
    価格 26,000万円～35,000万円
    所在地 東京都港区南青山七丁目162番地（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 （B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 105戸
    専有面積 72.00㎡～80.02㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 8903

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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