ラ・メール岡野
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1830
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,615円 |
| 平均坪単価 | ＠5,283円 |
| 平均m²単価 | ＠1,598円 |
| 上位専有面積 | 39.42m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1DK：1件 |
ラ・メール岡野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市菅野4丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
市川市立菅野小学校
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中学校区域
市川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ラ・メール岡野の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 目の前が市川総合病院で、スーパーはマルエツが同じく徒歩3分の至近距離にあること。京成バスの最寄りのバス停が徒歩1分の位置にあること。総武線市川駅、京成線菅野駅、新宿都営線本八幡駅の3沿線が使えること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 病院が目の前にあることで薬局も多くあり、もしもの緊急時などに備えた安心感があります。小学校の通学路にもなっており、見守りをしてくださる地域の方もいて、治安や子育て環境はとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 非常に良く誠実な管理会社さんです。共用スペースの掃除は定期的に(毎週)行ってくださっています。いつも清潔な階段や手すり、廊下、ごみ出しステーションが保たれています。1Fの共用スペースのポストがある駐輪場には監視カメラも付いているため、安心です。ペットを飼われている方は見かけたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築年数のわりにはとても綺麗な部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 築年数のわりに綺麗な外装と内装を保っていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市川市立菅野小学校まで徒歩8分。菅野保育園、須和田幼稚園、まきば保育園なども充分通える距離です。菅野小学校は特にとても雰囲気のよい小学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 市川駅
5.0
【メリット】 総武線各駅、快速が止まるのでかなり便利です。快速に至っては新橋、品川、東京まで乗り換えなし……
2021年10月 市川駅
りざさん
1件投稿5.0
【メリット】 季節や年間行事（入学式、入試、母の日、父の日、など）に合わせて、駅員さん手作りの飾り付けや……
2020年3月 市川駅
5.0
【メリット】 駅前にオオゼキやダイエーなどの大きなスーパーがあり、他にも飲食店やファストフード店も多いの……
2019年8月 市川駅
5.0
【メリット】 千葉県で一番東京都に近い駅であるとともに、快速も走っており、駅のすぐ横には行政書類などを受……
ラ・メール岡野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | ー | 39.42 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | ー | 39.42 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2DK | ー | 39.42 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.42 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.42 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市菅野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.42～39.42㎡｜39.42㎡ | 63,800円｜5,350円/坪 |
| 3階～3階 | 39.42～39.42㎡｜39.42㎡ | 65,125円｜5,462円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.42～39.42㎡｜39.42㎡ | 64,900円｜5,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
