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中古

秀和桜丘レジデンス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10445
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秀和桜丘レジデンスの外観
  • 秀和桜丘レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和桜丘レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和桜丘レジデンスのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約429万円/坪
偏差値ランキング

渋谷区
1587物件中の順位

秀和桜丘レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／渋谷駅 徒歩8分
    京王井の頭線／神泉駅 徒歩9分
    東急東横線／代官山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区桜丘町29-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    松濤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影
    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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秀和桜丘レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 秀和桜丘レジデンス
秀和桜丘レジデンス

オーナーチェンジ

価格
6,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
374.5万円
専有面積
57.20m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

379万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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秀和桜丘レジデンスの【賃貸】物件情報

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秀和桜丘レジデンスの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 渋谷駅から徒歩約7分の駅近。最寄り駅が渋谷駅なのでアクセスも便利、商業施設も盛りだくさん。（109、マークシティ、TUTAYA、ビックカメラ…etc）。セルリアンタワーのエスカレーターを通って帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大都会渋谷の中でもわりと静かなエリア。道を挟んで向こう側は高級住宅街。
2分ほど歩くと246に出るので、タクシーも拾いやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は可もなく不可もなく、オーソドックスで落ち着いた雰囲気。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃が安いのが最大のメリットでした。当時は他の同程度の家賃の物件と比較したときに、一番室内が綺麗だったのでこちらに入居を決めました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット センター街まで徒歩10分程度。東急ハンズまでも15分弱。徒歩3分のエリアに飲食店も沢山。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分の距離にプラネタリウムがある。歯科、皮膚科、婦人科などのクリニックあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】賑わいのある駅というイメージがどうしてもありますが、青山学院をはじめとする私立中高一貫校や大学が複数あり、教育面において充実していると思います。また多数の路線に乗り換えが可能なので、どこへ行くにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

okemaruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 渋谷まで歩ける他、代官山にもアクセスしやすいのがありがたいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りからは離れているところなので、車などの騒音は全然なく静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが気さくでこまめにチェックしてくれている印象です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 西日なので日照は問題ありません。天井も気になるほど低い感じではありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は少し歩けば非常に充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 同じマンションの人は穏やかで優しい方が多いです。エレベーターで出会っても挨拶をします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

たこ焼きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 渋谷というアクセスの良さ、渋谷なのに周りは静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 買い物や話題のお店に行くにはなんでも揃っています。
ヒカリエや109、東急プラザ……

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（残り187文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく人が多いので通勤時間帯はギュウギュウです。色々な人がいるので人間観察には最適です。……

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（残り103文字）

2020年1月 神泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 今流行りの億渋谷とか裏渋谷に行くには　混雑している渋谷駅を利用するよりも　この駅を使ったほ……

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（残り134文字）

2019年12月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急ハンズを始めとした大手ビルが立ち並ぶ東京の繁華街であるエリア。新宿や東京駅方面にもJR……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秀和桜丘レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1587物件中)

渋谷区桜丘町ランキング

位
(38物件中)

渋谷駅ランキング

位
(495物件中)
神泉駅の偏差値ランキング / 代官山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,922万円

推定相場坪単価429万円/坪

推定相場㎡単価130万円/㎡

価格帯別判定 i

秀和桜丘レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,291 ～ 5,414万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,045 ～ 5,291万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,799 ～ 5,045万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,552 ～ 4,799万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,306 ～ 4,552万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 781位 / 1,142物件中
渋谷区桜丘町 14位 / 17物件中
渋谷駅 277位 / 349物件中
神泉駅 96位 / 137物件中
代官山駅 139位 / 169物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 547位 / 594物件中
渋谷区桜丘町 12位 / 12物件中
渋谷駅 201位 / 203物件中
神泉駅 76位 / 79物件中
代官山駅 114位 / 115物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,418～4,644万円

※中央値：4,531万円

予測坪単価：395万円/坪

予測㎡単価：120万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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秀和桜丘レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 1DK 北東 ー ー
2 2026年8月 販売中 4階 1DK 北東 ー ー
3 2025年9月 販売中 2階 1LDK 南東 ー ー
4 2025年7月 2025年7月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年6月 2024年6月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年12月 2024年1月 4階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年10月 2023年11月 4階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年4月 2023年4月 6階 1SLDK 南東 ー ー
9 2023年2月 2023年3月 3階 1DK 北西 リフォーム ー
10 2022年11月 2022年12月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
11 2022年10月 2022年11月 6階 1K 南 角部屋 ー
12 2022年10月 2022年11月 3階 1DK 北東 リフォーム ー
13 2022年9月 2022年12月 9階 1LDK 北東 角部屋 ー
14 2022年8月 2022年8月 6階 2LDK 南東 ー ー
15 2022年3月 2022年7月 9階 1LDK 北東 ー ー
16 2022年2月 2022年7月 10階 1LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2022年2月 2022年4月 3階 3DK 南 ー ー
18 2022年2月 2022年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2022年1月 2022年1月 4階 1SLDK 南東 ー ー
20 2022年1月 2022年1月 4階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2021年11月 2021年12月 4階 1LDK 南東 ー ー
22 2021年11月 2021年12月 4階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2021年9月 2021年11月 4階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年8月 2021年9月 4階 1SLDK 南 ー ー
25 2021年6月 2021年6月 3階 2DK 北東 ー ー
26 2021年6月 2021年6月 3階 2DK 東 ー ー
27 2021年5月 2021年7月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2021年3月 2021年6月 3階 2DK 東 ー ー
29 2021年3月 2021年5月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
30 2021年1月 2021年4月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
31 2020年5月 2020年5月 3階 1DK 北東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2020年4月 2020年4月 3階 1DK 北東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2020年1月 2020年1月 4階 1LDK 東 ー ー
34 2019年11月 2019年11月 3階 1DK 東 ー ー
35 2019年10月 2019年10月 3階 1DK 東 ー ー
36 2019年8月 2019年11月 3階 1DK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2019年7月 2019年8月 4階 1LDK ー リフォーム ー
38 2019年6月 2019年8月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
39 2019年4月 2019年5月 3階 1DK 東 専用庭
リフォーム		 ー
40 2019年4月 2019年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2018年10月 2019年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK 南 ー ー
44 2018年8月 2018年8月 9階 1LDK 北東 ー ー
45 2018年8月 2018年10月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
46 2018年6月 2018年8月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2018年5月 2018年8月 9階 1LDK 北東 角部屋 ー
48 2018年4月 2018年8月 8階 1K 西 リノベーション ー
49 2018年3月 2018年6月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2018年3月 2018年3月 8階 1K 西 リノベーション ー
51 2018年2月 2018年3月 4階 1LDK 南西 ー ー
52 2018年1月 2018年1月 4階 2DK 南西 ー ー
53 2017年12月 2018年1月 4階 2DK 南西 ー ー
54 2017年12月 2017年12月 4階 2DK ー ー ー
55 2017年10月 2017年11月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2017年10月 2018年8月 4階 1LK 西 リノベーション ー
57 2017年9月 2017年9月 4階 1K 西 リフォーム ー
58 2017年8月 2017年10月 4階 1LK 西 リノベーション ー
59 2017年7月 2017年9月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2017年6月 2017年9月 4階 2DK 南東 ー ー
61 2017年6月 2017年8月 7階 2DK 南 リフォーム ー
62 2017年4月 2017年5月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2017年3月 2017年4月 4階 1DK 南西 ー ー
64 2017年2月 2017年2月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2016年12月 2017年1月 5階 2LDK 南 ー ー
66 2016年12月 2016年12月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2016年10月 2016年12月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2016年9月 2016年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
69 2016年7月 2016年9月 7階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2016年7月 2016年11月 5階 2SLDK 南東 ー ー
71 2016年7月 2016年10月 5階 1SLDK 南東 ー ー
72 2016年5月 2016年10月 3階 1DK 東 専用庭 ー
73 2016年4月 2016年5月 5階 2LDK 南 リノベーション ー
74 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
75 2015年12月 2016年1月 10階 1LDK 南西 ー ー
76 2015年12月 2015年12月 7階 1DK 西 ー ー
77 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
78 2015年11月 2016年7月 3階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
79 2015年4月 2015年4月 3階 1DK 東 ー ー
80 2015年1月 2015年1月 4階 2LDK 北東 ー ー
81 2014年12月 2015年6月 5階 1R 北東 ー ー
82 2014年12月 2015年3月 3階 2SLDK 南西 ー ー
83 2014年9月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
84 2014年8月 ー 4階 1R 北東 ー ー
85 2014年3月 ー 3階 2DK 北西 ー ー
86 2014年2月 ー 3階 2DK 北西 ー ー
87 2014年2月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
88 2014年2月 ー 3階 2DK 北西 ー ー

…残り68件
平均 4階 55.97㎡ 4.75㎡ 5,119万円 ＠309万円 ＠94万円 13,567円
244円		 5,420円
97円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 秀和桜丘レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和桜丘レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区桜丘町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ 6,480万円｜374万円/坪
3階～4階 38.5～148.48㎡｜57.4㎡ 5,037万円｜301万円/坪
5階～6階 40.04～72.99㎡｜54.84㎡ 5,121万円｜310万円/坪
7階～8階 34.27～42.47㎡｜37.94㎡ 3,537万円｜307万円/坪
9階～10階 37.82～84.69㎡｜66.81㎡ 7,413万円｜362万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.27～148.48㎡｜62.46㎡ 5,745万円｜318万円/坪
東向き 40.04～46.8㎡｜42.06㎡ 3,477万円｜272万円/坪
西向き 34.27～38.51㎡｜38.08㎡ 3,592万円｜311万円/坪
北・北東・北西向き 40.04～84.69㎡｜52.83㎡ 5,057万円｜308万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 13 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

秀和桜丘レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 4階 1LDK ー 45.36
2023年3月 4階 1LDK ー 45.36
2023年1月 10階 1LDK 南西 37.82
2022年12月 3階 1LDK 西 35.7
2022年12月 3階 1LDK 西 35.7

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 秀和桜丘レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和桜丘レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区桜丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 46.48～56.89㎡｜50.68㎡ 145,800円｜9,477円/坪
3階～4階 35.7～148.48㎡｜51.82㎡ 170,571円｜11,169円/坪
5階～6階 38.51～70.83㎡｜48.59㎡ 158,600円｜11,089円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 37.82～37.82㎡｜37.82㎡ 152,500円｜13,330円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.82～148.48㎡｜51.07㎡ 162,250円｜10,693円/坪
東向き 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ 158,000円｜11,161円/坪
西向き 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 155,000円｜14,353円/坪
北・北東・北西向き 40.04～70.83㎡｜52.55㎡ 161,000円｜10,412円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 5 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴァンヴェール渋谷

    ヴァンヴェール渋谷の外観
    住所 東京都渋谷区桜丘町29番27号
    最寄駅 JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
    築年月 1978年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 4328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,178万円
    339万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴァンヴェール渋谷
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ヴァンヴェール渋谷     		7,499万円 517.3万円 47.92m² 1LDK 5/5階 西 492万円
    割安
    ヴァンヴェール渋谷
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ヴァンヴェール渋谷     		7,499万円 517.3万円 47.92m² 1LDK 5階 西 492万円
    割安
    ヴァンヴェール渋谷
    高資産価値・割安
    ヴァンヴェール渋谷     		11,299万円 558.2万円 66.91m² 3LDK 5階 南西 6万円
    割安
    ヴァンヴェール渋谷 5階
    リノベorリフォーム済み
    ヴァンヴェール渋谷 5階     		11,499万円 568.1万円 66.91m² 3LDK 5階 南西 相応
    ヴァンヴェール渋谷
    リノベorリフォーム済み
    ヴァンヴェール渋谷     		11,999万円 592.8万円 66.91m² 3LDK 5/5階 南西 相応
    ヴァンヴェール渋谷
    リノベorリフォーム済み
    ヴァンヴェール渋谷     		11,999万円 592.8万円 66.91m² 3LDK 5階 南西 相応
  • 中古

    デュオスカーラ渋谷

    住所 東京都渋谷区桜丘町29番31号
    最寄駅 JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
    築年月 2002年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 29
    偏差値 58
    アクセス数 5793
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,302万円
    581万円
    176万円
  • 中古

    清桜ハイツ

    清桜ハイツの外観
    住所 東京都渋谷区桜丘町29番31号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩10分
    築年月 1970年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 4288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
    372万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    清桜ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    清桜ハイツ     		5,198万円 361.9万円 47.47m² 2LDK 1階 南 585万円
    割安
    清桜ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    清桜ハイツ     		5,198万円 396.0万円 43.39m² 2LDK 1階 南東 1万円
    割安
  • 中古

    ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

    住所 東京都渋谷区桜丘町29番10号
    最寄駅 JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
    築年月 1998年8月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 90戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 10218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,027万円
    568万円
    172万円
  • 中古

    セルフィスタ渋谷

    住所 東京都渋谷区桜丘町29番16号
    最寄駅 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年月 2009年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 19
    偏差値 64
    アクセス数 6774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,836万円
    559万円
    170万円

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    21°de南平台

    住所 東京都渋谷区南平台町6番11号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 364
  • 賃貸

    ジョイヒルズ南平台

    住所 東京都渋谷区南平台町6番11号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
  • 賃貸

    グランドスポット

    住所 東京都渋谷区桜丘町22丁目17番
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩11分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1277
  • 賃貸

    パレステュディオ渋谷StationFro

    パレステュディオ渋谷StationFroの外観
    住所 東京都渋谷区桜丘町
    築年数 2006年1月
    階建て 地上16階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレステュディオ渋谷ステーションフロント パレステュディオ渋谷ステーションフロント 24万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 36.86m² 1DK 5階 -
    パレステュディオ渋谷ステーションフロント 601 パレステュディオ渋谷ステーションフロント 601 24.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 36.86m² 1DK 6階 北東
  • 賃貸

    サイプレス・ヤマト

    住所 東京都渋谷区猿楽町12丁目33番
    交通 東急東横線 代官山駅 徒歩6分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 10
    アクセス数 1336

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス代々木大山レジデンス

    ザパークハウス代々木大山レジデンス
    価格 27,000万円～35,000万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分 （※西口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 65.21㎡～85.97㎡
    間取り 第4期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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