TOP東中山
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2986
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 37,031円 |
| 平均坪単価 | ＠8,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,476円 |
| 上位専有面積 | 15.77m²：19件 16m²：8件 15.84m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：7件 |
TOP東中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩1分
京成本線／京成西船駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩13分
京成本線／京成中山駅 徒歩15分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東中山2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
44戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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TOP東中山の口コミ・評判
2012年6月
りらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から目と鼻の先ですし、コンビニ・郵便局・歯医者・クリーニング店もとても近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 東中山は、小学校・中学校があり、、ベッドタウンですので、平日はのどかです。競馬が好きな方は、土日の開催日に徒歩20分くらいで中山競馬場へ気軽に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 5年前に住んでいたので、当時の情報になります。管理人さんがいますし、扉付きのマンション専用ゴミ捨て場があります。インターネットは、GYAO光のマンションタイプを利用出来ました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の住んでいた２階の部屋は、ベランダが南向きで日当たり最高でした。部屋の場所によって異なると思います。線路が近いですが、騒音は私は全然気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣町の中山と西船周辺は、スーパーなどがたくさんあり、買い物はとても充実します。価格競争が激しいので安いです！ドラッグストアや美容院、飲食店病院も多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校あり。少子化は全く関係ないとこです。子供が多いので、明るい雰囲気のまちですよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西船橋駅
5.0
【メリット】 駅の周辺は、栄えており飲食店、飲み屋さん、スーパーマーケットが多くあるので、会社勤め時のお……
2019年3月 下総中山駅
3.0
【メリット】 ・周辺の商業施設（コナミスポーツ、マルエツ、西友、fitness jim）
・周……
2019年1月 西船橋駅
4.0
【メリット】 JR総武線の他、東京メトロ東西線・JR京葉線・JR武蔵野線・東葉高速鉄道が通っているため、……
2018年9月 西船橋駅
4.0
【メリット】 総武線以外にも東西線や武蔵野線ともつながっている駅で、移動に便利です。近くには総武線の他の……
TOP東中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 8.32 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東中山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 8.32～16㎡｜14.96㎡ | 33,555円｜7,544円/坪 |
| 2階～2階 | 15.68～16㎡｜15.81㎡ | 38,555円｜8,062円/坪 |
| 3階～3階 | 15.77～16㎡｜15.84㎡ | 37,333円｜7,788円/坪 |
| 4階～4階 | 15.77～16㎡｜15.83㎡ | 39,125円｜8,167円/坪 |
| 5階～5階 | 15.77～16㎡｜15.92㎡ | 37,000円｜7,684円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.68～16㎡｜15.82㎡ | 37,315円｜7,797円/坪 |
| 東向き | 8.32～8.32㎡｜8.32㎡ | 25,000円｜9,933円/坪 |
| 西向き | 15.84～15.84㎡｜15.84㎡ | 39,000円｜8,139円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.84～15.84㎡｜15.84㎡ | 29,000円｜6,052円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
