ミッツメロディア
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4269
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,649円 |
| 平均坪単価 | ＠10,610円 |
| 平均m²単価 | ＠3,210円 |
| 上位専有面積 | 30.04m²：139件 30.96m²：17件 33.38m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：157件 |
ミッツメロディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩6分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目20-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
海神小学校
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中学校区域
湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、エレベーターシステムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、CATV、オートロック、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミッツメロディアの口コミ・評判
2014年5月
ハル３３８８さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2007年新築物件のときに４年ほど住んでいました。オートロック、バストイレ別、浴室乾燥付き。駅歩７分ほどで広さもあり満足していましたが転勤により退去。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 船橋駅至近のため、東武百貨店、西武百貨店、LOFTが近く便利。また、スーパーも23時頃まで営業しているところもあり助かります。はす向かいにコンビニ、道沿いに弁当屋もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 狭いですが駐輪場、駐車場もあります。オートロックで安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備、機能ともに満足でした。１Kの部屋でしたが天井も高く、広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、百貨店、コンビニも近く、とても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 私は単身赴任でこちらに住んでいたので子育て面はわかりませんが、市役所も近く便利なんじゃないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
かずやんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスのオートロックだけでなく室内に入るにもオートロックがあり安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くに深夜営業のスーパー、百貨店、ロフト、イトーヨーカドー、ダイソー、ドラッグストア等、生活に必要な物は何でも揃い、駅近なので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とにかく駅が近いのと、すぐ近くに深夜営業のスーパー・コンビニがあるので、生活に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 小さいマンションだが、オートロック、ディンブルキーと安全で便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 門部屋なので正方形に近く、部屋は使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 深夜営業のスーパー、コンビニ、百貨店、ロフト、メガダイソー、ヨーカドーなど徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市役所は徒歩圏内、病院も近くにあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 船橋駅
5.0
【メリット】 船橋駅は、JR総武線や京成本線、東武アーバンパークラインなどの電車が通っているのでとても便……
2021年12月 西船橋駅
3.0
【メリット】 駅ナカが充実しており、一昔前の西船橋駅では考えられないくらい便利で活気のある駅になった。特……
2019年12月 船橋駅
4.0
【メリット】 JR総武線、東武野田線、京成線の3路線が通る千葉県内では主要な駅の一つです。
<……
2018年11月 西船橋駅
4.0
【メリット】 複数の路線が通っているので、電車の乗り換えが非常に便利です。バスの路線も充実していますし、……
ミッツメロディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.96 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 30.04 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 30.04 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.04 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.04 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.04～30.96㎡｜30.2㎡ | 85,454円｜9,354円/坪 |
| 3階～4階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 87,212円｜9,598円/坪 |
| 5階～6階 | 30.04～30.96㎡｜30.25㎡ | 87,142円｜9,520円/坪 |
| 7階～7階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 87,500円｜9,629円/坪 |
| 8階～8階 | 30.04～33.38㎡｜30.29㎡ | 91,541円｜9,993円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.04～30.96㎡｜30.04㎡ | 88,204円｜9,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.04～33.38㎡｜30.43㎡ | 87,073円｜9,458円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
