ディアナコート大岡山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6464
ディアナコート大岡山の外観
ディアナコート大岡山の外観画像です。
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ディアナコート大岡山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ディアナコート大岡山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ディアナコート大岡山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ディアナコート大岡山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ディアナコート大岡山のエントランス
ディアナコート大岡山のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:4件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ディアナコート大岡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩8分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩9分
東急東横線／都立大学駅 徒歩15分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区大岡山1丁目31-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立中根小学校
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中学校区域
区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ディアナコート大岡山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ディアナコート大岡山の口コミ・評判
2020年10月
qwertyu0987さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 複数の電車が乗り入れるターミナル駅なので、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街。大岡山駅からアップダウンが少ない点も良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デメリットでもあるが総戸数が少ない点は特筆すべき |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 元々高級設備を売りに建築されたので築年の割には良いかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大岡山商店街がかなり充実しているので良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幹線道路から離れた全くの住宅街にあり良いと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】東急病院・東京工業大学が最寄りにあり、東急ストアやコンビニ・飲食店が充実、商店街がある。東急目黒線と大井町線の乗り換え駅であり、両線ともに急行が停車する駅である。目黒線は都営三田線と東京メトロ南北線と直通のため都内だけでなく、神奈川県・埼玉県へのアクセスも良好。夜も人通りや明かりも多く、夜道の怖さは最低限。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 言わずもがな、有名な自由が丘！おしゃれタウン、スイーツの街とか。
さすが、美味し……
2019年11月 大岡山駅
5.0
【メリット】 駅直結のスーパーがあるので買い物には便利な駅です。ドラッグストア、コンビニもあります。駅の……
2019年4月 自由が丘駅
4.0
【メリット】 ・都心部へのアクセスがしやすい。
・街に活気があり、新しいお店が次々できるので飽……
2018年9月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 東急東横線と大井町線の2路線使えるので、品川方面・渋谷方面といった都心部へも行きやすく通勤……
ディアナコート大岡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1141物件中) |
目黒区大岡山ランキング
位(23物件中) |
大岡山駅ランキング
位(118物件中) |
ディアナコート大岡山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ディアナコート大岡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 4 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 6 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年4月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2010年3月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 86.72㎡ | 9.03㎡ | 6,930万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 17,354円 202円 |
14,869円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアナコート大岡山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区大岡山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■都立大学駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.61～95.98㎡｜91.25㎡ | 7,034万円｜254万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.61～78.61㎡｜78.61㎡ | 6,216万円｜267万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.56～95.98㎡｜87.01㎡ | 7,200万円｜281万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.98～95.98㎡｜95.98㎡ | 7,835万円｜270万円/坪 |
| 東向き | 51.56～92.85㎡｜79.08㎡ | 6,950万円｜302万円/坪 |
| 西向き | 78.61～78.61㎡｜78.61㎡ | 6,216万円｜267万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 92.85～92.85㎡｜92.85㎡ | 7,486万円｜267万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
