サンコート2番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
832
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,058円 |
| 平均m²単価 | ＠1,530円 |
| 上位専有面積 | 55.43m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
サンコート2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩11分
JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩19分
東武野田線／新船橋駅 徒歩22分
JR武蔵野線／西船橋駅 バス20分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
『新船橋駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市行田1丁目30-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート2番館の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東部アーバンパークライン、塚田駅最寄り。 駅前にはローソン、ミニストップ、セブンイレブンのコンビニあり。徒歩圏内に中華、カレー、焼き鳥屋、沖縄居酒屋、イタリアン、カフェあり。 お風呂施設湯楽の里もあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街なのでファミリー層ばかりだが過ごしやすい。近くに行田公園がありそちらの外周が約1kmあり、ランニングやウォーキングを楽しむ方も多数。広場やバーベキュー出来る場所もありお子様連れで一緒に遊んでいる方も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ダイワハウス管理の為、月1程定期清掃が入る。築20年近くになるようだがその風貌は見受けられない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
2LDK。リビング12畳、2部屋とも6畳。バストイレ別、ベランダあり二階建てアパート。 築年数20年程経つみたいだが、リフォームがしっかりされており、古い印象はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
自転車5分の距離に東部ストア、自転車10分の距離にイオンモールがあるので、買い物には不自由しません。 食事もイオンモール内に飲食店が多々あるので不自由なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が多数あり、通学するには良さそうな環境です。近くに行田公園、塚田駅反対のエリアになりますが親水公園があり、こちらは桜や菜の花が綺麗に咲くエリアなので、ピクニックやお花見をしている家族も多く見受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 船橋法典駅
3.0
【メリット】 駅前はスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利。
中華料理店「大福元」はとて……
2021年10月 船橋法典駅
5.0
【メリット】 自然豊かな風景が見られて素敵なところです。西船橋駅に行けるので、交通の便は良いと思います。……
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 改札の窓口の対応がとてもいいです。会社の交通費の新星で必用なので、定期券の領収書の分割をよ……
2018年9月 塚田駅
4.0
【メリット】 JR船橋駅から二駅とアクセスが良く、医療機関、歯医者、コンビニがあり不足はない。また、保育……
サンコート2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.43 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.43 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.43 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.43 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.43 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市行田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.43～55.43㎡｜55.43㎡ | 79,500円｜4,742円/坪 |
| 2階～2階 | 55.43～55.43㎡｜55.43㎡ | 84,600円｜5,046円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.43～55.43㎡｜55.43㎡ | 82,250円｜4,906円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
