グランドソレイユ２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1267
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 55.29m²：3件 65.34m²：2件 63.65m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 |
グランドソレイユ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩9分
JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩18分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県船橋市行田1丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレイユ２の口コミ・評判
2015年3月
カナリア号さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は東武野田線塚田駅です。通勤時間は非常に混雑します。徒歩２０分程で船橋法典駅も利用できます。徒歩８分ほどのところにバス停があり、西船橋駅行き、船橋駅行き、船橋法典駅行きがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに行田公園があるので、ジョギングや運動が楽しめます。車で５分のところに東武ストア、８分程のところにイオン新船橋店があります。東武ストアには東武スポーツクラブもあります。また、近くに行田団地やマンションが多い為、教育機関や病院なども充実しています。新船橋駅に総合病院が２年ほど前にできました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はグレーの建物でオシャレです。畑の中にぽつんとA棟とB棟があります。駐車場は１世帯１台は停めれます。アルソックが入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのため非常に良いです。まだ築４年ほどなのでとても綺麗です。リビングの壁の下１／３程度が木の壁のため、汚れに強いと思います。リビングが13,5畳あるので広々としています。対面式キッチンであることも魅力の１つだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは、東武ストア、イオン新船橋、マックスバリューが近いです。徒歩１分のところにスリーエイトというコンビニがあります。車で８分ほどのところにあるパン屋ピーターパンと、車で３分くらいの所にある味噌ラーメンの田所商店がオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行田公園はお花見のときや夏祭りのときは賑わいます。バーベキューも時期によってはできるみたいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 船橋法典駅
3.0
【メリット】 子連れでベビーカー使った際にエレベーターを譲ってくださる方が多い。
妊婦だった時……
2020年3月 塚田駅
4.0
【メリット】 塚田駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。船橋駅まで5分とは思えないほど静かで暮らしやす……
2020年2月 塚田駅
4.0
【メリット】 塚田駅周辺には、ジェーソン、ワイマーズなどの商業施設があります。生活で困ることはないです。……
2019年10月 船橋法典駅
1.0
【メリット】 駅前にはコンビニが2件とスーパーがあります。東京駅直通の電車に乗ることができ都心へのアクセ……
グランドソレイユ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.34 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.65 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 55.29 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.34 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 55.29 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市行田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 85,000円｜5,083円/坪 |
| 2階～2階 | 63.65～65.34㎡｜64.77㎡ | 97,333円｜4,970円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.29～65.34㎡｜60.03㎡ | 91,166円｜5,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
