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中古

南海神団地４号棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 3031

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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南海神団地４号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩18分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神町2丁目8-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1966年1月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南海神団地４号棟の口コミ・評判

2021年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅にはキャバクラがたくさんあって飲み屋もあるから飲みやすい。スーパーコンビニ、ジャンクフード店もあり、また交通便も良いのでよく利用させてもらってます。タクシー乗り場バス乗り場もありすごく動きやすい。

デメリット（1件）

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2022年4月西船橋駅

かえるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅ナカもとても充実しており、最近スーパーもできたので買い物して帰ることができます。本屋や雑貨屋さんも充実しているので、待ち合わせの時間つぶしも可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーはちょっとした商業施設はあるので困ることはないです。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋は沢山あります。ちょっと歩けば千葉ちゃんもあるので安くのめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	必要はものは駅周辺で揃うので住むには困らないと思います。
治安	5	メリット	人が多いので常に誰かがいる安心感はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸はそこそこ安いので、コスパは良いと言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西船橋はよく乗り換えの際に使われる駅です。
大きな駅でする駅の中にもお店が多数あ……

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（残り185文字）

2021年12月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とてもお店なのが建ち並んでいて買い物などに便利！
駅のホームやトイレは広く片付け……

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（残り154文字）

2020年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換え線がJR線だけでなく、東京メトロ東西線快速も通っている。駅ナカにはカフェ、スイーツ……

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（残り181文字）

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周辺の中古マンション

中古

南海神団地

住所	千葉県船橋市海神町2丁目8番4号
最寄駅	東武野田線船橋駅徒歩18分
築年月	1966年1月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4686

中古

南海神団地３号棟

住所	千葉県船橋市海神町2丁目8番4号
最寄駅	JR中央・総武線船橋駅徒歩18分
築年月	1966年1月
階建	地上5階建
総戸数	120戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1555

中古

エムブランド船橋

住所	千葉県船橋市海神町2丁目3番21号
最寄駅	京成本線海神駅徒歩12分
築年月	2008年2月
階建	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	36
偏差値	～50
アクセス数	6062
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,875万円 183万円 56万円

中古

メゾン海神

住所	千葉県船橋市海神町2丁目3番17号
最寄駅	京成本線海神駅徒歩14分
築年月	1989年1月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4140
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安メゾン海神	2,990万円	149.9万円	65.92m²	3LDK	4階	南	9万円割安
	メゾン海神	3,220万円	162.2万円	65.62m²	3LDK	5階	-	相応
全件を表示する

中古

デュオヒルズ船橋

住所	千葉県船橋市海神町3丁目119番16号
最寄駅	京成本線京成船橋駅徒歩17分
築年月	2009年7月
階建	地上14階建
総戸数	186戸

口コミ数	25
偏差値	51
アクセス数	9031
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,282万円 155万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	デュオヒルズ船橋	4,180万円	214.8万円	64.32m²	3LDK	4階	-	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

Grandeur

住所	千葉県船橋市南本町21番17号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩15分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	465

賃貸

ラカーサアイカワ

住所	千葉県船橋市海神町2丁目231番1号
交通	京成本線海神駅徒歩12分
築年数	1995年12月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	66

賃貸

リヴェールA

住所	千葉県船橋市南本町20番1号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩17分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	24

賃貸

クローバーハイツ

住所	千葉県船橋市南本町10番24号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	4

賃貸

リトルキャビン

住所	千葉県船橋市海神町東1丁目1386番1号
交通	京成本線海神駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	777

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周辺の新築マンション

新築

プレミストタワー船橋

価格	7,940万円～12,340万円
所在地	千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
交通	総武本線「船橋」駅徒歩2分
階建	地上51階地下1階建
総戸数	677戸
専有面積	43.71㎡～134.02㎡
間取り	第三期三次 2LDK・3LDK ／第四期 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ザパークハウス船橋レジデンス

価格	5,858万円～11,980万円
所在地	千葉県船橋市宮本1丁目6番1（地番）
交通	総武本線「船橋」駅徒歩10分（※南口）
階建	地上14階建
総戸数	89戸
専有面積	53.67㎡～88.18㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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