グリーンパーク船橋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2947
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 346件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,979円 |
| 平均坪単価 | ＠5,449円 |
| 平均m²単価 | ＠1,648円 |
| 上位専有面積 | 62.4m²：129件 68.72m²：60件 62.42m²：47件 |
| 上位間取り | 3LDK：316件 2LDK：25件 4LDK：3件 |
グリーンパーク船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩6分
京成本線／谷津駅 徒歩8分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩33分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『谷津駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本9丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
142戸
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク船橋の口コミ・評判
2022年4月
モフロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京成本線とJR京葉線が通っており、都内へのアクセスはとてもよいです。 少し時間はかかりますが、乗り換えなしで押上や上野、東京駅に行けるため便利です。 少し歩くと大きな業務スーパーや病院、ららぽーと等の大型商業施設もあり 電車に乗らなくても休日は充実させられました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 高速道路や線路が近いですが、あまり外からの音は気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、エントランスに受付の方が常駐、エレベーター2基等とても充実しています。 管理会社さんの事務所も中にあります。 ゴミ捨て場も燃えるごみは各階エレベータ前にあり、とても楽でした。 自販機付きの集会室や、居住者の知り合い限定で格安で宿泊できるゲストルームもあります。 共用部は全体的にとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
洋室はカーペットになっており、家具を置くときに床への傷など気にせずに済みました。 全体的に綺麗で、キッチンや洗面所等水回りも充実しています。 部屋が斜めに配置されているため角部屋でなくとも複数の方角に窓があり、日当たりはそこそこよかったです。 収納はとても充実していて、頼りすぎると荷物が増えて他所に引っ越したときに苦労すると思います。 少し浴室が古め（汚くはなかったです）でしたが、空室から？リフォームをしているようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
5分ほどでいけるせんどばがとても便利で、野菜肉魚がとても安かったです。 業務スーパーのため大きいサイズのものを安く売っており、家族で自炊するのには大変ありがたかったです。 同じ建物にはホームセンターのコーナンもあり、生活雑貨は一通りそろいました。 10~15分ほど歩くとヨークマートとOKもあり、業務スーパーに売っていないようなものはそちらで揃えられます。 コンビニも少し遠めですが10分以内のところにローソンがあります。 飲食店は近所には少なめですが20分ほど歩くとららぽーとやvivitがあり、フードコートやチェーン店がそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
10分歩いて谷津駅まで行くと大き目の病院があります。 マンション敷地内に小さな公園があり、マンション内でもイベントをやっているようで、 子育てはしやすそうです。 町内会や地域のイベントのようなものは私が知る限りでは無いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
みかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 各階に燃えるゴミのゴミ捨て場があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
樹さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅から徒歩五分程度で物件自体の質はいいこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 船橋駅
5.0
【メリット】 総武線各駅、快速だけじゃなく、東武アーバンクライン、京葉線があり便利。駅横に東武デパートが……
2021年12月 船橋駅
5.0
【メリット】 約58店舗の専門店を有する
船橋生鮮市場
シャポー船橋南館
……
2021年11月 船橋駅
5.0
【メリット】 東武アーバンパークライン、京成線と隣接で使いやすい。駅ビルが東武百貨店、シャポーがあり、近……
2021年10月 船橋駅
5.0
【メリット】 東京まで30分以内にアクセスが可能。またJRの他京成線、東武野田線の利用もできる。東部百貨……
グリーンパーク船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 62.42 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 62.42 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 62.42 | |
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| 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 99.87 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.9 | |
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…残り341件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.4～85.17㎡｜67.54㎡ | 96,843円｜4,745円/坪 |
| 4階～6階 | 62.4～85.17㎡｜70.93㎡ | 107,044円｜5,002円/坪 |
| 7階～9階 | 62.4～99.8㎡｜67.6㎡ | 106,716円｜5,236円/坪 |
| 10階～11階 | 62.4～93.73㎡｜66.82㎡ | 108,363円｜5,378円/坪 |
| 12階～13階 | 62.4～100㎡｜73.44㎡ | 123,977円｜5,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.4～100㎡｜69.7㎡ | 110,186円｜5,234円/坪 |
| 東向き | 62.4～79.76㎡｜66.43㎡ | 105,666円｜5,288円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
