グランド・セラー・コート
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1039
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,164円 |
| 平均坪単価 | ＠5,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 62.8m²：18件 66.27m²：17件 63m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：77件 2LDK：19件 3DK：1件 |
グランド・セラー・コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台5丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立薬円台小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グランド・セラー・コートの口コミ・評判
2020年3月
asakuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、通勤通学が楽。新京成線があまり遅延等しないのも好評価。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲も閑静な住宅街で、スーパーも徒歩圏内に複数あるので生活がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も周囲と一体性があり調和が取れている。駐車場の数が多いのも嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照もよく、防音性も悪くない。生活環境としては申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが複数あり、飲食物に関していえば買い物には難儀しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 薬園台駅まで足を伸ばせば（徒歩5分程度）病院等に通える。船橋市は行政サービスも充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
asakuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅である薬園台駅から徒歩にして２分程度で近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあり、ストレスなく生活できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最低限の清潔感は保たれているように感じられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋からの物音は特に聞こえず、静かに生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーとコンビニ（ローソン）、薬局が近くにあり、買い物には難儀しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で公園なども多く、子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 薬園台駅
5.0
【メリット】 薬園台駅前にコンビニ、ドラッグストアーなどがあり買い物が出来てととても便利です。スーパーや……
2022年1月 習志野駅
3.0
【メリット】 駅前には保健所があり、乳児検診や講座などが行われています。
コンビニや居酒屋、美……
2021年10月 薬園台駅
3.0
【メリット】 駅の周りにコンビニやドラッグストア、スーパーや病院も多くあるので老若男女問わず人口が多い。……
2021年10月 薬園台駅
5.0
【メリット】 新京成線の駅としては今の駅舎は新しく奇麗なので利用していて気持ちがいい、駅ビル西口1Fには……
グランド・セラー・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.27 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.38 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.51 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.27 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.27 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市薬円台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.8～97.03㎡｜67.37㎡ | 99,758円｜4,908円/坪 |
| 3階～4階 | 62.8～77.38㎡｜69.88㎡ | 109,807円｜5,225円/坪 |
| 5階～6階 | 62.8～77.38㎡｜68.36㎡ | 109,125円｜5,271円/坪 |
| 7階～7階 | 62.8～73.51㎡｜65.63㎡ | 96,200円｜4,822円/坪 |
| 8階～8階 | 63～97.03㎡｜81.54㎡ | 115,125円｜4,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.8～97.03㎡｜70.44㎡ | 106,229円｜5,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
