セレニティコート渋谷神泉
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 107,352円 |
| 平均坪単価 | ＠6,047円 |
| 平均m²単価 | ＠1,829円 |
| 上位専有面積 | 46.15m²：8件 36.12m²：2件 29.43m²：2件 |
| 上位間取り | 3K：4件 2SDK：4件 1K：4件 |
セレニティコート渋谷神泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
京王井の頭線／渋谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 渋谷駅
ysさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の線が乗り入れていて、常に開発されているので栄えています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品から衣料・ブランド物まで幅広く、話題のお店も多いです。 実は子ども向け施設も充実しているのでファミリーも過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都内屈指の飲食店の数なのではないでしょうか。単価もピンキリです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出産お祝い金が出たり、新規の保育園や子育て広場などがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人目があること、警察官の巡回が頻繁にある事 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でも大変高い地価ですが、それを払う価値があると思う方は多いです。 |
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 本当になんでも揃っています。
最近は駅ビルもかなり増えて雨の日でもショッピングを……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 再開発ラッシュでオシャレな商業ビルがいくつも現れ、最新スポットを味わえます。各方面がほとん……
2019年11月 渋谷駅
5.0
【メリット】 近年の再開発により、駅から直結するヒカリエという商業ビルや渋谷ストリームという商業ビルが建……
セレニティコート渋谷神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 南 | 26.79 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 3K | 南 | 46.15 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2SDK | 東 | 46.15 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2SDK | 東 | 46.15 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3K | 南 | 46.15 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 26.37～46.15㎡｜42.19㎡ | 61,800円｜5,846円/坪 |
| 5階～8階 | 27～66.46㎡｜46.73㎡ | 220,000円｜15,886円/坪 |
| 9階～11階 | 29.43～36.12㎡｜31.66㎡ | 151,333円｜15,827円/坪 |
| 12階～14階 | 26.79～36.12㎡｜31.45㎡ | 156,500円｜16,618円/坪 |
| 15階～17階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.37～46.15㎡｜35.18㎡ | 112,000円｜11,929円/坪 |
| 東向き | 46.15～66.46㎡｜50.21㎡ | 96,200円｜5,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
