ポルタキアーラ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2437
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,352円 |
| 平均坪単価 | ＠7,847円 |
| 平均m²単価 | ＠2,374円 |
| 上位専有面積 | 19.38m²：70件 19.34m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
ポルタキアーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
『松戸新田駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸2207 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
50戸
- 管理会社
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ポルタキアーラの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR松戸駅が最寄り駅になりますが、基本的に買い物は何でもそろいます。また、東京メトロ千代田線へ直通ですので、都心に出るのも楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに川が走っており、比較的長閑な地域です。リラックスできてよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 丸井が管理している物件ということもあり、設備や外観はとてもよいです。当時故障により利用できませんでしたが、宅配BOXもありました。セキュリティー面もしっかりしていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂場や棚など狭いですが、必要なものは揃っています。その他、確かベランダから花火が見えたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 松戸駅前までいけばダイエー松戸西口店がありますので、1か所でだいたいのものが揃います。また、ラーメン二郎もすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ベッドタウンとしての立地はとてもいいと思います。美容院は比較的安い地域でした。2000円で散髪していました。駅前では松戸まつりなど、定期的にイベントが開催されています。町自体、とても緩い雰囲気なので気楽に生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
すけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からは10分かからないので、完全なる徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから外れるので、静かです。街灯も少なくないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスはよく使わせてもらい便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 収納スペースが充実していたのがよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺は充実しているので、困ったことはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに保育園、小学校、図書館などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 松戸駅
4.0
【メリット】 スーパーなど日常生活に必要なものは全てそろっている。
以前より駅前が綺麗になって……
2021年12月 松戸駅
5.0
【メリット】 周辺では1番使いやすい駅ではないでしょうか？商業施設は充実。ゲームセンター、カラオケ、子供……
2020年4月 松戸駅
4.0
【メリット】 この駅は、常磐線（快速）や新京成電鉄線が乗り入れる接続駅として機能しています。また、東京メ……
2020年2月 松戸駅
3.0
【メリット】 常磐線に乗れば上野駅や東京駅、品川駅方面に20分弱～30分程度でアクセスすることができるの……
ポルタキアーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 19.38 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 19.38 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 19.38 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 19.38 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 19.38 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市松戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.38～19.38㎡｜19.38㎡ | 42,272円｜7,211円/坪 |
| 3階～4階 | 19.34～19.38㎡｜19.37㎡ | 43,851円｜7,481円/坪 |
| 5階～5階 | 19.38～19.38㎡｜19.38㎡ | 44,636円｜7,615円/坪 |
| 6階～6階 | 19.38～19.38㎡｜19.38㎡ | 45,785円｜7,811円/坪 |
| 7階～7階 | 19.38～19.38㎡｜19.38㎡ | 46,000円｜7,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.34～19.38㎡｜19.37㎡ | 44,447円｜7,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
