川津グランドハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2110
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,954円 |
| 平均坪単価 | ＠4,556円 |
| 平均m²単価 | ＠1,378円 |
| 上位専有面積 | 50.8m²：43件 50.08m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 1LDK：2件 2DK：1件 |
川津グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩10分
流鉄流山線／幸谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市三ケ月1496 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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川津グランドハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 馬橋駅は松屋、ヴィドフランス、コージーコーナー、ファミリーマート、セブンイレブン、100円ローソンなど商業施設多数。千代田線直通がほとんどなので東京にすぐに出られる。すぐ松戸で乗り換えることもできるので、便利。駅直結で市役所の支所がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くにスーパー(コモディイイダ)や、セブンイレブン、スシロー、びっくりドンキー、ホームセンター一体型のマツキヨなどがある。国道のすぐ近くなので車で移動するのも便利。ちょうど馬橋駅と新松戸のど真ん中にあるので、方向によってどちらも使える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが毎日管理してくれているので、基本的に綺麗。駐輪場、駐車場がある。1階でもベランダが道に面していない(駐車場側に面している)。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ファミリー向けなので部屋はとても広い。全部屋フローリングに改装されている。台所が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも飲食店も家から5分くらい場所に揃っており、充実している。買い物は基本近所ですべて済む。千葉の物価は分からないが、スーパー安い印象だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 公園は家の近くに何か所があった。近所ではないが、駅の方まで出れば病院も市役所支所もあり、電車に乗る必要はなく色々揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新松戸駅
5.0
【メリット】 JR常磐線と武蔵野線があり、東京方面だけでなく、埼玉県・茨城県など幅広い方面への移動に大変……
2021年10月 新松戸駅
5.0
【メリット】 この駅はすごく便利です。
毎日電車は時間を守ってしまったよ。
それにこ……
2019年12月 馬橋駅
2.0
【メリット】 駅周辺は居酒屋やスーパー、パン屋さんなどがあり、生活用品などには大変便利です。また、駅には……
2018年11月 新松戸駅
3.0
【メリット】 武蔵野線と常磐線が通っているため、都内近郊ならばどこへ行くのにもそれほど時間がかからず、乗……
川津グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.8 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.8 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.8 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.8 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.8 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市三ケ月の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 70,000円｜4,556円/坪 |
| 2階～2階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 66,818円｜4,349円/坪 |
| 3階～3階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 68,500円｜4,458円/坪 |
| 4階～4階 | 50.08～50.8㎡｜50.73㎡ | 67,272円｜4,384円/坪 |
| 5階～5階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 66,666円｜4,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.08～50.8㎡｜50.78㎡ | 67,954円｜4,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
