レオパレスエスポワールさくら
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
651
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,139円 |
| 平均坪単価 | ＠7,958円 |
| 平均m²単価 | ＠2,407円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：38件 44.71m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：38件 1LDK：5件 |
レオパレスエスポワールさくらの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成佐倉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京成佐倉駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市宮小路町162 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
佐倉市立佐倉小学校
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中学校区域
佐倉市立佐倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエスポワールさくらの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 自分が利用する駅（「京成佐倉駅」）が歩いて14分くらいのところにあるのと、総武線の「佐倉駅」が18分くらいのところにある程度ですが、田舎なのでこれでとても便利に感じています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然が多くて空気が綺麗でとても気に入っている景色の中に建っています。密集して建物が並んでいるわけでもないので、空気も良く通るし最高です。治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はとても綺麗です。共用部も掃除されていますから、毎日気持ち良く生活できています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 普通に綺麗です。日も入りますし、洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやローソンが自転車ですぐのところにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自然が多いし、人も優しいので子育てに向いているエリアだと思います。ドラッグストアも比較的近いので、なにかの時のお薬の買い足しも楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 佐倉駅から徒歩4分の場所にあり、アプローチしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前にあるマンションなので、商業施設等に恵まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスがオートロックになっているのが安心します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトがあるおかげで、ベッド代わりに使えるのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 佐倉駅前にスーパー西友があるので、買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの前に、日の出整骨院があるのでお世話になっています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 京成佐倉駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニや弁当屋があり、通勤、通学時に非常に便利。また改札内にファミリーマートもある……
2021年12月 京成佐倉駅
5.0
【メリット】 特急が止まるので京成線沿いに住んでいる身としてはとても便利でありがたいです。また、周囲の施……
2021年11月 京成佐倉駅
3.0
【メリット】 市役所、佐倉郵便局の最寄り駅。路線バスのターミナルとなっており、タクシーも常駐している。佐……
2020年10月 京成佐倉駅
3.0
【メリット】 京成本線佐倉駅は、国立歴史民俗博物館の下車駅になります。駅を出るとすぐにバスターミナル、交……
レオパレスエスポワールさくらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市宮小路町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京成佐倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～44.71㎡｜31.66㎡ | 54,125円｜6,138円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 49,983円｜7,394円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～44.71㎡｜25.26㎡ | 49,543円｜6,759円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
