アイデアル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,854円 |
| 平均m²単価 | ＠1,468円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：9件 23.72m²：9件 40.33m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1LDK：3件 1DK：1件 |
アイデアルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩4分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩23分
京成千原線／大森台駅 徒歩28分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区今井2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
20戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 蘇我駅
テリーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線、総武快速、外房線、内房線全て使えるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公共施設や病院が複数あっていろいろな用事を済ますことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蘇我駅の東口及び西口ともに飲食店は複数があって和洋中選べるから良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校は複数あるため便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何度も夜遅くに歩いたことがありますが、全く問題ありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉市中央区としては家賃は安いと思います。 |
2021年10月 蘇我駅
3.0
【メリット】 自分は「外房線」を選んで書いていますが、外房線・内房線・総武本線・京葉線など各線が入り乱れ……
2020年8月 蘇我駅
5.0
【メリット】 総武線快速と京葉線が通っており、東京へのアクセスや舞浜へのアクセスが乗り換えなしでアクセス……
2020年1月 蘇我駅
4.0
【メリット】 最寄りにアリオというモールと映画館があります。徒歩では少し距離がありますが無料シャトルバス……
アイデアルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.72 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.72 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.72 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区今井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.72～26.08㎡｜24.9㎡ | 37,000円｜4,914円/坪 |
| 3階～3階 | 40.1～40.33㎡｜40.21㎡ | 84,000円｜6,905円/坪 |
| 4階～4階 | 40.1～40.33㎡｜40.21㎡ | 86,000円｜7,070円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.72～26.08㎡｜24.96㎡ | 37,176円｜4,924円/坪 |
| 東向き | 40.1～40.33㎡｜40.25㎡ | 85,333円｜7,008円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
