レオパレス伸夫
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2595
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,703円 |
| 平均坪単価 | ＠7,157円 |
| 平均m²単価 | ＠2,165円 |
| 上位専有面積 | 21.86m²：96件 29.79m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：113件 |
レオパレス伸夫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 徒歩6分
小湊鉄道／上総村上駅 徒歩28分
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利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
『上総村上駅』 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市五井中央東2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
69戸
- 管理会社
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小学校区域
市原市立五井小学校
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中学校区域
市原市立五井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス伸夫の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅がかなり近いので交通の便がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは程よく整っており、図書館なども近くにある為、かなり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はよくあるマンションという感じで可もなく不可もなくといったところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好で、レオパレスだけあり、入室からなんでもそろっているため、生活に事欠くことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 割と近くにドラッグストアやスーパー、電化製品店などがあるので生活しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や市役所などが自転車で行ける範囲で近くにある為、快適に過ごせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
たにどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JR五井駅から徒歩3分で絶好の立地を誇る。線路沿いそばの割に周辺環境は静かで騒音はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 五井駅
3.0
【メリット】 西口方面にはカフェや居酒屋さん、ローソンなど色々なお店があって、時間を潰したり、待ち合わせ……
2021年11月 五井駅
3.0
【メリット】 小湊鐵道の始発点。駅に向かう通路から見える電車はレトロな感じでとてもかわいいです。
2021年10月 五井駅
4.0
【メリット】 総武線快速、特急も止まる駅です。また小湊鉄道の始発駅でもあります。西口は駅前にランチやお茶……
2018年6月 五井駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、飲食店などが立ち並び、便利です。
横浜、羽田空港、新宿などへ……
レオパレス伸夫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 21.86 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | ー | 21.86 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | ー | 29.79 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | ー | 29.79 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | ー | 29.79 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市五井中央東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.86～29.79㎡｜23.23㎡ | 56,086円｜8,081円/坪 |
| 3階～4階 | 21.86～29.79㎡｜22.69㎡ | 58,263円｜8,557円/坪 |
| 5階～6階 | 21.86～29.79㎡｜23.84㎡ | 58,250円｜8,212円/坪 |
| 7階～8階 | 21.86～29.79㎡｜22.89㎡ | 59,782円｜8,719円/坪 |
| 9階～10階 | 21.86～29.79㎡｜22.7㎡ | 60,589円｜8,898円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.86～21.86㎡｜21.86㎡ | 62,000円｜9,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
