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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 萩中 > 糀谷駅 > オーベルグランディオ萩中

中古

オーベルグランディオ萩中

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 19176
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オーベルグランディオ萩中の外観
  • オーベルグランディオ萩中の外観
  • オーベルグランディオ萩中のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベルグランディオ萩中のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベルグランディオ萩中のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:229件
中古:97件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 106件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:28件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約425万円/坪
偏差値ランキング

大田区
2326物件中の順位

オーベルグランディオ萩中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急空港線／糀谷駅 徒歩5分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／蒲田駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『糀谷駅』　京急空港線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区萩中1丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付18階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    535戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中萩中小学校

  • 中学校区域

    出雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影　※建物構造は一部鉄筋コンクリート造 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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オーベルグランディオ萩中の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 オーベルグランディオ萩中２号棟
オーベルグランディオ萩中２号棟

オーナーチェンジ

価格
4,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
339.5万円
専有面積
45.56m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,083万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 オーベルグランディオ萩中
オーベルグランディオ萩中
価格
8,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
436.4万円
専有面積
62.72m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

100万円 割安

販売情報を見る
オーベルグランディオ萩中
オーベルグランディオ萩中

リノベorリフォーム済み

価格
8,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
457.4万円
専有面積
62.72m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 オーベルグランディオ萩中 14階
オーベルグランディオ萩中 14階

リノベorリフォーム済み

価格
8,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
412.3万円
専有面積
72.15m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

605万円 割安

販売情報を見る
オーベルグランディオ萩中
オーベルグランディオ萩中

リノベorリフォーム済み

価格
9,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
457.2万円
専有面積
72.15m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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オーベルグランディオ萩中の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【オーベルグランディオ萩中の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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オーベルグランディオ萩中の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 羽田空港まで約10分で着く。都心までも約20分で行くことができるので、非常にアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに多摩川があり、ジョギングコースやグラウンドも整備されている。閑静な住宅街で一日を通して静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOX、オートロック、駐輪場、24時間ゴミだし可能なごみ置き場も完備されており、コンシェルジュも常駐しているのでセキュリティ面でも非常に充実している。また、来客用の宿泊ルームやプレイルームも借りることができる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングが21畳ととても広く、ベランダも大きいため日当たりもとても良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 小さな商店街があり、飲食店や食料品の買い物には便利である。また、マルエツが徒歩5分以内の場所にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの目の前に診療所があり、すぐに診察可能である。また、徒歩10分ほどで大きな公園があり、マンションの敷地内にも小さな公園があるので子育てにも便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

anzanshiさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からマンションまでに活気のある商店街があり、買い物に困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 糀谷駅より近く、商店街を通った先にあるため、夜間でも安心して帰ることができます。また、隣接の公園があり、子供を安心して遊ばせておくことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模修繕工事を終えたため、外観はきれいに変わっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 集会所等があり、とても便利に感じるかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに商店街があり、物価も安く住みやすいです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション併設の公園があるため、子育てはしやすいと感じる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年2月

ぬまこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までとても近く商店街を通って帰ってこれる。スーパーや惣菜を帰る商店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園も近くにあり、病院も歩いて行けるところに充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはオートロックで高級感があってよい。共用施設もゲストルームがあったり充実している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内に段差もなくバリアフリーである。日もよく入る？
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にスーパーが3つある。薬局もマンションのすぐ近くに3つはある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園も近く、目の前に小児科もあり子育てしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【糀谷駅に対する口コミ】羽田駅まで僅か数分で行けるアクセスの良さ。
また、都心部へも蒲田乗り換えで20分程度で行ける点がメリットです。
駅近くは多くの店舗が集まる商店街があり、日常生活を送る上でも、困ることがありませんし、とても賑やかなエリアです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心にも近く、若者に人気の川崎にも直ぐに行ける理想の駅。
不審者も見かけないので……

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（残り180文字）

2021年11月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急線乗り換えポイントでもあるため、グランデュオ、東急プラザが駅ビルとして入っており、買い……

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（残り175文字）

2020年5月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 夜道も明るく人がいるため安心な気持ちで帰宅することができる。
また、大きい商店街……

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（残り139文字）

2019年7月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 グランデュオと東急プラザが併設されておりファッション関係から日用品まで買い物がしやすい。商……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーベルグランディオ萩中の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2326物件中)

大田区萩中ランキング

位
(20物件中)

糀谷駅ランキング

位
(114物件中)
京急蒲田駅の偏差値ランキング / 蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,984万円

推定相場坪単価425万円/坪

推定相場㎡単価129万円/㎡

価格帯別判定 i

オーベルグランディオ萩中の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,658 ～ 9,882万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,209 ～ 9,658万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,759 ～ 9,209万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,310 ～ 8,759万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,861 ～ 8,310万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 288位 / 1,605物件中
大田区萩中 3位 / 13物件中
糀谷駅 13位 / 73物件中
京急蒲田駅 39位 / 140物件中
蒲田駅 62位 / 249物件中

坪賃料ランキング

大田区 355位 / 598物件中
大田区萩中 5位 / 6物件中
糀谷駅 20位 / 28物件中
京急蒲田駅 51位 / 61物件中
蒲田駅 82位 / 109物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：8,047～8,460万円

※中央値：8,253万円

予測坪単価：390万円/坪

予測㎡単価：118万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年7カ月)

大田区ランキング

位
(611物件中)

大田区萩中ランキング

位
(6物件中)

糀谷駅ランキング

位
(35物件中)
京急蒲田駅の騰落率ランキング / 蒲田駅の騰落率ランキング

オーベルグランディオ萩中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 1階 東
1階 西
2階 南
2階 西
3階 東
4階 南
5階 南
10階 南
11階 南
17階 南
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オーベルグランディオ萩中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 16階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
4 2026年8月 販売中 14階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2026年7月 2026年7月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年7月 販売中 8階 3LDK 南 ー ー
7 2026年7月 2026年7月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2026年6月 販売中 16階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2026年6月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
10 2026年6月 2026年6月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年6月 販売中 4階 2DK 東 ー ー
12 2026年5月 2026年5月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2026年4月 2026年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
14 2026年3月 2026年3月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2026年2月 2026年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2025年10月 2026年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2025年9月 2025年10月 16階 3LDK 南 ー ー
19 2025年9月 2025年9月 8階 3LDK 南 ー ー
20 2025年7月 2025年7月 4階 3LDK 南 ー ー
21 2025年6月 2025年11月 16階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2025年5月 2025年6月 10階 3LDK 南 ー ー
23 2025年3月 2025年4月 7階 1SDK 南 ー ー
24 2024年8月 2024年9月 9階 1SDK 南 ー ー
25 2024年7月 2024年10月 4階 2LDK 東 ー ー
26 2024年2月 2024年3月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
27 2024年1月 2024年4月 13階 3LDK 南 ー ー
28 2023年12月 2023年12月 2階 3LDK 東 ー ー
29 2023年11月 2024年2月 8階 1SDK 南 ー ー
30 2023年8月 2023年8月 16階 3LDK 南 ー ー
31 2023年8月 2023年9月 6階 3LDK 東 ー ー
32 2023年7月 2023年7月 15階 3LDK 南 ー ー
33 2023年4月 2023年5月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2022年12月 2022年12月 2階 2DK 東 ー ー
35 2022年9月 2022年9月 16階 3LDK 南 ー ー
36 2022年7月 2022年7月 16階 3LDK 南 ー ー
37 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 西 ー ー
38 2022年6月 2022年6月 10階 3LDK 南 ー ー
39 2021年4月 2021年5月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
40 2020年5月 2020年10月 1階 3LDK 東 ー ー
41 2020年2月 2020年2月 9階 1K 南 ー ー
42 2020年1月 2020年3月 17階 3LDK 南 ー ー
43 2019年12月 2020年2月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
44 2019年11月 2020年10月 1階 3LDK 東 ー ー
45 2019年8月 2020年1月 17階 3LDK 南 ー ー
46 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK ー ー ー
47 2019年1月 2019年1月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2018年10月 2018年10月 9階 2DK 東 角部屋 ー
49 2018年10月 2018年10月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2018年7月 2018年10月 13階 2LDK 南西 ー ー
51 2018年7月 2018年7月 13階 3LDK 南 ー ー
52 2018年6月 2018年6月 13階 3LDK 南 ー ー
53 2018年1月 2018年1月 13階 2LDK 南西 ー ー
54 2017年10月 2017年11月 7階 1SDK 南 ー ー
55 2017年8月 2017年10月 7階 1SDK 南 ー ー
56 2017年5月 2018年1月 13階 2LDK 南西 ー ー
57 2017年5月 2017年8月 17階 3LDK 南 ー ー
58 2017年4月 2017年6月 13階 3LDK 南 ー ー
59 2017年3月 2017年6月 6階 3LDK 南 ー ー
60 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 東 ー ー
61 2017年3月 2017年4月 13階 2LDK 南西 ー ー
62 2017年3月 2017年6月 5階 1SDK 南 ー ー
63 2017年1月 2017年1月 5階 1SDK 南 ー ー
64 2017年1月 2017年4月 12階 3LDK 南 ー ー
65 2016年12月 2017年1月 13階 2LDK 南西 ー ー
66 2016年12月 2016年12月 17階 3LDK 南 ー ー
67 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
68 2016年7月 2016年9月 2階 3SLDK 東 ー ー
69 2016年5月 2016年5月 15階 3LDK 南 ー ー
70 2015年9月 2015年10月 16階 3SLDK 南 ー ー
71 2015年7月 2015年7月 11階 3LDK 南 ー ー
72 2015年3月 2015年4月 7階 3LDK 東 ー ー
73 2015年3月 2015年4月 3階 1DK 南 ー ー
74 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南 ー ー
75 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 南 ー ー
76 2014年11月 ー 3階 1SDK 南 ー ー
77 2014年11月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
78 2014年11月 ー 3階 1SDK 南 ー ー
79 2014年9月 ー 10階 1SDK 南 ー ー
80 2014年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
81 2014年6月 ー 10階 1SDK 南 ー ー
82 2014年2月 ー 1階 2DK 南 ー ー
83 2013年10月 ー 5階 2LDK ー ー ー
84 2012年5月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
85 2012年3月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
86 2012年3月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
87 2012年2月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
88 2012年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
89 2012年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
90 2012年2月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
91 2012年1月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
92 2011年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
93 2011年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
94 2011年4月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
95 2010年6月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
96 2010年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
97 2009年6月 ー 17階 3LDK 南 ー ー

…残り77件
平均 9階 64.45㎡ 11.49㎡ 5,323万円 ＠271万円 ＠82万円 11,055円
174円		 8,166円
128円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーベルグランディオ萩中の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベルグランディオ萩中の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大田区萩中の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 44.82～75.02㎡｜61.01㎡ 4,542万円｜245万円/坪
5階～8階 45～77.87㎡｜62.85㎡ 5,169万円｜267万円/坪
9階～12階 44.82～75.4㎡｜61.65㎡ 4,711万円｜253万円/坪
13階～15階 58.9～75.4㎡｜68.28㎡ 6,132万円｜294万円/坪
16階～18階 58.9～88.38㎡｜68.15㎡ 5,970万円｜292万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～88.38㎡｜63.95㎡ 5,510万円｜281万円/坪
東向き 44.82～75.17㎡｜66.27㎡ 4,790万円｜243万円/坪
西向き 70.15～77.87㎡｜74.01㎡ 5,080万円｜224万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 2 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 6 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーベルグランディオ萩中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 11階 3LDK 南 67.2
2024年2月 12階 3LDK 南 70.2
2024年2月 10階 2DK 南 45
2023年9月 17階 3LDK 南 67.2
2023年8月 1階 2DK 南 45

…残り101件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーベルグランディオ萩中の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベルグランディオ萩中の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大田区萩中の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 45～75.6㎡｜57.66㎡ 156,972円｜9,096円/坪
5階～8階 45～75.02㎡｜64.93㎡ 175,916円｜9,007円/坪
9階～12階 45～71.68㎡｜62.9㎡ 165,300円｜8,708円/坪
13階～15階 46.08～88.38㎡｜72.15㎡ 197,142円｜9,196円/坪
16階～18階 58.9～88.38㎡｜70.99㎡ 189,444円｜8,887円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～88.38㎡｜63.51㎡ 169,949円｜8,914円/坪
東向き 45.56～75.02㎡｜60.43㎡ 164,800円｜9,103円/坪
西向き 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ 170,000円｜8,906円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 17 13 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 4 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 19 27 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    住所 東京都大田区本羽田2丁目1番5号
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    口コミ数 0
    偏差値 55
    アクセス数 2409
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,258万円
    390万円
    118万円
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    最寄駅 京急空港線 糀谷駅 徒歩4分
    築年月 2017年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
  • 中古

    イニシア多摩川

    住所 東京都大田区本羽田2丁目7番7号
    最寄駅 京急空港線 糀谷駅 徒歩9分
    築年月 2009年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 7
    偏差値 58
    アクセス数 9001
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
  • 中古

    グランバース多摩川萩中公園

    住所 東京都大田区萩中2丁目13番1号
    最寄駅 京急空港線 糀谷駅 徒歩8分
    築年月 2003年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 7449
  • 中古

    エクセルダイア西糀谷

    住所 東京都大田区西糀谷4丁目27番3号
    最寄駅 京急空港線 糀谷駅 徒歩2分
    築年月 2004年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
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    口コミ数 17
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    グランシャリオ

    住所 東京都大田区萩中2丁目7番7号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    ラ・ヴィータ35

    住所 東京都大田区萩中2丁目1番10号
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    住所 東京都大田区本羽田2丁目8番27号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩9分
    築年数 1993年4月
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    ハウスサクラ

    住所 東京都大田区本羽田1丁目21番22号
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    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
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    専有面積 67.33㎡～70.27㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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