アールヴェール文京西片東大前
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5992
アールヴェール文京西片東大前の外観
アールヴェール文京西片東大前の外観画像です。
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アールヴェール文京西片東大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アールヴェール文京西片東大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アールヴェール文京西片東大前のエントランス
アールヴェール文京西片東大前のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
アールヴェール文京西片東大前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩2分
都営大江戸線／春日駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区西片2丁目19-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
誠之小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アールヴェール文京西片東大前の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南北線東大前駅、三田線白山駅、春日駅が使用でき、都心や空港、新幹線へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東大前駅前の本郷通りから、通りを一つ入ると、閑静な住宅街であり、騒音など少ない。古くから住む人も多く、地域のお祭りやイベントが、都心の割に活発に行われている。江戸っ子を感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理会社の目がしっかりと届いており、日中管理人が常駐しており、共用部の清掃や不具合の調整など、積極的に働いてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりはとても良く、日中はほぼ遮ることなく太陽の陽を感じることができる。冬は暖かく、夏の西日は直接入ることもないので、涼しく過ごすことができる。 夜にはライトアップされたスカイツリーや東京タワー、東京のビルの多くを眺めることができ、夏の隅田川花火大会も眺めながら晩酌することができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 電車やバスにてすぐに都心のショッピング施設に買い物に行かれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 区立小学校、中学校共にとても落ち着いており、評判の良い学校である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東大前駅に対する口コミ】ホームドア設置駅なので、人身事故や事故による遅延の心配がありません。 オストメイトに対応した多機能トイレや点字運賃表、車いすでも利用しやすい現金投入口が低い傾斜型券売機や音声触知図式案内板などバリアフリー化された駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東大前駅
5.0
【メリット】 近くに東京大学や、文京学院大学があり、非常に学生の方にとっては利便性の高い駅と言えます。ま……
2020年2月 根津駅
5.0
【メリット】 周辺にはスーパーの赤札堂、ドラッグストアやコンビニがすぐ近くにある。
千代田線は……
2019年5月 東大前駅
4.0
【メリット】 東大の学生が多く利用する駅です。閑静な住宅地域で暮らしやすいです。東大赤門周辺にはコンビニ……
2019年2月 東大前駅
4.0
【メリット】 南北線は他の路線に比べ体感的に混雑度が低く、朝のラッシュ時間帯でも息も出来ないほど寿司詰め……
アールヴェール文京西片東大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1344物件中) |
文京区西片ランキング
位(27物件中) |
東大前駅ランキング
位(118物件中) |
アールヴェール文京西片東大前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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アールヴェール文京西片東大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 53.65㎡ | 4.58㎡ | 4,900万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 16,300円 303円 |
6,360円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区西片の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■根津駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.65～53.65㎡｜53.65㎡ | 4,900万円｜302万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.65～53.65㎡｜53.65㎡ | 4,900万円｜302万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アールヴェール文京西片東大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 53.94 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.08 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.08 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アールヴェール文京西片東大前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■文京区西片の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～31.21㎡｜25.64㎡ | 84,900円｜10,901円/坪 |
| 3階～4階 | 22.09～69.45㎡｜36.79㎡ | 122,666円｜11,230円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 190,000円｜11,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.09～31.21㎡｜24.84㎡ | 83,214円｜11,059円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 210,000円｜11,570円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.94～69.45㎡｜59.11㎡ | 196,666円｜11,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
