ヴェリテ大阪福島
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
ヴェリテ大阪福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩11分
JR東西線／海老江駅 徒歩12分
阪神本線／野田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江3丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
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ヴェリテ大阪福島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェリテ大阪福島の【賃貸】物件情報
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2021年11月 海老江駅
4.0
【メリット】 近隣に阪神本線、JR東西線があり、乗換えもでき便利。また、梅田までも阪神線で２駅、この大阪……
2020年4月 海老江駅
5.0
【メリット】 千日前線、阪神線、JR東西線、大阪環状線が利用可能な範囲にあり、大阪市内にも兵庫県にも通勤……
2019年12月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神野田駅は大阪駅にとても近い位置にありながら大都会大阪とは違った雰囲気を持っています。生……
2019年4月 海老江駅
4.0
【メリット】 駅前にはウイステ（イオン系列の大きなショッピングモール）があります。また、夏に開催される淀……
ヴェリテ大阪福島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(205物件中) |
大阪市福島区海老江ランキング
位(43物件中) |
野田阪神駅ランキング
位(153物件中) |
ヴェリテ大阪福島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2026年5月 | 販売中 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 平均 | 5階 | 61.72㎡ | 12.59㎡ | 6,102万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 6,952円 112円 |
5,497円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海老江駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 5,750万円｜287万円/坪 |
| 4階～6階 | 37.45～71.68㎡｜54.56㎡ | 6,140万円｜403万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 6,380万円｜294万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.08～71.68㎡｜69.81㎡ | 6,243万円｜295万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 5,680万円｜501万円/坪 |
組み合わせ平均値
