グレイス蒲田東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5731
グレイス蒲田東の外観
グレイス蒲田東の外観画像です。
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グレイス蒲田東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グレイス蒲田東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グレイス蒲田東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グレイス蒲田東のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グレイス蒲田東のエントランス
グレイス蒲田東のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グレイス蒲田東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区東糀谷1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東糀谷小学校
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中学校区域
糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グレイス蒲田東の口コミ・評判
2013年5月
GIGANTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
マンションの何蒲田とつきますがJR蒲田駅は最寄りにもならないくらいとても遠いです。一応バスでは直通していますが…。 一番近いのは大鳥居駅です。個人的には自転車で京急蒲田まで行くのが一番便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からだいぶ離れた場所で、だいぶ静かな地域です。蒲田駅周辺や京急線沿線は工業地域も多く車の通りが激しいのですがこのあたりはとても静かなので子育てなどに良さそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
周辺は戸建が多いのでこちらのような12階建てマンションはとても目立ちます。周囲とは一体感は無いかもしれませんね。 共用部は広くメンテナンスの頻度も多いのが良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングが概ね10帖。他の部屋が一番広くても6帖なので全体的にも小さめの印象がありました。とはいえ3部屋あるのはとても便利で子供部屋には丁度良い大きさでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物は京急蒲田周辺の商店街まで出る必要があったので結構手間でした。小さいスーパーなどはもう少し近場にもありますがなんだかんだで必要なものをそろえるには蒲田方面に出る必要がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
蒲田全体が車の通りが多く、にぎやかなのでこちらのようにとても静かで過ごしやすい地域は珍しいです。 暮らし・子育てにはとても良いと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 駅近くにガストやマック、今流行りの韓国チキン店、ドラッグストア、コンビニもいくつかあり日常……
2021年11月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 構内に地上に上がる階段が東西に2か所あり、階段の混雑がしづらい。東西に改札があることで駅前……
2021年10月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 近隣は住宅街で静かな駅です。駅の賑やかさを求める人には物足りないかもしれませんが、住むには……
2019年9月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 駅前には幹線道路が通っており、高速道路の出入り口も近い。
そのため、東京、神奈川……
グレイス蒲田東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区東糀谷ランキング
位(41物件中) |
大鳥居駅ランキング
位(109物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年3カ月) |
大田区ランキング
位(611物件中) |
大田区東糀谷ランキング
位(9物件中) |
大鳥居駅ランキング
位(27物件中) |
グレイス蒲田東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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グレイス蒲田東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2020年2月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2019年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 13 | 2019年6月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年4月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年2月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 18 | 2018年12月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2018年7月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 21 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 22 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年2月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2012年9月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2011年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | 63.92㎡ | 9.37㎡ | 3,319万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 13,785円 215円 |
22,917円 358円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス蒲田東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区東糀谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大鳥居駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.31～65.19㎡｜64.06㎡ | 3,050万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ | 3,280万円｜166万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.44～64.44㎡｜64.44㎡ | 3,005万円｜154万円/坪 |
| 9階～10階 | 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ | 3,190万円｜161万円/坪 |
| 11階～12階 | 63.3～64.36㎡｜63.38㎡ | 3,619万円｜189万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.31～65.19㎡｜63.89㎡ | 3,340万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ | 3,280万円｜166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
