西荻ヒルズクレアヴィータの外観
西荻ヒルズクレアヴィータの外観画像です。
-
西荻ヒルズクレアヴィータのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
西荻ヒルズクレアヴィータのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
西荻ヒルズクレアヴィータのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
西荻ヒルズクレアヴィータのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
西荻ヒルズクレアヴィータのエントランス
西荻ヒルズクレアヴィータのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
西荻ヒルズクレアヴィータの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目12-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
井荻小学校
-
中学校区域
荻窪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【西荻ヒルズクレアヴィータの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
西荻ヒルズクレアヴィータの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
杉並区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「杉並区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
西荻ヒルズクレアヴィータの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【西荻ヒルズクレアヴィータの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
西荻ヒルズクレアヴィータの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】喧騒から離れ落ち着く喫茶店が多い。読書等に最適。老舗の喫茶店だと客層が騒がしくなく落ち着ける。なお、本屋さんも独自のラインナップで頑張っているお店があり、通販だけでは気づかないセレクトで意外な購入ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西荻窪駅
さわさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんなお店がある吉祥寺駅、荻窪駅まですぐであることや、色々と人気の中央線沿いで、いろんな街がたのしめる。バスで縦移動もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気がありつつも個人のお店が多く、チェーンが少ない印象でお散歩も楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各店主さんのこだわりのつまったお店が多いとかんじる。ビブグルマンにのったおみせなども多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが善福寺公園が、広くかつ緑が多く、適度な賑わいで素敵。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、なにも心配はない。街頭も多く遅い時間も問題ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いでは比較的家賃が安い賃貸もみつかる。八百屋など新鮮で安いお店もあり生活しやすい。 |
2021年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 ・酒飲みにはたまらない街
焼き鳥、魚、イタリアン、エスニック、なんでもある。一人……
2019年6月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ西友がある。また、薬局のトモズや書店、三井・三菱といった主要銀行があったり、飲……
2019年4月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 西荻窪駅周辺の商業施設で良いのは、大型店舗やチェーン店が少なく、個性あふれる店が多いこと。……
西荻ヒルズクレアヴィータの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区西荻北ランキング
位(75物件中) |
西荻窪駅ランキング
位(271物件中) |
西荻ヒルズクレアヴィータの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
1階 | 南東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 | |
|
|
|
|
西荻ヒルズクレアヴィータの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2011年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2010年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2009年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 66.21㎡ | 4.12㎡ | 5,478万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 18,434円 286円 |
20,204円 314円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区西荻北の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西荻窪駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.17～65.86㎡｜65.78㎡ | 5,814万円｜292万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.93～66.17㎡｜62.63㎡ | 4,770万円｜252万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.79～85.04㎡｜77.41㎡ | 5,880万円｜251万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.65～72.61㎡｜68.13㎡ | 5,355万円｜258万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.93～85.04㎡｜66.21㎡ | 5,478万円｜274万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
