プライムアーバン西荻窪2
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
204
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,524円 |
| 平均坪単価 | ＠13,161円 |
| 平均m²単価 | ＠3,981円 |
| 上位専有面積 | 27.39m²：38件 27.31m²：15件 29.22m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：73件 ワンルーム：27件 1LDK：3件 |
プライムアーバン西荻窪2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
76戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン西荻窪2の口コミ・評判
2021年3月
GHOSTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅、スーパーが徒歩5分の距離。周辺環境は充実しており、治安も良い。部屋は広く1人暮らしにはちょうど良い物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年11月 井の頭公園駅
4.0
【メリット】 その名の通り井の頭公園に直結した駅で、公園にすぐ行けることも始め吉祥寺へも歩きで行くことの……
2020年1月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 駅付近には様々な飲食店が点在し外食には多くの楽しみを得ることができる。その反面、少し駅から……
2018年8月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 ・治安が良く、女性の一人暮らしでも安心です。
・朝の通勤は総武線に乗れば、満員電……
2018年2月 井の頭公園駅
5.0
【メリット】 井の頭公園の真ん前で、吉祥寺駅の次ですが、歩くとすぐに吉祥寺周辺にアクセス出来ます。吉祥寺……
プライムアーバン西荻窪2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 27.39 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.39 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.28 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 27.39 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.38 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.28～31.24㎡｜28.2㎡ | 97,727円｜11,477円/坪 |
| 3階～3階 | 26.28～39.78㎡｜30.53㎡ | 111,421円｜12,071円/坪 |
| 4階～4階 | 26.28～30.26㎡｜27.86㎡ | 100,037円｜11,889円/坪 |
| 5階～5階 | 27.31～30.57㎡｜27.88㎡ | 101,416円｜12,034円/坪 |
| 6階～6階 | 35.97～35.97㎡｜35.97㎡ | 122,000円｜11,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.39～27.39㎡｜27.39㎡ | 91,333円｜11,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.28～39.78㎡｜28.6㎡ | 102,125円｜11,814円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
