| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
ウィルローズ南浦和の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目498-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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ウィルローズ南浦和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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2022年4月 南浦和駅
ぼさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線が通っており、 海浜幕張から東京まで乗り換え無しでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあります。本屋、薬局屋が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から武蔵浦和に向かって歩いて15分以上先にでた大通りに飲食店、スーパーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に保育園はあります。近くに公園があって休めます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 散歩していて治安が悪いとは思わなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和より高くなかった記憶かあります。お金で条件を擦り合わせていきます。 |
2022年2月 南浦和駅
3.0
【メリット】 武蔵野線と京浜東北線が停まるため色々な場所へのアクセスが良い。
京浜東北線は始発……
2021年10月 南浦和駅
3.0
【メリット】 改札口真正面が京浜東北線乗り場につながる階段のため、結構ギリギリの時間に駆け込んでも電車間……
2020年1月 南浦和駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には業務スーパーやダイエーなどがあり、食料品や日用品の買い物に便利です。
ウィルローズ南浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(437物件中) |
さいたま市南区大谷場ランキング
位(14物件中) |
南浦和駅ランキング
位(262物件中) |
ウィルローズ南浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | ー | 西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 58.98㎡ | 11.22㎡ | 5,406万円 | ＠303万円 | ＠92万円 | 11,500円 194円 |
7,670円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区大谷場の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南浦和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.27～60.87㎡｜57.57㎡ | 5,115万円｜294万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.81～61.81㎡｜61.81㎡ | 5,990万円｜320万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.87～61.81㎡｜61.34㎡ | 5,685万円｜306万円/坪 |
| 西向き | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 4,850万円｜295万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
