サンパーク姪浜西グラッセ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
サンパーク姪浜西グラッセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／下山門駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区下山門3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンパーク姪浜西グラッセの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 下山門駅
3.0
【メリット】 博多や天神、福岡空港まで一直線で行ける。
小さい田舎駅だからこその雰囲気が好き。……
2021年10月 下山門駅
4.0
【メリット】 窓口もあり、バリアフリーも対応してます。近くにコンビニもあるので、何かあった時は便利です。……
2021年10月 下山門駅
5.0
【メリット】 すぐ手前にコンビニがあるので利用しやすくて便利
大きめのベンチや待合室に椅子があ……
2020年3月 下山門駅
3.0
【メリット】 隣の駅は栄えていて、下山門駅はある意味静かで落ち着いた田舎の雰囲気がある。
数年……
サンパーク姪浜西グラッセの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(343物件中) |
福岡市西区下山門ランキング
位(20物件中) |
下山門駅ランキング
位(65物件中) |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク姪浜西グラッセの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市西区下山門の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下山門駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.47～29.47㎡｜29.47㎡ | 63,000円｜7,067円/坪 |
| 3階～4階 | 29.47～29.47㎡｜29.47㎡ | 64,500円｜7,235円/坪 |
| 5階～6階 | 29.47～29.47㎡｜29.47㎡ | 67,000円｜7,516円/坪 |
| 7階～8階 | 29.47～34.45㎡｜31.13㎡ | 69,000円｜7,367円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.47～29.47㎡｜29.47㎡ | 66,600円｜7,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.45～34.45㎡｜34.45㎡ | 69,000円｜6,621円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
