アルファステイツ大手通
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
長岡市 |
アルファステイツ大手通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／長岡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市大手通2丁目4-1,2,3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
阪之上小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
■アルコーブ面積 1.36㎡～3.02㎡
■ライフインフォメーション
ローソン長岡表町店
徒歩3分（約210ｍ）
セブンイレブンアオーレ長岡店
徒歩3分（約240ｍ）
セブンイレブン長岡表町店
徒歩5分（約350ｍ）
マルイ長岡駅前店
徒歩6分（約410ｍ）
ツルハドラッグ長岡駅前店
徒歩6分（約410ｍ）
ウオロク長岡店
徒歩10分（約790ｍ）
原信今朝白店
徒歩15分（約1,130ｍ）
ココカラファイン今朝白店
徒歩15分（約1,130ｍ）
ウエルシア長岡中島店
徒歩16分（約1,280ｍ）
ドラッグセイムス昭和店
徒歩19分（約1,470ｍ）
山本記念公園
徒歩9分（約660ｍ）
南町公園
徒歩9分（約660ｍ）
柳原公園
徒歩9分（約680ｍ）
常盤公園
徒歩11分（約840ｍ）
信濃川右岸河川敷広場
徒歩15分（約1,200ｍ）
信濃川右岸運動広場
徒歩18分（約1,380ｍ）
ジョイフィット長岡日赤
徒歩10分（約790ｍ）
スポーツクラブNAS長岡
徒歩13分（約980ｍ）
長岡市民体育館
徒歩22分（約1,760ｍ）
長岡城本丸跡・長岡城址
徒歩7分（約520ｍ）
西部保育園
徒歩7分（約530ｍ）
ベビールームそら
徒歩8分（約640ｍ）
長生保育園
徒歩12分（約950ｍ）
認定こども園長生幼稚園・まんまる
徒歩14分（約1,120ｍ）
認定こども園東部保育園
徒歩15分（約1,180ｍ）
認定こども園中島幼稚園・わくわく保育園
徒歩17分（約1,300ｍ）
市立阪之上小学校
徒歩11分（約850ｍ）
県立長岡高等学校
徒歩13分（約1,030ｍ）
県立長岡明徳高等学校
徒歩14分（約1,100ｍ）
新潟大学附属幼稚園・小学校・中学校
徒歩23分（約1,800ｍ）
五十嵐歯科医院
徒歩3分（約170ｍ）
佐藤歯科
徒歩3分（約210ｍ）
自明堂眼科
徒歩3分（約230ｍ）
耳鼻咽喉科斎藤医院
徒歩3分（約240ｍ）
高橋歯科医院
徒歩4分（約280ｍ）
神谷医院
徒歩8分（約580ｍ）
渡辺医院
徒歩8分（約640ｍ）
江部医院
徒歩9分（約720ｍ）
杉本医院
徒歩9分（約730ｍ）
味方医院
徒歩11分（約860ｍ）
長岡震災アーカイブセンターきおくみらい
徒歩1分（約80ｍ）
長岡駅交番
徒歩6分（約430ｍ）
長岡市長岡戦災資料館
徒歩6分（約460ｍ）
山本五十六記念館
徒歩8分（約580ｍ）
表町ふれあいホーム
徒歩9分（約700ｍ）
河井継之助記念館
徒歩10分（約750ｍ）
日本年金機構長岡年金事務所
徒歩10分（約780ｍ）
如是蔵博物館
徒歩10分（約800ｍ）
長岡市阪之上コミュニティセンター
徒歩11分（約880ｍ）
市立中央図書館
徒歩21分（約1,650ｍ）
長岡柳原郵便局
徒歩8分（約620ｍ）
長岡呉服町郵便局
徒歩9分（約720ｍ）
長岡日赤町郵便局
徒歩10分（約800ｍ）
長岡信用金庫本店営業部
徒歩1分（約40ｍ）
北越銀行長岡本店営業部
徒歩1分（約60ｍ）
新潟縣信用組合長岡支店
徒歩3分（約170ｍ）
北越銀行長岡市役所支店
徒歩3分（約240ｍ）
富山第一銀行長岡支店
徒歩5分（約400ｍ）
商工組合中央金庫長岡支店
徒歩6分（約440ｍ）
新潟県労働金庫長岡支店
徒歩8分（約610ｍ） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファステイツ大手通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ大手通の【賃貸】物件情報
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2021年12月 長岡駅
4.0
【メリット】 長岡駅は上越線や信越本線も通っておりとても使いやすい駅となっております。また上越新幹線も通……
2020年2月 長岡駅
4.0
【メリット】 駅構内はパン屋、洋服店、飲食店が時間があっても暇をつぶすことは可能です。駅周辺は居酒屋など……
2019年4月 長岡駅
5.0
【メリット】 まず公園が多く、子供が遊ぶ所は充実していました。小川沿いに噴水やモニュメント、遊歩道が整備……
2018年3月 長岡駅
3.0
【メリット】 上越新幹線が止まるので、東京方面に行く場合はとても便利です。長岡駅から東京駅まで2時間かか……
アルファステイツ大手通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長岡市ランキング
 位(62物件中) |
長岡市大手通ランキング
位(3物件中) |
長岡駅ランキング
位(59物件中) |
アルファステイツ大手通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 69.72㎡ | 12㎡ | 3,390万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 9,500円 136円 |
4,600円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市大手通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■長岡市の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.72～69.72㎡｜69.72㎡ | 3,390万円｜160万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.72～69.72㎡｜69.72㎡ | 3,390万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
アルファステイツ大手通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.23 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ大手通の賃料相場
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前月比
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前年比
(2025年09月)
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■長岡市大手通の賃料相場
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(2025年09月)
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■長岡市の賃料相場
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前年比
(2025年09月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 82.23～82.23㎡｜82.23㎡ | 170,000円｜6,834円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.23～82.23㎡｜82.23㎡ | 170,000円｜6,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
