| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩13分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
43階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
749戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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幕張ベイパークミッドスクエアタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの【賃貸】物件情報
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2022年1月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 近くには飲食店や映画館などがあります。また、公園などもあって子供連れの方たちが多く集まって……
2021年11月 海浜幕張駅
3.0
【メリット】 駅構内やプレナ幕張等、周辺地域は商業施設が充実していて、特に飲食店が充実しているように感じ……
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 メッセの最寄りでもあり会社や商業施設もあるため駅の利用者も多く、飲食店が充実しています フ……
2020年3月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 駅構内にはペリエ、徒歩1分圏内にプレナとメッセアミューズモール(いずれも複合商業施設)、三……
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(466物件中) |
千葉市美浜区若葉ランキング
位(4物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(122物件中) |
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 西 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 33階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 40階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2026年8月 | 販売中 | 31階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2026年8月 | 販売中 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2026年8月 | 販売中 | 36階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2026年8月 | 販売中 | 27階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 10 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2026年8月 | 販売中 | 43階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2026年8月 | 販売中 | 18階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 15 | 2026年8月 | 販売中 | 42階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2026年8月 | 販売中 | 35階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 17 | 2026年8月 | 販売中 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 18 | 2026年8月 | 販売中 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 平均 | 24階 | 78.86㎡ | 16.63㎡ | 8,305万円 | ＠346万円 | ＠105万円 | 17,340円 219円 |
12,083円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区若葉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 80.56～98.51㎡｜89.53㎡ | 10,090万円｜367万円/坪 |
| 10階～18階 | 66.76～98.51㎡｜77.44㎡ | 7,866万円｜332万円/坪 |
| 19階～27階 | 76.55～76.55㎡｜76.55㎡ | 8,680万円｜374万円/坪 |
| 28階～35階 | 72.42～91.97㎡｜78.49㎡ | 8,282万円｜348万円/坪 |
| 36階～43階 | 73.85～77.67㎡｜76.71㎡ | 8,007万円｜345万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.42～98.51㎡｜85.58㎡ | 9,533万円｜364万円/坪 |
| 東向き | 73.85～77.67㎡｜76.9㎡ | 7,624万円｜328万円/坪 |
| 西向き | 66.76～80.56㎡｜74.51㎡ | 7,740万円｜342万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 北 | 85.37 | |
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| 2025年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | 77.53 | |
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| 2025年5月 | 22階 | 3LDK | 東 | 73.85 | |
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| 2025年5月 | 42階 | 2LDK | 南 | 85.68 | |
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| 平均 | 22階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幕張ベイパークミッドスクエアタワーの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区若葉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 85.37～85.37㎡｜85.37㎡ | 298,000円｜11,539円/坪 |
| 10階～18階 | 77.53～77.53㎡｜77.53㎡ | 275,000円｜11,726円/坪 |
| 19階～27階 | 73.85～73.85㎡｜73.84㎡ | 228,000円｜10,206円/坪 |
| 28階～35階 | データなし | データなし |
| 36階～43階 | 85.68～85.68㎡｜85.68㎡ | 295,000円｜11,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.53～85.68㎡｜81.6㎡ | 285,000円｜11,554円/坪 |
| 東向き | 73.85～73.85㎡｜73.84㎡ | 228,000円｜10,206円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 85.37～85.37㎡｜85.37㎡ | 298,000円｜11,539円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
