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中古

幕張ベイパークスカイグランドタワー

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 5721
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幕張ベイパークスカイグランドタワーの外観
  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーの外観
  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーの外観：48階建て44階の高層フロアです
  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーのその他
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  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーのその他：スカイラウンジ(39階)
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  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーのその他：前面に棟がなく、海が望めます(天候による）
  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーのその他：幕張ビーチ花火フェスタ2025（第47回千葉市民花火大会）
  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーのその他：東側は晴れた日には富士山が望めます(天候による)
  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーのその他：洋室約4.2帖
  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーのその他：洋室約4.2帖　コンパクトながらも機能性を重視　書斎や子供部屋にちょうど良い広さです
  • 幕張ベイパークスカイグランドタワーのその他：洋室約6.5帖　クローゼット付きの洋室で、衣類や小物もすっきり収納　整理整頓が楽になります

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:826件
中古:247件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 66件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:93件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約340万円/坪
偏差値ランキング

千葉市美浜区
466物件中の順位

幕張ベイパークスカイグランドタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    48階建

  • 築年月

    2020年11月

  • 総戸数

    826戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    打瀬小学校

  • 中学校区域

    打瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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幕張ベイパークスカイグランドタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 幕張ベイパーク　スカイグランドタワー
幕張ベイパーク　スカイグランドタワー
価格
6,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
289.7万円
専有面積
70.51m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

453万円 割安

販売情報を見る
幕張ベイパーク　スカイグランドタワー
幕張ベイパーク　スカイグランドタワー
価格
7,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
354.6万円
専有面積
73.46m²
間取り
3LDK
所在階
29階
向き
-
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
幕張ベイパークスカイグランドタワー
幕張ベイパークスカイグランドタワー
価格
9,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
369.9万円
専有面積
81.14m²
間取り
3LDK
所在階
46階
向き
南
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 幕張ベイパークスカイグランドタワー
幕張ベイパークスカイグランドタワー
価格
9,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
301.1万円
専有面積
104.16m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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385万円 割安

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幕張ベイパーク　スカイグランドタワー
幕張ベイパーク　スカイグランドタワー
価格
10,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
417.9万円
専有面積
82.10m²
間取り
3LDK
所在階
44階
向き
南
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

幕張ベイパークスカイグランドタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

幕張ベイパークスカイグランドタワーの口コミ・評判

2022年1月

ぽにょさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商業施設も多く、繁華街的なものがないので、治安が良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 建物付近が整備されており綺麗な街並み。道も広く安心
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュ、コミュニティルームがあり便利
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ディスポーザーや床暖房など人通りの設備が整っている
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが隣接している。ダイソーや飲食店もある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前の公園でイベントのようなものがたまに開催されている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

tamagoさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 海浜幕張駅は駅に直結した飲食店や、少し離れればイオンなどもあり、ショッピング、エンターテイメントの全てがそろっておりこの駅から出なくても済むぐらいの充実度です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前に映画館が入っている施設があります。中には飲食店やSEGAもあり、アミューズメント関係は豊富です。さらにイオン幕張新都心も近くにあります。巡回バスがあるため、買い物をして海浜幕張駅まで戻ってくることも簡単にできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 幕張メッセやイオンモール、コストコがある近未来的なイメージの駅です。オフィスも多く平日はサ……

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（残り149文字）

2022年1月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京葉線、武蔵野線の2路線が利用できる。東京駅まで30分。駅からバスで幕張本郷駅もすぐなので……

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（残り197文字）

2021年10月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 幕張メッセや会社が多くあるため、千葉でもかなり栄えている駅だと思う。

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（残り134文字）

2020年10月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 幕張新都心の拠点駅で、東京駅から快速で30分程度で到着します。駅にはカルディ、成城石井、ス……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幕張ベイパークスカイグランドタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(466物件中)

千葉市美浜区若葉ランキング

位
(4物件中)

海浜幕張駅ランキング

位
(122物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,292万円

推定相場坪単価340万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

価格帯別判定 i

幕張ベイパークスカイグランドタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,839 ～ 8,021万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,474 ～ 7,839万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,110 ～ 7,474万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,745 ～ 7,110万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,380 ～ 6,745万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市美浜区 2位 / 282物件中
千葉市美浜区若葉 1位 / 2物件中
海浜幕張駅 1位 / 100物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 1位 / 101物件中
千葉市美浜区若葉 1位 / 2物件中
海浜幕張駅 1位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,679～7,022万円

※中央値：6,850万円

予測坪単価：319万円/坪

予測㎡単価：97万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築5年11カ月)

千葉市美浜区ランキング

位
(104物件中)

千葉市美浜区若葉ランキング

位
(2物件中)

海浜幕張駅ランキング

位
(50物件中)

幕張ベイパークスカイグランドタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2020年11月）		 13階 西
21階 南
23階 南
25階 北
31階 西
32階 東
33階 西
46階 西
46階 南
46階 南
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幕張ベイパークスカイグランドタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 2LDK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 4階 3LDK 北 ー ー
3 2026年8月 販売中 26階 2LDK 北東 ー ー
4 2026年8月 販売中 18階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2026年8月 販売中 10階 3LDK 西 ー ー
7 2026年8月 販売中 18階 3LDK 西 ー ー
8 2026年8月 販売中 45階 3LDK 北 ー ー
9 2026年8月 販売中 47階 2LDK 東 ー ー
10 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2026年8月 販売中 37階 3LDK 南 ー ー
12 2026年8月 販売中 44階 3LDK 東 ー ー
13 2026年8月 販売中 18階 3LDK 東 ー ー
14 2026年8月 販売中 46階 3LDK 南 ー ー
15 2026年8月 販売中 3階 3LDK 北 ー ー
16 2026年8月 販売中 37階 3LDK 南 ー ー
17 2026年8月 販売中 18階 3LDK 東 ー ー
18 2026年8月 販売中 44階 3LDK 東 ー ー
19 2026年8月 販売中 8階 3LDK 南 ー ー
20 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2026年7月 販売中 47階 2LDK 東 ー ー
22 2026年7月 販売中 28階 2LDK 西 ー ー
23 2026年7月 2026年7月 37階 3LDK 南 ー ー
24 2026年7月 販売中 45階 3LDK 北 ー ー
25 2026年7月 販売中 16階 3LDK 東 ー ー
26 2026年7月 2026年8月 29階 3LDK 南 ー ー
27 2026年7月 販売中 3階 3LDK 北 ー ー
28 2026年7月 販売中 18階 3LDK 西 ー ー
29 2026年5月 販売中 10階 3LDK 西 ー ー
30 2026年5月 2026年6月 31階 3LDK 南 ー ー
31 2026年5月 2026年7月 28階 2LDK 西 ー ー
32 2026年4月 2026年7月 44階 3LDK 南 ー ー
33 2026年4月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
34 2026年4月 2026年7月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
35 2026年4月 販売中 18階 3LDK 東 角部屋 ー
36 2026年4月 販売中 26階 2LDK 北東 ー ー
37 2026年4月 2026年7月 3階 3LDK 北 ー ー
38 2026年3月 2026年5月 31階 2LDK 南 ー ー
39 2026年3月 販売中 25階 3LDK 西 ー ー
40 2026年3月 2026年5月 20階 3LDK 東 ー ー
41 2026年2月 販売中 4階 3LDK 北 ー ー
42 2026年2月 販売中 46階 3LDK 南 ー ー
43 2026年1月 2026年4月 18階 3LDK 東 角部屋 ー
44 2026年1月 販売中 5階 2LDK 東 ー ー
45 2026年1月 2026年4月 3階 3LDK 北 ー ー
46 2026年1月 2026年6月 20階 2LDK 北 ー ー
47 2025年12月 2026年7月 44階 2LDK 南 ー ー
48 2025年12月 2026年7月 33階 3LDK 西 ー ー
49 2025年12月 2026年4月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
50 2025年12月 2025年12月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2025年12月 2026年2月 4階 3LDK 東 ー ー
52 2025年12月 2026年2月 9階 2LDK 西 ー ー
53 2025年11月 2025年11月 7階 3LDK 南 ー ー
54 2025年11月 2026年5月 42階 3LDK 東 角部屋 ー
55 2025年10月 2026年5月 13階 2LDK 北 ー ー
56 2025年9月 2026年2月 46階 3LDK 南 ー ー
57 2025年9月 2025年10月 46階 3LDK 東 ー ー
58 2025年8月 2025年9月 31階 3LDK 東 ー ー
59 2025年8月 2025年10月 24階 3LDK 西 ー ー
60 2025年8月 2025年8月 31階 2LDK 北 リフォーム ー
61 2025年8月 2025年8月 23階 3LDK 北 角部屋 ー
62 2025年7月 2025年10月 39階 3LDK 南 ー ー
63 2025年7月 2025年10月 5階 3LDK 北 角部屋 ー
64 2025年7月 2026年1月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
65 2025年6月 2025年10月 9階 2LDK 西 ー ー
66 2025年6月 2025年9月 23階 3LDK 南 ー ー
67 2025年6月 2025年9月 46階 3LDK 東 ー ー
68 2025年6月 2025年6月 31階 2LDK 北 リフォーム ー
69 2025年5月 2025年6月 26階 3SLDK 北 ー ー
70 2025年4月 2025年7月 41階 2SLDK 西 ー ー
71 2025年4月 2025年6月 45階 3LDK 西 ー ー
72 2025年4月 2025年5月 31階 3LDK 東 角部屋 ー
73 2025年4月 2025年7月 36階 4SLDK 南 角部屋 ー
74 2025年3月 2025年4月 7階 2LDK 北 ー ー
75 2025年3月 2025年4月 15階 3LDK 北東 ー ー
76 2025年3月 2025年3月 26階 3LDK 東 ー ー
77 2025年3月 2025年4月 31階 2LDK 北 ー ー
78 2025年3月 2025年4月 31階 4LDK 南 ー ー
79 2025年3月 2025年3月 24階 3LDK 西 ー ー
80 2025年2月 2025年5月 26階 3SLDK 北 ー ー
81 2025年2月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2025年2月 2025年2月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
83 2025年1月 2025年3月 16階 2LDK 北 ー ー
84 2025年1月 2025年2月 24階 3LDK 西 ー ー
85 2024年12月 2025年2月 5階 3LDK 東 ー ー
86 2024年12月 2025年2月 38階 3LDK 東 ー ー
87 2024年12月 2024年12月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
88 2024年12月 2024年12月 35階 3LDK 東 ー ー
89 2024年11月 2025年3月 5階 2LDK 北 ー ー
90 2024年11月 2025年2月 7階 2LDK 北 ー ー
91 2024年11月 2025年2月 20階 3LDK 東 ー ー
92 2024年11月 2024年12月 26階 3LDK 西 ー ー
93 2024年10月 2025年2月 26階 3SLDK 北 ー ー
94 2024年10月 2024年12月 31階 2LDK 北 ー ー
95 2024年10月 2024年12月 42階 3SSLDK 南 ー ー
96 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
97 2024年10月 2024年12月 2階 3SLDK 南東 ー ー
98 2024年10月 2024年11月 16階 2LDK 北 ー ー
99 2024年10月 2024年11月 26階 3LDK 西 ー ー
100 2024年10月 2024年11月 46階 2LDK 北 ー ー
101 2024年10月 2025年1月 10階 3LDK 西 ー ー
102 2024年10月 2024年10月 36階 4SLDK 南 角部屋 ー
103 2024年9月 2025年10月 25階 4LDK 南 角部屋 ー
104 2024年9月 2024年11月 19階 3LDK 南 ー ー
105 2024年9月 2024年11月 36階 3SLDK 北西 角部屋 ー
106 2024年9月 2024年11月 26階 3LDK 東 ー ー
107 2024年9月 2024年11月 16階 3LDK 南 ー ー
108 2024年9月 2025年2月 31階 4LDK 南 ー ー
109 2024年8月 2024年10月 27階 3LDK 北東 ー ー
110 2024年8月 2024年9月 39階 3LDK 東 ー ー
111 2024年8月 2025年2月 39階 3LDK 東 ー ー
112 2024年8月 2024年12月 38階 3LDK 東 ー ー
113 2024年8月 2025年4月 31階 3LDK 東 角部屋 ー
114 2024年8月 2025年2月 40階 3LDK 東 ー ー
115 2024年8月 2024年9月 29階 3LDK 東 ー ー
116 2024年8月 2024年10月 19階 3LDK 東 ー ー
117 2024年8月 2024年8月 42階 4LDK 西 角部屋 ー
118 2024年8月 2024年8月 26階 3LDK 西 ー ー
119 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
120 2024年7月 2024年8月 31階 3LDK 西 ー ー
121 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南 ー ー
122 2024年6月 2024年7月 6階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
123 2024年6月 2024年8月 30階 2LDK 西 ー ー
124 2024年6月 2024年6月 29階 2LDK 北 ー ー
125 2024年6月 2024年8月 40階 3LDK 東 ー ー
126 2024年6月 2024年8月 31階 4LDK 南 ー ー
127 2024年5月 2024年5月 30階 3LDK 東 ー ー
128 2024年5月 2024年5月 8階 3LDK 西 ー ー
129 2024年5月 2024年11月 29階 3LDK 東 ー ー
130 2024年5月 2024年6月 46階 2LDK 北 ー ー
131 2024年5月 2025年3月 24階 3LDK 西 ー ー
132 2024年5月 2024年5月 6階 2LDK 北 リフォーム ー
133 2024年4月 2024年9月 3階 3LDK 東 ー ー
134 2024年4月 2024年7月 26階 3LDK 東 ー ー
135 2024年4月 2024年6月 23階 3SLDK 西 ー ー
136 2024年4月 2024年6月 29階 3SLDK 西 ー ー
137 2024年4月 2024年4月 46階 2LDK 北 ー ー
138 2024年4月 2024年7月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
139 2024年4月 2024年5月 6階 2LDK 北 ー ー
140 2024年4月 2024年4月 26階 3LDK 東 ー ー
141 2024年3月 2024年8月 42階 4LDK 西 角部屋 ー
142 2024年3月 2024年3月 46階 2LDK 北 ー ー
143 2024年3月 2024年6月 4階 3LDK 東 ー ー
144 2024年2月 2024年6月 44階 3LDK 東 ー ー
145 2024年2月 2024年12月 35階 3LDK 東 ー ー
146 2024年2月 2024年5月 30階 2LDK 西 ー ー
147 2024年2月 2024年4月 30階 2LDK 西 ー ー
148 2024年1月 2024年6月 6階 2LDK 北 リフォーム ー
149 2024年1月 2024年4月 38階 3LDK 東 ー ー
150 2024年1月 2025年4月 29階 3LDK 北 ー ー
151 2024年1月 2024年1月 6階 2LDK 北 リフォーム ー
152 2023年12月 2024年3月 34階 3LDK 西 ー ー
153 2023年12月 2024年5月 8階 3LDK 西 ー ー
154 2023年12月 2024年4月 29階 3SLDK 西 ー ー
155 2023年12月 2024年3月 12階 3LDK 東 ー ー
156 2023年12月 2024年4月 26階 3LDK 東 ー ー
157 2023年10月 2023年11月 39階 2LDK 東 ー ー
158 2023年10月 2023年12月 7階 3LDK 南 ー ー
159 2023年10月 2024年3月 11階 3LDK 東 ー ー
160 2023年9月 2023年10月 6階 2LDK 北 ー ー
161 2023年9月 2023年11月 21階 3LDK 西 ー ー
162 2023年9月 2024年2月 42階 4LDK 西 角部屋 ー
163 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南 ー ー
164 2023年9月 2023年9月 42階 4LDK 西 角部屋 ー
165 2023年8月 2023年9月 42階 4LDK 西 角部屋 ー
166 2023年8月 2023年9月 16階 3LDK 南西 角部屋 ー
167 2023年7月 2023年9月 22階 3LDK 西 ー ー
168 2023年7月 2024年6月 6階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
169 2023年6月 2023年7月 17階 3LDK 東 ー ー
170 2023年6月 2023年7月 25階 3LDK 南 ー ー
171 2023年6月 2023年7月 38階 3LDK 東 ー ー
172 2023年5月 2023年5月 25階 3LDK 南 ー ー
173 2023年4月 2023年6月 14階 3LDK 西 ー ー
174 2023年4月 2023年5月 14階 3LDK 東 角部屋 ー
175 2023年4月 2023年4月 5階 2LDK 北 ー ー
176 2023年4月 2023年6月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
177 2023年3月 2023年4月 26階 3SLDK 北 ー ー
178 2023年3月 2023年6月 34階 3LDK 南 ー ー
179 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 東 ー ー
180 2023年3月 2023年4月 31階 2LDK 北 ー ー
181 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
182 2023年3月 2023年4月 40階 3LDK 東 ー ー
183 2023年2月 2023年4月 26階 3LDK 西 角部屋 ー
184 2023年2月 2023年2月 29階 3LDK 東 ー ー
185 2023年2月 2023年3月 42階 3LDK 東 ー ー
186 2023年1月 2023年2月 29階 3LDK 東 ー ー
187 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 東 ー ー
188 2023年1月 2023年4月 2階 3LDK 北 リフォーム ー
189 2023年1月 2023年4月 44階 3LDK 東 ー ー
190 2023年1月 2023年2月 44階 3SLDK 東 ー ー
191 2022年12月 2023年1月 31階 2LDK 北 ー ー
192 2022年12月 2023年4月 13階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
193 2022年12月 2022年12月 42階 3LDK 東 ー ー
194 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 東 ー ー
195 2022年12月 2022年12月 26階 3LDK 西 ー ー
196 2022年12月 2023年5月 25階 3LDK 南 ー ー
197 2022年11月 2022年11月 13階 2LDK 北 リフォーム ー
198 2022年11月 2023年6月 29階 3LDK 東 ー ー
199 2022年11月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
200 2022年11月 2022年11月 31階 2LDK 西 角部屋 ー
201 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南 ー ー
202 2022年9月 2022年11月 31階 2LDK 西 角部屋 ー
203 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 東 ー ー
204 2022年9月 2022年11月 2階 3SLDK 北 ー ー
205 2022年8月 2022年9月 20階 2SLDK 西 ー ー
206 2022年8月 2023年4月 39階 4LDK 北 ー ー
207 2022年8月 2022年9月 13階 2LDK 北 ー ー
208 2022年8月 2022年11月 26階 3LDK 西 ー ー
209 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 東 ー ー
210 2022年7月 2022年7月 10階 3LDK 西 ー ー
211 2022年7月 2022年7月 13階 2LDK 北 ー ー
212 2022年7月 2022年8月 27階 2LDK 西 ー ー
213 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 東 ー ー
214 2022年6月 2022年7月 31階 2LDK 北 ー ー
215 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
216 2022年5月 2022年7月 13階 2LDK 北 ー ー
217 2022年5月 2022年6月 24階 4LDK 西 ー ー
218 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
219 2022年3月 2022年9月 32階 2LDK 東 ー ー
220 2022年2月 2022年5月 11階 3LDK 西 ー ー
221 2022年2月 2022年3月 16階 3SLDK 北 ー ー
222 2022年1月 2022年7月 2階 3LDK 東 ー ー
223 2022年1月 2022年4月 10階 3LDK 西 ー ー
224 2022年1月 2022年2月 32階 3LDK 東 ー ー
225 2021年12月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
226 2021年12月 2022年1月 44階 2LDK 北 ー ー
227 2021年12月 2022年2月 48階 2LDK ー ー ー
228 2021年11月 2021年12月 30階 3LDK 東 ー ー
229 2021年11月 2021年12月 32階 3SLDK 北 ー ー
230 2021年11月 2022年2月 10階 2LDK 北 ー ー
231 2021年10月 2021年10月 48階 2SLDK 北 ー ー
232 2021年10月 2021年10月 32階 3SLDK 北 ー ー
233 2021年10月 2021年10月 48階 2LDK 北 ー ー
234 2021年9月 2021年10月 29階 2LDK 北 ー ー
235 2021年9月 2021年10月 42階 3LDK 東 ー ー
236 2021年8月 2021年10月 47階 3LDK 北 角部屋 ー
237 2021年8月 2021年10月 48階 2SLDK 北 ー ー
238 2021年8月 2021年8月 31階 3SLDK 西 ー ー
239 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
240 2021年5月 2021年8月 12階 4SLDK 西 角部屋 ー
241 2021年4月 2021年5月 42階 3LDK 西 ー ー
242 2021年4月 2021年8月 32階 3SLDK 北 ー ー
243 2021年4月 2021年6月 28階 3LDK 東 ー ー
244 2021年4月 2021年8月 48階 2SLDK 北 ー ー
245 2021年4月 2021年8月 32階 3SLDK 北 ー ー
246 2020年12月 2020年12月 47階 ー 北 角部屋 ー
247 2020年5月 2020年6月 48階 ー 北西 角部屋 ー

…残り227件
平均 23階 78.27㎡ 13.93㎡ 7,067万円 ＠297万円 ＠90万円 17,466円
222円		 12,585円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 幕張ベイパークスカイグランドタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■幕張ベイパークスカイグランドタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区若葉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■海浜幕張駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～10階 64.9～104.16㎡｜77.08㎡ 6,455万円｜275万円/坪
11階～20階 64.98～104.16㎡｜78.04㎡ 6,798万円｜287万円/坪
21階～30階 64.98～96.77㎡｜76.52㎡ 6,862万円｜296万円/坪
31階～39階 67.75～104.3㎡｜80.89㎡ 7,747万円｜312万円/坪
40階～48階 70.51～105.12㎡｜79.7㎡ 7,769万円｜319万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.47～104.16㎡｜84.22㎡ 8,002万円｜312万円/坪
東向き 71.87～96.77㎡｜76.07㎡ 6,619万円｜287万円/坪
西向き 75.46～104.3㎡｜84.28㎡ 7,956万円｜310万円/坪
北・北東・北西向き 64.9～105.12㎡｜71.87㎡ 6,202万円｜284万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～30階 31階～39階 40階～48階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

幕張ベイパークスカイグランドタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 37階 3LDK 東 70.51
2024年4月 42階 3LDK 東 75.87
2024年4月 29階 2LDK 北 64.98
2024年4月 12階 3LDK 東 71.87
2024年4月 2階 3LDK 東 73.87

…残り61件
平均 24階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 幕張ベイパークスカイグランドタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■幕張ベイパークスカイグランドタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区若葉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■海浜幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～10階 64.98～97.85㎡｜78.05㎡ 256,000円｜10,799円/坪
11階～20階 70.51～104.16㎡｜90.27㎡ 314,526円｜11,460円/坪
21階～30階 64.98～76.52㎡｜71.97㎡ 238,444円｜10,961円/坪
31階～39階 70.51～85.98㎡｜79.59㎡ 272,500円｜11,322円/坪
40階～48階 70.51～111.34㎡｜77.46㎡ 287,900円｜12,182円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.81～111.34㎡｜95.36㎡ 349,117円｜12,113円/坪
東向き 70.51～83.41㎡｜74.53㎡ 243,800円｜10,813円/坪
西向き 75.76～97.85㎡｜81.05㎡ 265,363円｜10,837円/坪
北・北東・北西向き 64.98～80.94㎡｜69.98㎡ 235,727円｜11,125円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～30階 31階～39階 40階～48階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス

    幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1番19号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩15分
    築年月 2018年12月
    階建 地上37階建
    総戸数 497戸
    口コミ数 38
    偏差値 64
    アクセス数 14650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス
    幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス     		6,730万円 315.8万円 70.44m² 3LDK 10階 東 相応
    幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス
    高資産価値・割安
    幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス     		6,980万円 271.8万円 84.88m² 3LDK 23階 西 1,636万円
    割安
    幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス
    幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス     		6,999万円 328.4万円 70.44m² 3LDK 10階 東 相応
    幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス
    高資産価値・割安
    幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス     		7,680万円 333.6万円 76.09m² 3LDK 34階 東 381万円
    割安
    幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス 　レジデンス棟
    幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス 　レジデンス棟     		10,000万円 364.0万円 90.81m² 3LDK 8階 - 相応
    幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス 3308
    幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス 3308     		10,180万円 369.2万円 91.15m² 2LDK 33階 南 相応
  • 中古

    セントラルパークイースト幕張パークタワー

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2003年3月
    階建 地上33階建 地下1階
    総戸数 227戸
    口コミ数 34
    偏差値 62
    アクセス数 14679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    セントラルパーク・イースト Ｆ棟

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 2994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    セントラルパークウエストシータワー

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年2月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 226戸
    口コミ数 38
    偏差値 64
    アクセス数 15120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
  • 中古

    レーベン検見川浜GRANVARDI

    レーベン検見川浜GRANVARDIの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目8番1号　
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩2分
    築年月 2021年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 298戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 12240
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベン検見川浜GRANVARDI
    高資産価値・割安
    レーベン検見川浜GRANVARDI     		4,750万円 214.5万円 73.20m² 3LDK 4階 南西 435万円
    割安

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,890万円～5,990万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 4122

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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