| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
リビオタワー羽沢横浜国大の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄・JR直通線／羽沢横浜国大駅 徒歩1分
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利用可能路線
『羽沢横浜国大駅』 相鉄新横浜線 相鉄・JR直通線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付23階建
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築年月
2023年11月
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総戸数
357戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立上星川小学校
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中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リビオタワー羽沢横浜国大の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リビオタワー羽沢横浜国大の【賃貸】物件情報
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2022年4月 羽沢横浜国大駅
はなてさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西谷駅からそのまま乗り換えなく、 乗ったまま他線に切り替えされるため 便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 単純に住宅地区に囲まれた土地であるため、近隣住民にとっては非常に便利。 駅の周りは自転車の通行もしやすいように舗装・整備されているため、 やや遠くても自転車で来ることができる。一般よりも広い範囲で新しい駅で広く綺麗な羽沢横浜国大駅を利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 開発はされていないけど、 近くに緑が多くて癒やされるため、 あまり開発されてほしくないような気もする。 そもそも飲食店が並ぶような繁華街や乗り換え駅ではないため、 多くなくて良い。 あくまで近隣住民の乗車・下車駅。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が広い、綺麗、天井が高い、ベンチ一席分が広く大きい、丁度良い位置にベンチがある。 新駅なので基礎的な部分は全て綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそもそも周りが緑多めで 駅は新駅で広いので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 運賃は、路線跨いでも買い替えの必要がないので比較的安く感じる。 |
2021年11月 羽沢横浜国大駅
2.0
【メリット】 羽沢横浜国大駅を発着する電車はそんなに混雑率は高くない。駅構内にはベンチ、自動販売機もあり……
2021年10月 羽沢横浜国大駅
4.0
【メリット】 最近できたばかりで、まだまだ綺麗な駅です。レンガ調の外観はとても素敵だなと感じます。
2021年10月 羽沢横浜国大駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはクリエイト(薬局)があり、ある程度買い物ならここで済ませることができる。
リビオタワー羽沢横浜国大の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(769物件中) |
横浜市神奈川区羽沢南ランキング
位(13物件中) |
羽沢横浜国大駅ランキング
位(15物件中) |
リビオタワー羽沢横浜国大の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 23階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 23階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 6 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2026年8月 | 販売中 | 19階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 8 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 平均 | 13階 | 61.39㎡ | 13.6㎡ | 8,172万円 | ＠441万円 | ＠134万円 | 20,683円 336円 |
7,362円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区羽沢南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■羽沢横浜国大駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | 36.26～70.93㎡｜54.96㎡ | 7,130万円｜432万円/坪 |
| 11階～15階 | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 8,900万円｜417万円/坪 |
| 16階～19階 | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 7,380万円｜433万円/坪 |
| 20階～23階 | 70.48～74.01㎡｜72.24㎡ | 10,290万円｜471万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.48～74.01㎡｜71.47㎡ | 9,590万円｜443万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.26～56.34㎡｜51.32㎡ | 6,755万円｜437万円/坪 |
組み合わせ平均値
リビオタワー羽沢横浜国大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 23階 | 3LDK | ー | 70.48 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 70.93 | |
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| 2025年5月 | 23階 | 2LDK | 西 | 54.93 | |
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| 平均 | 17階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオタワー羽沢横浜国大の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市神奈川区羽沢南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■羽沢横浜国大駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 252,000円｜11,745円/坪 |
| 6階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～19階 | データなし | データなし |
| 20階～23階 | 54.93～70.48㎡｜62.7㎡ | 303,000円｜15,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 252,000円｜11,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.93～54.93㎡｜54.93㎡ | 258,000円｜15,527円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
