| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
ジオタワー新町の物件概要
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交通
i
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大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
38階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
190戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
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ジオタワー新町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 商業施設利用の際に利用してますが、交通の便が良く非常に便利です。
地下で色々なデ……
2021年11月 阿波座駅
2.0
【メリット】 千日前線と中央線があり、2路線使用できる駅です。付近にコンビニやスーパー、郵便局などがあり……
2020年2月 心斎橋駅
3.0
【メリット】 心斎橋駅から大阪ミナミ（難波周辺）へは徒歩圏内、梅田までは御堂筋線で6分程度と大阪の主要都……
2019年9月 西長堀駅
4.0
【メリット】 スーパーが最寄りに4つあるため生活するために大変便利です。また立地が良いのに、静かであるた……
ジオタワー新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(442物件中) |
大阪市西区新町ランキング
位(57物件中) |
西長堀駅ランキング
位(144物件中) |
ジオタワー新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 27階 | 1LDK | 西 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 18階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 36階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 34階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2026年8月 | 販売中 | 29階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2026年8月 | 販売中 | 33階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 9 | 2026年8月 | 販売中 | 24階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2026年8月 | 販売中 | 23階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2026年8月 | 販売中 | 25階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 12 | 2026年8月 | 販売中 | 34階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2026年8月 | 販売中 | 18階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2026年8月 | 販売中 | 24階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2026年8月 | 販売中 | 17階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 平均 | 24階 | 75.69㎡ | 8.67㎡ | 12,940万円 | ＠538万円 | ＠163万円 | 21,639円 285円 |
7,570円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■大阪市西区の売買相場
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■心斎橋駅の売買相場
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 5,480万円｜444万円/坪 |
| 9階～16階 | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 5,670万円｜459万円/坪 |
| 17階～24階 | 66.89～89.5㎡｜77.94㎡ | 11,065万円｜469万円/坪 |
| 25階～31階 | 55.52～103.71㎡｜79.21㎡ | 12,426万円｜513万円/坪 |
| 32階～38階 | 55.52～140.7㎡｜87.14㎡ | 19,820万円｜700万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.89～140.7㎡｜92.44㎡ | 17,218万円｜588万円/坪 |
| 東向き | 73.92～73.92㎡｜73.92㎡ | 10,980万円｜491万円/坪 |
| 西向き | 40.77～55.52㎡｜48.14㎡ | 6,902万円｜471万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.92～73.92㎡｜73.92㎡ | 11,660万円｜521万円/坪 |
組み合わせ平均値
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオタワー新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市西区新町の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■大阪市西区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■心斎橋駅の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 78.76～78.76㎡｜78.76㎡ | 219,000円｜9,192円/坪 |
| 9階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～24階 | データなし | データなし |
| 25階～31階 | データなし | データなし |
| 32階～38階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
