| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ザパークハウス大阪梅田タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩6分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩13分
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩2分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
36階建
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築年月
2025年9月
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総戸数
177戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ザパークハウス大阪梅田タワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザパークハウス大阪梅田タワーの【賃貸】物件情報
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2022年4月 大阪駅
ナナさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの運行が便利。電車の本数が多いとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多くて便利だと思う。楽しみ買い物できます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の書類が多い。有名な店いっぱいがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数。学校の多さがいいと思う。駅に多機能トイレがあります。おむつ替えシートがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅。駅の週周辺の綺麗。昼と夜の違う駅に交番があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と便利性。住んみやすさバランス。買い物が便利 |
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪でも有名な駅です。梅田にくればなんでも揃っているので休日にお買い物する目的でも魅力的の……
2021年11月 大阪駅
4.0
【メリット】 いろんな電車に乗り継ぐことが出来便利です。
少し歩けば色んな施設もあり特に若い人……
2021年10月 中津駅
5.0
【メリット】 エレベーターも2箇所、エスカレーターも各出口にあり、バリアフリー構造。少し前にトイレなども……
ザパークハウス大阪梅田タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(492物件中) |
大阪市北区中津ランキング
位(44物件中) |
中津駅ランキング
位(95物件中) |
ザパークハウス大阪梅田タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 25階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 15階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2026年8月 | 販売中 | 30階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2026年8月 | 販売中 | 14階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2026年8月 | 販売中 | 32階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2026年8月 | 販売中 | 18階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2026年8月 | 販売中 | 17階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2026年8月 | 販売中 | 26階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 15 | 2026年8月 | 販売中 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2026年8月 | 販売中 | 22階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 18 | 2026年8月 | 販売中 | 28階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2026年8月 | 販売中 | 29階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 20 | 2026年8月 | 販売中 | 34階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 21 | 2026年8月 | 販売中 | 29階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 22 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 23 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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| 24 | 2026年8月 | 販売中 | 33階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 25 | 2026年8月 | 販売中 | 34階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 26 | 2026年8月 | 販売中 | 15階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 27 | 2026年8月 | 販売中 | 22階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 28 | 2026年8月 | 販売中 | 19階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 29 | 2026年8月 | 販売中 | 21階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 30 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 31 | 2026年8月 | 販売中 | 26階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 32 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 33 | 2026年8月 | 販売中 | 25階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 34 | 2026年8月 | 販売中 | 27階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 35 | 2026年8月 | 販売中 | 30階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 36 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 38 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 39 | 2026年8月 | 販売中 | 34階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 40 | 2026年8月 | 販売中 | 34階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 41 | 2026年8月 | 販売中 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 42 | 2026年8月 | 販売中 | 31階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 43 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 44 | 2026年8月 | 販売中 | 29階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 45 | 2026年8月 | 販売中 | 28階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 46 | 2026年8月 | 販売中 | 23階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 47 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 48 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 49 | 2026年8月 | 販売中 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 50 | 2026年8月 | 販売中 | 22階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 51 | 2026年8月 | 販売中 | 24階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 52 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 19階 | 74.81㎡ | 10.34㎡ | 19,185万円 | ＠781万円 | ＠237万円 | 25,734円 343円 |
10,479円 140円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪駅の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 55.53～67.93㎡｜60.27㎡ | 9,932万円｜543万円/坪 |
| 9階～15階 | 55.53～67.93㎡｜60.74㎡ | 11,528万円｜624万円/坪 |
| 16階～22階 | 55.53～67.93㎡｜62.52㎡ | 14,515万円｜760万円/坪 |
| 23階～29階 | 55.53～100.02㎡｜74.93㎡ | 20,146万円｜870万円/坪 |
| 30階～36階 | 101.33～173.7㎡｜121.9㎡ | 42,864万円｜1141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.53～111.79㎡｜69.49㎡ | 15,901万円｜725万円/坪 |
| 東向き | 57.31～128㎡｜85.41㎡ | 26,525万円｜919万円/坪 |
| 西向き | 57.31～173.7㎡｜74.12㎡ | 18,787万円｜768万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.88～128㎡｜79.75㎡ | 21,456万円｜818万円/坪 |
組み合わせ平均値
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパークハウス大阪梅田タワーの賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 50.03～50.03㎡｜50.03㎡ | 57,000円｜3,766円/坪 |
| 9階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～22階 | データなし | データなし |
| 23階～29階 | データなし | データなし |
| 30階～36階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
