ZESTY若林II
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1742
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,956円 |
| 平均坪単価 | ＠11,916円 |
| 平均m²単価 | ＠3,605円 |
| 上位専有面積 | 21.76m²：10件 21.6m²：7件 40.29m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1LDK：6件 ワンルーム：4件 |
ZESTY若林IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩6分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ZESTY若林IIの口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 渋谷駅まで約30分内のアクセスの良さ、三軒茶屋へ徒歩で行けるため飲食店や商業施設がとても充実している、近くの商店街が賑わっているため夜道は怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 1本道を入ると閑静な住宅街になるのでとても住みやすい、治安もよく子育てするには良い環境だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションなので外観もおしゃれ、掃除も行き届いているのでキレイ、Wオートロックなので女性の１人暮らしも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装もおしゃれ、白を基調としており、扉は赤に統一されている。バリアフリー |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーが２店あり、その他も商店街が充実しているので買い物にも困らない。コンビニも徒歩１分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの目の前には世田谷保育園がある。最寄り駅前には内科などのキレイなクリニックがある。松陰神社が近く頻繁にお祭りが行われ家族連れが多く訪れている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 松陰神社前駅は、松陰神社方面と世田谷通り方面に向かって商店街が広がっています。周辺には個人……
2019年11月 世田谷駅
3.0
【メリット】 世田谷区役所、世田谷税務署、法務局、図書館などが徒歩圏内にあり、公的機関へのアクセスが良い……
2018年9月 松陰神社前駅
3.0
【メリット】 スーパーやドラッグストア、病院の数は多く、生活するのに困ることは無いと思います。
2017年10月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 世田谷区なだけあり、閑静で治安も良い。
昔ながらで落ち着いた雰囲気のある商店街の……
ZESTY若林IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 21.76 |  |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.6 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.6 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 21.76 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | ー | 21.76 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松陰神社前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～40.29㎡｜25.84㎡ | 85,111円｜11,117円/坪 |
| 2階～2階 | 21.6～21.76㎡｜21.7㎡ | 79,000円｜12,032円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～40.29㎡｜26.35㎡ | 91,250円｜11,702円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～43.52㎡｜30.09㎡ | 100,142円｜11,399円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～43.52㎡｜26.24㎡ | 88,941円｜11,489円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
