| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,783円 |
| 平均坪単価 | ＠16,600円 |
| 平均m²単価 | ＠5,022円 |
| 上位専有面積 | 23.22m²：43件 44.08m²：20件 22.62m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：84件 1LDK：49件 1DK：1件 |
スペーシア池尻大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩1分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
34戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スペーシア池尻大橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スペーシア池尻大橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅の池尻大橋からは徒歩1分程度で近いので通勤に便利でした。また、バス停もほぼ目の前なのでバス通勤も楽でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近ですが、地下鉄のため電車の騒音はありませんでした。少し行くと目黒川などもあり、お花見等もできて良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もきれいで清掃もきちんとされていました。オートロックや宅配ボックスありだったので、安心して住めました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私の住んでいる部屋は北向きだったのであまり日照はなかったです。室内はきれいで段差もほぼなく住みやすかったです。お風呂も広めでトイレもきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアが駅近くにあり、買い物には不自由しませんでした。カフェや居酒屋もたくさんあって便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小さな病院があるのと、大きめの大学病院があったので、通院には不便を感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 近所に大きな公園、美味しいお店、夜遅くまで開いている料理屋さんが多く、一人暮らしに不自由が……
2022年1月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 上りは混んでいても渋谷で多くの人が降りるので、1駅だけ我慢すれば問題ない。駅の改札出てすぐ……
2019年11月 池尻大橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設としては定員が10名位の個人経営の飲食店が多い。おしゃれな店も多数ある。電……
2018年11月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 なんといっても渋谷まで一駅と言う交通利便性の高さ。公共交通機関が動かなくなった場合に歩いて……
スペーシア池尻大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 23.22 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 23.22 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 23.22 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 23.22 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | 23.22 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.62～31.7㎡｜24.29㎡ | 110,125円｜15,032円/坪 |
| 3階～4階 | 22.62～31.7㎡｜24.36㎡ | 112,320円｜15,255円/坪 |
| 5階～6階 | 23.22～44.08㎡｜34.34㎡ | 142,823円｜14,077円/坪 |
| 7階～8階 | 34.63～44.08㎡｜40.97㎡ | 172,888円｜13,993円/坪 |
| 9階～10階 | 34.63～47.83㎡｜42.53㎡ | 178,409円｜13,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.62～44.08㎡｜32.41㎡ | 139,608円｜14,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.83～47.83㎡｜47.83㎡ | 206,000円｜14,238円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.62～47.83㎡｜29.89㎡ | 131,360円｜14,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
