リージア経堂テラスガーデン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
9499
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 394件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 189,461円 |
| 平均坪単価 | ＠13,603円 |
| 平均m²単価 | ＠4,115円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：70件 47.15m²：41件 29.1m²：41件 |
| 上位間取り | 1LDK：168件 1K：93件 2LDK：54件 |
リージア経堂テラスガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩5分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目1-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
253戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
世田谷区立赤堤小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リージア経堂テラスガーデンの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 経堂コルティという駅併設の商業施設があります。スーパーマーケット、ドラックストア、カフェが入っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 郵便局や銀行が近いので、大変便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | フロントのスタッフの対応が良いです。また、宅配ボックスも大きいので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バリアフリーになっていたので、床の段差でつまずくことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 高級なレストランから、学生向けの安い居酒屋まで多数の飲食店があります。大変充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校、幼稚園、保育園、病院は近くに多数あります。ただ、世田谷区は待機児童の問題が深刻ですので、事前に調べておくべきだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
りょさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅までの道は夜でも明るく安全。駅から近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
さとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から距離が近く、駅周辺のお店は充実しており、生活するのにとても良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ここあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
商店街が南北に３つ広がっており、それぞれ特徴がある。 飲食店が非常に多く、選択肢には全く困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街並み自体は綺麗である。大きな公園は駅周辺にはないものの、緑も比較的多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
フロントサービスがあり、宅急便の取り扱いやクリーニングの授受などがマンション内でできる。 駐車場が線路の高架下にあるため、雨に濡れにくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築１０年ほどだが、新築と変わらないような綺麗さである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが駅前に２つあり買い物には全く困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 個人の開業医が多い。区役所が隣駅にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、昼間は賑わっていますが、夜は閑静な住宅街です。世田谷線も近く……
2021年10月 経堂駅
5.0
【メリット】 駅横には病院、スーパー、本屋、雑貨屋、レストランの入るコルティーがあり、駅周辺は商店街も充……
2020年3月 経堂駅
3.0
【メリット】 ・経堂コルティという商業施設（書店、LOFT、無印良品、飲食店で構成）、周辺にはマクドナル……
2020年1月 経堂駅
4.0
【メリット】 駅近くに学校や大学もあり、商店街や商業施設があるため、夜は静かで沢山の芸能人も住んでいる住……
リージア経堂テラスガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 54.65 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 31.32 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 35.82 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 47.15 | |
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…残り389件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
-
-
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.1～87.22㎡｜48.99㎡ | 181,297円｜12,304円/坪 |
| 4階～5階 | 29.1～88.22㎡｜47.69㎡ | 180,292円｜12,660円/坪 |
| 6階～7階 | 29.1～87.22㎡｜44.91㎡ | 173,353円｜12,929円/坪 |
| 8階～9階 | 47.15～87.22㎡｜61.64㎡ | 230,725円｜12,437円/坪 |
| 10階～11階 | 52.31～76.4㎡｜57.53㎡ | 222,688円｜12,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.1～88.22㎡｜52.1㎡ | 195,790円｜12,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.15～47.15㎡｜47.15㎡ | 183,500円｜12,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.1～35.82㎡｜31.18㎡ | 122,318円｜13,000円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
