スペーシア三軒茶屋弐番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1245
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 345件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 167,591円 |
| 平均坪単価 | ＠16,129円 |
| 平均m²単価 | ＠4,879円 |
| 上位専有面積 | 25.74m²：58件 40.27m²：32件 42.6m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：258件 1R：31件 ワンルーム：23件 |
スペーシア三軒茶屋弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩1分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩10分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩15分
東急世田谷線／若林駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂2丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付8階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
90戸
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小学校区域
世田谷区立太子堂小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペーシア三軒茶屋弐番館の口コミ・評判
2021年10月
ワニさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 三軒茶屋の駅から徒歩1分で駅へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 三軒茶屋の商店街やスーパー、飲食店にアクセスがとてもよく、治安も非常にいいエリアにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、共用部分ともに清掃が行き届いており綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 鉄筋コンクリートで壁が厚く、隣の音や道路交通の音など全く気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 三軒茶屋の商店街や西友へのアクセスよく、日常的な買い物に困ることはまずありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に昭和女子大学があります。また、保育園も近くに沢山あるので、子育てや学業にも良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
タクミンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 共用廊下含めて清掃が行き届いており、きれいだった。玄関入口の花、ゴミ捨て場も荒れていることなく、手入れされていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
まあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近でファーストフードやドラッグストアなど馴染みのある店舗多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
レストラン多数深夜に食事に行くにも不自由 しない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスありドアホンがあるので目視で来訪者確認できる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 使い勝手よい強いて挙げれば水周りが気になる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 店多数強いて挙げればもっとバリエーションある店が気になる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅近強いて挙げれば時間外対応ある病院が気になる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 深夜まで営業している大型スーパーが充実しており中目黒方面へ足を伸ばせば24時間営業のドンキ……
2020年11月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅前がとても賑わっています。
駅ビルには東急ストアやTSUTAYAがあり、雨に濡……
2020年3月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 渋谷駅まで2駅と都心部へのアクセスが非常に良好です。
地下道を通ってランドマーク……
2020年2月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は栄えていてなんでもお店がある。そして、電車の量も多く、どこに出るのにもとても便利で……
スペーシア三軒茶屋弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.23 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 41.72 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 41 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.27 | |
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…残り340件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.23～44.31㎡｜39.37㎡ | 164,904円｜13,952円/坪 |
| 3階～4階 | 25.23～63.93㎡｜40.16㎡ | 169,950円｜14,050円/坪 |
| 5階～6階 | 25.74～45.17㎡｜35.96㎡ | 158,780円｜14,645円/坪 |
| 7階～7階 | 25.74～56.81㎡｜41.43㎡ | 185,055円｜14,804円/坪 |
| 8階～8階 | 40.78～57.34㎡｜45.85㎡ | 202,181円｜14,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.74～63.93㎡｜37.63㎡ | 163,431円｜14,427円/坪 |
| 東向き | 25.74～44.13㎡｜34.93㎡ | 148,000円｜14,066円/坪 |
| 西向き | 39.32～42.32㎡｜41.56㎡ | 183,285円｜14,578円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.23～63.93㎡｜41.58㎡ | 174,461円｜13,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
